[新聞] 月薪3萬多想買套房！她憂「老了沒地方住」網見地點勸：會再跌

看板home-sale (房屋交易)作者godofsex (性愛戰神)時間5小時前 (2025/02/27 18:39)推噓17(18推 1噓 8→)

留言27則, 19人參與討論串1/3 (看更多)

月薪3萬多想買套房！她憂「老了沒地方住」網見地點勸：會再跌東森財經 2025年2月27日週四下午12:59 一名44歲已離婚的網友表示，雖然薪水只有3萬多，但擔心老後沒地方住，還是想買間總價400萬以內的套房，並表示家人願幫忙頭期款，想問問眾人認為該買房還是繼續租？該名網友是在論壇Dcard發文，表示自己44歲，離婚一年多，目前租屋居住，但隨著年歲漸長，她很希望能有一個自己的家，不用擔心老了之後沒有容身之處，因此考慮今年在雲林斗六買一間房價約300～400萬的套房。她也坦言，自己月薪約3萬初，沒什麼存款，不過家人願意幫忙出頭期款，她想問問其他網友，現在買房是正確的嗎？還是目前資金還不足的時候先租房就好？想在今年在雲林斗六買一間套房 ▼原PO擔心年老後沒有棲身之所，想在雲林斗六買間總價300萬至400萬的套房。（示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）對此，網友們紛紛提出建議，有人認為雲林屬於蛋白區，不妨再等等，也許能有更好的價格：「我最近在買房研究，仲介跟我說再等一兩年，房價會跌蠻多的，蛋黃區不會跌蛋白區會跌，雲林被列為是所謂的蛋白區，所以假如可以的話有耐心一點，你先租房子一到兩年，會有很多的物件釋出出來，而且價格會比現在差非常多」、「再等等吧，目前房價要往下了，越晚買省越多」、「雲林這幾年必跌的，建議可以再等等」、「台灣房價會跌哦，尤其套房風險更高，因為要出手還比較不好賣」、「再暫時租一陣子。但要積極看房，2025、2026、2027這三年都是下行趨勢，除非政府又補助政策出來。降價有感點落在2 025下半年～2027上半年，有剛需，房子喜歡就上」。 ▼有網友建議原PO再等等也許能買得更便宜，不過也有網友認為自住不用太在意時機點，能負擔得起就可以進場。（示意圖／取自pixabay）但也有網友認為，自住不用太在意整體漲跌，重點是評估自己的負擔能力，若計算後可負擔就勇敢進場：「自住就不需要看房價是否會漲，而是要看自己會不會長期待在這，如果想要一間房是你的夢想，那還猶豫什麼，除非你的工作不穩定到不一定還得起房貸」、「不是投資有需求就直接買，重點是家人頭期款能幫多少，是否能幫你作保，否則銀行貸款這樣的條件一定不會有太好的成數」、「有頭期，金流沒問題就買吧」、「若是會長住在斗六，就立刻勇敢買，買了自然會存錢，但低於15坪是無法貸到款。建議買20坪左右，貸款時多借些錢出來投資理財」、「可以選擇買中古的套房，兩百多萬，讓每個月的房貸控制在八千元以下，這樣子你壓力不大」。 https://ynews.page.link/A32La 雲林感覺很鄉下欸還不如買北部的套房雖然是貴了一點不過感覺比較保值買雲林的話感覺之後還會再跌不會漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740652754.A.FFD.html

→

sagarain

02/27 18:41, 5小時前 , 1^F

02/27 18:41, 1^F

推

enthusiastic

02/27 18:45, 5小時前 , 2^F

02/27 18:45, 2^F

推

jerrylin

02/27 18:57, 5小時前 , 3^F

02/27 18:57, 3^F