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[新聞] 南韓房市崩！ 房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間6小時前 (2025/02/28 21:02), 編輯推噓23(25推 2噓 29→)
留言56則, 32人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/XZdWxg 內文： 南韓房市崩！ 房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象 2025/02/27 13:11 東森財經新聞 南韓近年來以韓流音樂、影視文化及科技產業聞名，吸引全球關注，然而在光鮮亮麗的表 面下，房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續 低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務 所歇業，換算下來，平均每天有45家關門。 韓媒《中央日報》報導指出，根據韓國法院登記資料，今年1月的房地產交易周轉率僅為 0.15，意味著每萬件房產中，僅有15件成功交易，創下自2023年1月以來的最低紀錄，與 2021年的0.36相比幾乎腰斬。這一低迷數據顯示，市場交易幾乎停滯，導致大量仲介業者 生存困難。 房地產仲介業者的處境雪上加霜，根據韓國房地產仲介協會統計，去年12月首爾地區就有 323家仲介事務所歇業，較11月增長41%，而全韓範圍內更有1406家關門，較前一個月上升 45%。截至去年年底，全國註冊的房地產仲介業者總數降至11萬2678人，已連續20個月呈 現減少趨勢。 過去三年來，南韓每天平均有35家仲介事務所歇業，2022年累計關閉1萬2207家，2023年 更攀升至1萬3819家，而2024年仍無明顯回暖跡象，這些數據還不包括那些雖未正式歇業 但已經處於無業務狀態的仲介業者。 根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮 ，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務所歇業，換算下來，平均每天有45家 關門。 對於這場市場寒冬，南韓註冊房地產仲介協會副會長趙鎮浩（音譯）坦言：「我做房地產 中介已經30年了，從未遇到過這麼困難的情況」他表示，新聞報導中雖然偶爾會提及江南 等地的高價交易，但事實上，這些成交大多是全額現金購買，對一般房市的活絡幫助有限 。更嚴重的是，主要負責工廠、土地、辦公大樓與一般公寓交易的仲介業者，幾乎已無生 意可做。 --------------------------------------- 心得： 亞洲列強一個接一個倒下，從日本→中國→韓國→??? 台灣難波彎 台積世界第一強，台灣脫亞入歐，超英趕美 我明天再去買五間壓壓驚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.154.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740747733.A.A3C.html
推
02/28 21:06, 5小時前 , 1F
南韓房市 質押再質押 一升息就是爆炸
02/28 21:06, 1F
→
02/28 21:07, 5小時前 , 2F
反觀台灣 買第二間就是自備五成
02/28 21:07, 2F
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02/28 21:07, 5小時前 , 3F
金龍拆彈拆爆 第三間就三成
02/28 21:07, 3F
推
02/28 21:07, 5小時前 , 4F
多多哭哭
02/28 21:07, 4F
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02/28 21:08, 5小時前 , 5F
台灣房市沒崩 要怪就怪央行打房政策
02/28 21:08, 5F
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02/28 21:08, 5小時前 , 6F
打到沒投機客 怎麼恐慌崩盤
02/28 21:08, 6F
推
02/28 21:08, 5小時前 , 7F
今日南韓 明日灣灣
02/28 21:08, 7F
→
02/28 21:10, 5小時前 , 8F
其實我倒是認同jinso兄的，龍哥救了各位，真心不騙
02/28 21:10, 8F
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02/28 21:10, 5小時前 , 9F
不要再鞭龍哥，祖上積德才沒爆
02/28 21:10, 9F
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02/28 21:12, 5小時前 , 10F
祖上積德才會去買美債跟日房嗎
02/28 21:12, 10F
推
02/28 21:13, 5小時前 , 11F
今日的韓國，明日的台灣
02/28 21:13, 11F
推
02/28 21:13, 5小時前 , 12F
1997亞洲金融風暴 台幣也是相對硬邦邦
02/28 21:13, 12F
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02/28 21:13, 5小時前 , 13F
台灣錢的太多，外匯存底也是很多
02/28 21:13, 13F
推
02/28 21:14, 5小時前 , 14F
今日泡菜 明日台灣
02/28 21:14, 14F
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02/28 21:14, 5小時前 , 15F
三星被大陸捲爆
02/28 21:14, 15F
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02/28 21:14, 5小時前 , 16F
先進製程被米國拿走再扶植日本第二供應鏈
02/28 21:14, 16F
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02/28 21:14, 5小時前 , 17F
成熟製程跟其他電子業等著被大陸捲爆
02/28 21:14, 17F
推
02/28 21:14, 5小時前 , 18F
還在今日韓國明日台灣，有這想法的活該當空空
02/28 21:14, 18F
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02/28 21:15, 5小時前 , 19F
聰明人都買美債日房
02/28 21:15, 19F
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02/28 21:15, 5小時前 , 20F
笨蛋才買六都不動產
02/28 21:15, 20F
推
02/28 21:19, 5小時前 , 21F
台灣錢多 不動產限制又多
02/28 21:19, 21F
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02/28 21:19, 5小時前 , 22F
想不到怎麼樣引爆崩盤
02/28 21:19, 22F
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02/28 21:19, 5小時前 , 23F
除非失業率崩炸 繳不起房貸 看看有沒有機會
02/28 21:19, 23F
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02/28 21:22, 5小時前 , 24F
台灣不太可能
02/28 21:22, 24F
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02/28 21:23, 5小時前 , 25F
不要再當黑粉了，買美債只是拿來繳卡費水電瓦斯
02/28 21:23, 25F
→
02/28 21:23, 5小時前 , 26F
買日房單純因為是日吹，這樣解答哥滿意嗎
02/28 21:23, 26F
推
02/28 21:29, 5小時前 , 27F
台灣失業率爆炸 房市才有可能崩盤
02/28 21:29, 27F
→
02/28 21:29, 5小時前 , 28F
看看2000網路泡沫 北市不動產三年-15%
02/28 21:29, 28F
→
02/28 21:29, 5小時前 , 29F
所以現在不動產太多的房蟲 真的要學學CECA買長天期美
02/28 21:29, 29F
→
02/28 21:29, 5小時前 , 30F
債對沖
02/28 21:29, 30F
推
02/28 21:30, 5小時前 , 31F
台灣不一樣
02/28 21:30, 31F
推
02/28 21:33, 5小時前 , 32F
金龍的理想國度
02/28 21:33, 32F
推
02/28 21:36, 5小時前 , 33F
反觀
02/28 21:36, 33F
推
02/28 21:45, 5小時前 , 34F
台灣不一樣 我看房仲年終領爽爽
02/28 21:45, 34F
→
02/28 22:02, 5小時前 , 35F
在台灣要相信党 竹北房價一坪破500不要不信
02/28 22:02, 35F
推
02/28 22:04, 4小時前 , 36F
南韓跌爛 台灣也是鐵板一塊 兩邊體質差多了
02/28 22:04, 36F
噓
02/28 22:05, 4小時前 , 37F
台灣：抗議 他學我
02/28 22:05, 37F
推
02/28 22:10, 4小時前 , 38F
台灣有政府在，好安心，繼續噴噴而已！空別哭
02/28 22:10, 38F
→
02/28 22:14, 4小時前 , 39F
台灣人集體去南韓買房囉
02/28 22:14, 39F
→
02/28 22:16, 4小時前 , 40F
怎麼可能,版上專家說南韓房價越打越高.....
02/28 22:16, 40F
推
02/28 22:32, 4小時前 , 41F
好想贏韓國啊
02/28 22:32, 41F
推
02/28 22:34, 4小時前 , 42F
台灣不一樣
02/28 22:34, 42F
推
02/28 22:44, 4小時前 , 43F
這裡是台灣 不用怕
02/28 22:44, 43F
推
02/28 22:46, 4小時前 , 44F
"南韓房市崩" << 所以蛋黃區跌了多少%都沒說
02/28 22:46, 44F
推
02/28 22:48, 4小時前 , 45F
好希望贏南韓
02/28 22:48, 45F
推
02/28 22:50, 4小時前 , 46F
最慘的台灣央行貨幣政策跟著韓國走，韓國不能升息
02/28 22:50, 46F
→
02/28 22:50, 4小時前 , 47F
台灣就很難升息，你看看你，哈哈哈哈哈
02/28 22:50, 47F
推
02/28 22:53, 4小時前 , 48F
景氣反轉房市才有可能跌 可以等看看川普關稅的影響 反
02/28 22:53, 48F
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02/28 22:53, 4小時前 , 49F
正今年也不會漲
02/28 22:53, 49F
推
02/28 22:56, 4小時前 , 50F
反觀
02/28 22:56, 50F
推
02/28 23:01, 4小時前 , 51F
南韓2022崩過一次 現在又崩？
02/28 23:01, 51F
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02/28 23:10, 3小時前 , 52F
因為韓國在偏僻的地方建立一堆新市鎮，很少人買，帳面
02/28 23:10, 52F
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02/28 23:10, 3小時前 , 53F
上數字就低，市區內還是很夯
02/28 23:10, 53F
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02/28 23:48, 3小時前 , 54F
這是舊聞了…之前韓國升息早就倒一片
02/28 23:48, 54F
推
02/28 23:51, 3小時前 , 55F
日本鄉下四百萬房屌打台灣房吧
02/28 23:51, 55F
噓
03/01 00:25, 2小時前 , 56F
台灣還不是一堆掛4質押八成 在幻想不一樣
03/01 00:25, 56F
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