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[新聞] 台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成只輸「這國」

看板home-sale (房屋交易)作者時間19小時前 (2025/03/02 21:56), 編輯推噓20(22推 2噓 21→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4967328 內文： 台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成只輸「這國」 2025/03/02 19:04 陳麗珠／核稿編輯 自由時報 〔財經頻道／綜合報導〕泰媒2日披露，2024年外國人購買泰國公寓為1萬4573間，成交額 681.8億泰銖（約台幣654億），年減6.8%，中國和俄羅斯買家興趣明顯放緩，反而是緬甸 及台灣買家激增，購房數量較2023年各激增146%、57.1%，增幅分居一、二名。 泰國《民族報》2日報導，房地產資訊中心（REIC）最新調查顯示，去年外國人購買泰國 公寓的數量稍微放緩，2024年公寓轉讓數量為1萬4573間，微增0.9%，交易總額下滑 6.8% 至 681.8 億泰銖。 其中，中國和俄羅斯買家成長幅度明顯放緩，中國下滑14.3％至5670間，交易額大跌22.2 ％，主要原因是中國經濟放緩和地緣政治不確定性，影響中國人的投資決策。 不過，來自緬甸和台灣的買家已成為泰國房市成長最強勁的群體。緬甸買家的購房數量大 增 146.1%至1388 間，交易額年增 89.8%，達到 70.4 億泰銖（約台幣67億）。 台灣也受惠於泰國免簽政策，購房數量年增57.1%至836間，交易額增加47.8%至43億泰銖 （約台幣41億）。 報導稱，中國和俄羅斯等傳統買家讓位給來自緬甸和台灣的新興買家，為泰國的公寓市場 帶來新的商機。 另外，今年泰國公寓市場一個值得注意的趨勢是印度買家崛起，首次躋身10大外國買家之 列，儘管購買量僅小幅增長 0.4%，總計 260間，價值 15.3 億泰銖（約台幣14億）。不 過，印度投資者對較大公寓的偏好尤為突出。與大多數選擇較小單位的外國買家不同，印 度買家通常要找超過 70 平方公尺（約21坪）的公寓，平均每間價格為 590 萬泰銖（約 台幣566萬）。 心得： 受到政府打房，還有房價在高基期影響，泰國房產成了台灣人受歡迎的投資標的，可能也 有受到網紅愛莉莎莎在泰國買房的影響。 再來受到台灣經濟壓力電價上漲，生活環境日益惡化及政治壓迫環境等影響，台灣人越來 越想要移民國外，泰國成為首選，未來這個趨勢可能逐漸升高，台灣房產反而走向日本化 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.254.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740923764.A.895.html
推
03/02 21:58, 19小時前 , 1F
聽愛莉莎莎的???那一定是小草
03/02 21:58, 1F
推
03/02 21:58, 19小時前 , 2F
緬甸靠詐騙賺大錢喔
03/02 21:58, 2F
推
03/02 22:01, 19小時前 , 3F
溫阿巴的最愛
03/02 22:01, 3F
→
03/02 22:07, 19小時前 , 4F
末昇段了，跟漲到基隆一樣的意思
03/02 22:07, 4F
推
03/02 22:33, 18小時前 , 5F
能留在台灣的錢央行一直放出去
03/02 22:33, 5F
推
03/02 22:41, 18小時前 , 6F
阿巴開心的不得了 好多韭菜進來
03/02 22:41, 6F
推
03/02 23:08, 18小時前 , 7F
被網紅騙去草漯還不是最慘 更慘的是洗到泰國的
03/02 23:08, 7F
推
03/02 23:17, 18小時前 , 8F
台灣因為分紅的關係這幾年多了一波現金多的中產階級，其
03/02 23:17, 8F
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03/02 23:17, 18小時前 , 9F
實就跟十幾年前的香港一樣，幾乎年薪300那群都有泰國買一
03/02 23:17, 9F
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03/02 23:17, 18小時前 , 10F
間房子，其實也不太會跌啦，就沒什麼賺頭而已，當渡假屋
03/02 23:17, 10F
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03/02 23:17, 18小時前 , 11F
不錯，反正零錢拿來買不要拼身家，如果要去貸款買就比較
03/02 23:17, 11F
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03/02 23:17, 18小時前 , 12F
白痴
03/02 23:17, 12F
推
03/02 23:26, 17小時前 , 13F
賊克賺爛
03/02 23:26, 13F
推
03/02 23:35, 17小時前 , 14F
賊克割了不少韭菜，跑去接支那人不要的泰國房
03/02 23:35, 14F
推
03/02 23:37, 17小時前 , 15F
一堆不懂泰國的，5年後再看看自己說的話
03/02 23:37, 15F
推
03/02 23:57, 17小時前 , 16F
年薪三百這種受薪階級能買泰國房產來當渡假房？？？？
03/02 23:57, 16F
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03/02 23:58, 17小時前 , 17F
年終300還有可能
03/02 23:58, 17F
推
03/03 00:14, 17小時前 , 18F
曼谷 清邁住起來滿的舒服吧
03/03 00:14, 18F
推
03/03 00:22, 16小時前 , 19F
去泰國一般買的中位數才450萬，對300的是有多難，台灣車
03/03 00:22, 19F
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03/03 00:22, 16小時前 , 20F
位新北平車都300了
03/03 00:22, 20F
推
03/03 00:30, 16小時前 , 21F
泰國買房根本很難賺錢！度假屋？選旅遊景點近的飯店比
03/03 00:30, 21F
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03/03 00:30, 16小時前 , 22F
較方便吧？！
03/03 00:30, 22F
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03/03 00:33, 16小時前 , 23F
投資還真的沒有新鮮事 每次房市週期循環要崩之前都是
03/03 00:33, 23F
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03/03 00:33, 16小時前 , 24F
跑去炒海外 前一波炒新山、金邊 這波炒曼谷 笑死
03/03 00:33, 24F
推
03/03 01:54, 15小時前 , 25F
不是有多難的問題 是泰國這鳥地方不值的問題
03/03 01:54, 25F
推
03/03 02:34, 14小時前 , 26F
曹西平：老僑騙新僑
03/03 02:34, 26F
推
03/03 02:41, 14小時前 , 27F
度假屋就自我催眠，買泰國就是被騙居多，肯不肯接受現實而
03/03 02:41, 27F
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03/03 02:41, 14小時前 , 28F
已
03/03 02:41, 28F
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03/03 02:41, 14小時前 , 29F
被洗去買泰國的物件多數根本不是當地人會吃的物件
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03/03 02:43, 14小時前 , 30F
度假屋真的超好笑，記得行李箱拉進去的時候先掃地拖地一下
03/03 02:43, 30F
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03/03 02:43, 14小時前 , 31F
免得鼻子癢。花錢住四季酒店度假不住選一個要自己打掃的
03/03 02:43, 31F
推
03/03 02:48, 14小時前 , 32F
投資東南亞房地產就老梗新用，十年前就一堆說明會，Zack五
03/03 02:48, 32F
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03/03 02:48, 14小時前 , 33F
年前也一堆影片在講了又不是新標的。不用等五年後，找這五
03/03 02:48, 33F
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03/03 02:48, 14小時前 , 34F
年前有投資然後現在已經賺大的跳出來經驗分享就好
03/03 02:48, 34F
噓
03/03 03:26, 13小時前 , 35F
網紅洗韭菜接盤大成功
03/03 03:26, 35F
推
03/03 07:03, 10小時前 , 36F
韭菜的概念
03/03 07:03, 36F
推
03/03 07:06, 10小時前 , 37F
在泰國，外國人買房價格比當地人貴很多
03/03 07:06, 37F
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03/03 07:06, 10小時前 , 38F
所以你也只能再賣外國人
03/03 07:06, 38F
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03/03 07:07, 10小時前 , 39F
不如買日本，價格公道
03/03 07:07, 39F
推
03/03 07:29, 9小時前 , 40F
台灣房產已經不適合投資
03/03 07:29, 40F
噓
03/03 08:46, 8小時前 , 41F
緬甸和台灣剛好是詐騙2大王國 你以為去買了的是甚麼人?
03/03 08:46, 41F
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03/03 09:14, 8小時前 , 42F
正常人買日本還是多很多
03/03 09:14, 42F
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03/03 09:14, 8小時前 , 43F
合法所得買日本可以貸款這件事對詐騙可能沒差別
03/03 09:14, 43F
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03/03 10:39, 6小時前 , 44F
等Zack發片說沒有一直喊多泰國
03/03 10:39, 44F
推
03/03 12:00, 5小時前 , 45F
網紅效應
03/03 12:00, 45F
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