Re: [新聞] 空軍來襲！南二都房價全部跌他估329檔期

看板home-sale (房屋交易)作者dnol (舞秋風憶白雲)時間16小時前 (2025/03/05 10:03)推噓7(7推 0噓 4→)

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剛才發現原po新聞中的數據是轉自吉家網的。吉家網上有七都每一區的詳細漲跌數據。 https://www.gigahouse.com.tw/News/NewsDetail.aspx?id=423186 這樣看起來，台北和新北真的很穩。此外，新竹市到是比竹北市穩的多。這是否代表，住新竹關埔的科技人，口袋比較深，較經的起房市空頭? 或是竹北是漲多回檔? : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結：https://reurl.cc/r3MKzk : 內文： : 房市多頭結束，全台房價由南二都領跌！吉家網公布去年Q4七大都會區房價，平均跌幅1.01%，不過雙北仍漲，以高雄下跌5.54%、台南下跌4.32%且各行政區幾乎全軍覆沒最嚴重，顯示空方氣勢轉強，房市趨勢專家李同榮直指，台積宅暫時失靈，但長線仍具潛力，不過近在眼前的新建案329檔期「不太可能會有好成績」。 : 吉家網發布2024年Q4七大都會區房價統計，台北市小漲1.95%，新北市抗跌微漲0.45%，台中市小跌0.95%，桃竹跌3.54%，台南市跌4.32%，高雄市跌5.54%；七大都會區平均季跌1.01%。吉家網企研處長莊文樹指出，2024下半年房市由南二都因超漲幅度較多，率先領跌，並蔓延至中台灣與北台灣各都。 : ▼去年Q4七大都會區平均房價已下跌。（圖／吉家網不動產提供） : 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，房市表現價量俱疲，已明顯確立7年多頭就此結束，2025年房市將進入下修階段，南二都扮演領跌角色，各區表現強弱分明，全年價格平均下修8~10%，交易量下探30萬戶。 : 心得： : 依靠台積的南二都有點慘，台北市和新北反而逆勢小漲，回防雙北可能成為未來幾年趨勢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741140201.A.785.html

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