[請益] 約定專用的法定停車位會算進房貸嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (老魏)時間1年前 (2025/03/26 23:37), 編輯推噓6(608)
留言14則, 5人參與, 1年前最新討論串1/1
如題。看上一間三房華夏預售屋,預計明年中交屋。車位是另購,屬於約定專用的法定停車位,請問貸款時會連同停車位一起算進去嗎? 另外貸款時通常會低於成交價的多少來給貸?謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.255.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743003426.A.61C.html

03/27 00:10, 1年前 , 1F
另購很難單獨貸欸
03/27 00:10, 1F

03/27 00:13, 1年前 , 2F
併入同一份合約才好處理
03/27 00:13, 2F

03/27 00:18, 1年前 , 3F
另購有可能的問題是鑑價很低 實際也貸不到多少錢
03/27 00:18, 3F

03/27 00:48, 1年前 , 4F
不是單獨貸。是說房屋貸款,建物所有權狀裡有寫停車
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03/27 00:48, 1年前 , 5F
位編號那種。
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03/27 00:49, 1年前 , 6F
房價900,車位70,鑑價會是以970作考量嗎?
03/27 00:49, 6F

03/27 00:52, 1年前 , 7F
還是單純只看建物本體,車位直接不看?謝謝
03/27 00:52, 7F

03/27 00:57, 1年前 , 8F
預售屋不用擔心建商整捆都算好了
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03/27 00:58, 1年前 , 9F
然後貸款會是你房屋「總價」去計算,有買車位就會把車位
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03/27 00:58, 1年前 , 10F
含進總價
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03/27 00:59, 1年前 , 11F
基本上預售你只要顧自己收支比過不過,不用擔心銀行不給
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03/27 00:59, 1年前 , 12F
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03/27 01:05, 1年前 , 13F
看到原po警察,那隨便啦,反正會過
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03/27 08:09, 1年前 , 14F
啊不然勒
03/27 08:09, 14F
文章代碼(AID): #1dv1yYOS (home-sale)
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