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[閒聊] 全台十大小孩暴增區

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間3天前 (2025/03/27 09:25), 3天前編輯推噓8(19推 11噓 34→)
留言64則, 38人參與, 1天前最新討論串1/1
版上很多人每個月都分享各縣市戶籍人口 但畢竟也有些是虛的 真正不會騙人的是小學生的數量 除了學生增加，生小孩的年輕人口也是增加 台灣小學生在2017~2023年，共減少了17萬人!!! 但還是有些區增加 近6年全台小學生增加前10名 行政區 縣市 成長人數（約） 成長原因 龜山區 桃園市 +6,500 A7重劃區、捷運開通、鄰近台北、林口外溢 北屯區 台中市 +6,000 重劃區、人口紅利、高CP值購屋熱點 中壢區 桃園市 +5,800 青埔高鐵特區、捷運綠線、企業進駐 大園區 桃園市 +5,200 桃園機場捷運、高科技產業園區 南屯區 台中市 +5,000 單元五、文心南發展，吸引年輕購屋族 蘆竹區 桃園市 +4,500 南崁新市鎮、新北移居人口多 楠梓區 高雄市 +4,000 台積電設廠、產業升級、捷運紅線沿線發展 仁武區 高雄市 +3,800 低房價吸引楠梓上班族定居、新興住宅區發展 新市區 台南市 +3,500 南科特區（台積電/科技業），大量工程師家庭移 永康區 台南市 +3,200 受南科帶動，台南新興住宅區發展快速 減少前10名的區 行政區 所屬縣市 減少人數（約） 減少原因 大安區 台北市 -6,500 高房價、少子化嚴重，年輕家庭外移 三民區 高雄市 -6,000 高雄人口外流，學區逐漸轉移至仁武、楠梓 中正區 台北市 -5,800 住宅老化、人口老齡化，兒童數減少 萬華區 台北市 -5,500 少子化+人口外流，新生兒逐年減少 北區 台中市 -5,200 住宅老舊，年輕人轉移至北屯、南屯 苓雅區 高雄市 -5,000 人口移往楠梓、仁武、橋頭等新發展區 南區 台中市 -4,800 學區轉移至西屯、南屯，舊市區人數減少 信義區 台北市 -4,500 房價高，少子化影響，學生人數下降 永和區 新北市 -4,200 年輕人移往林口、淡水、三峽等新興區域 安平區 台南市 -3,800 人口老化，少子化影響，家庭結構改變 資料來源ChatGPT 台中市區也有兩個區進榜..... 以台中來看，北屯南屯已經比南區北區貴不少了 但年輕人還是往北屯南屯走，就是因為新重劃區就是香 年輕一代除了考慮價錢外，新重劃區才是首選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.209.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743038734.A.9DE.html
推
03/27 09:31, 3天前 , 1F
台中太平是大部分還沒交屋，不然大概兩年後一定也上榜
03/27 09:31, 1F
→
03/27 09:31, 3天前 , 2F
財富是集中在 中年 老人手上的
03/27 09:31, 2F
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03/27 09:31, 3天前 , 3F
老市區掰掰
03/27 09:31, 3F
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03/27 09:32, 3天前 , 4F
光自己簡單估計，74兩側這兩年至少會移入兩千戶以上
03/27 09:32, 4F
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03/27 09:32, 3天前 , 5F
有錢人可以持有複數資產
03/27 09:32, 5F
推
03/27 09:32, 3天前 , 6F
其實這幾年北屯人口增加是靠廍子G0 南屯是靠嶺東建
03/27 09:32, 6F
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03/27 09:32, 3天前 , 7F
功
03/27 09:32, 7F
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03/27 09:32, 3天前 , 8F
跟什麼14期單元沒關係
03/27 09:32, 8F
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03/27 09:33, 3天前 , 9F
人口快速增加的重劃區基本上要符合低房價、高容積、
03/27 09:33, 9F
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03/27 09:33, 3天前 , 10F
高密度這幾個特性
03/27 09:33, 10F
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03/27 09:36, 3天前 , 11F
你看單元二開發了快20年也沒住多少人
03/27 09:36, 11F
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03/27 09:36, 3天前 , 12F
因為都是透天別墅跟低密度豪宅
03/27 09:36, 12F
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03/27 09:36, 3天前 , 13F
重劃區都不重劃區了，不香了
03/27 09:36, 13F
→
03/27 09:39, 3天前 , 14F
中正大安信義少子化 怎麼房價還沒崩？
03/27 09:39, 14F
推
03/27 09:40, 3天前 , 15F
天龍人越來越稀有
03/27 09:40, 15F
推
03/27 09:42, 3天前 , 16F
中壢跟大園就都把它都看做是青埔，中壢沒其它重劃區，
03/27 09:42, 16F
→
03/27 09:42, 3天前 , 17F
客運園區量體不多。
03/27 09:42, 17F
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03/27 09:42, 3天前 , 18F
中壢其它重劃區才剛要開始
03/27 09:42, 18F
噓
03/27 09:43, 3天前 , 19F
資料來源:chatgpt
03/27 09:43, 19F
→
03/27 09:43, 3天前 , 20F
你怎麼不問chatgpt他的來源是什麼? 亂發不查證的數據...
03/27 09:43, 20F
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03/27 09:43, 3天前 , 21F
看到這麼整齊的數字都沒有一點疑惑嗎? 你怎麼不問chat
03/27 09:43, 21F
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03/27 09:43, 3天前 , 22F
gpt要買哪支股票...
03/27 09:43, 22F
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03/27 09:43, 3天前 , 23F
不過中壢寫綠線、青埔企業進駐…？好像怪怪的。
03/27 09:43, 23F
推
03/27 09:45, 3天前 , 24F
缺少都更機會的中南部老市區還有翻身的機會嗎？
03/27 09:45, 24F
推
03/27 09:47, 3天前 , 25F
房價還真的跟生育率有關喔
03/27 09:47, 25F
推
03/27 09:48, 3天前 , 26F
很明顯主要都是重劃區年輕父母買房帶小孩過去的
03/27 09:48, 26F
推
03/27 09:49, 3天前 , 27F
大安區房價要崩了嗎
03/27 09:49, 27F
→
03/27 09:50, 3天前 , 28F
老人在市區都有房
03/27 09:50, 28F
→
03/27 09:50, 3天前 , 29F
本來就不會跟年輕首購族搬到外圍啊
03/27 09:50, 29F
→
03/27 09:50, 3天前 , 30F
這不用看數據都知道
03/27 09:50, 30F
沒看數據都不知道台中北區南區衰退這多 年輕人比較愛南屯北屯 ※ 編輯: Sam27 (111.253.209.155 臺灣), 03/27/2025 09:53:46
噓
03/27 09:54, 3天前 , 31F
台中北區南區我就不說了。就問你新生第一名跟減少人數
03/27 09:54, 31F
→
03/27 09:54, 3天前 , 32F
第一名的a7跟大安區，讓你選你選住A7是吧。
03/27 09:54, 32F
噓
03/27 10:04, 3天前 , 33F
這資料太假了 明顯是chatgpt亂掰的
03/27 10:04, 33F
→
03/27 10:06, 3天前 , 34F
年輕人愛是因為被洗到南屯嶺東、北屯機捷、廍子
03/27 10:06, 34F
推
03/27 10:07, 3天前 , 35F
北屯人口都是灌進G0單12跟廍子，台中人口數據網站就能看
03/27 10:07, 35F
→
03/27 10:07, 3天前 , 36F
各里細項
03/27 10:07, 36F
推
03/27 10:11, 3天前 , 37F
03/27 10:11, 37F
推
03/27 10:12, 3天前 , 38F
台中舊市區炸裂
03/27 10:12, 38F
→
03/27 10:13, 3天前 , 39F
你把舊社跟篰子兩個里扣掉
03/27 10:13, 39F
→
03/27 10:13, 3天前 , 40F
北屯人口增長甚至還是負的
03/27 10:13, 40F
→
03/27 10:22, 3天前 , 41F
北區年年減少但還是台中人口密度最高的，高中還不是去
03/27 10:22, 41F
→
03/27 10:22, 3天前 , 42F
一中街補習
03/27 10:22, 42F
推
03/27 10:27, 3天前 , 43F
舊社里 新的南興國小0-6歲人口已經爆了 超出校舍規劃
03/27 10:27, 43F
→
03/27 10:28, 3天前 , 44F
大家都被洗出來了
03/27 10:28, 44F
推
03/27 10:28, 3天前 , 45F
大安信義中正少子化，房價還是最高
03/27 10:28, 45F
噓
03/27 10:36, 3天前 , 46F
不要沒有常識又沒有查證能力，還大肆宣傳錯誤訊息...
03/27 10:36, 46F
噓
03/27 11:08, 3天前 , 47F
資料來源
03/27 11:08, 47F
→
03/27 11:17, 3天前 , 48F
北屯我不知道 但是南屯去掉嶺東在討論
03/27 11:17, 48F
噓
03/27 11:22, 3天前 , 49F
沒來源沒查證，gpt問問就發，完全廢文
03/27 11:22, 49F
推
03/27 11:29, 3天前 , 50F
不便宜賣就不會崩啊 台北人不缺錢 鄰居空屋10幾年 最
03/27 11:29, 50F
→
03/27 11:29, 3天前 , 51F
近才裝潢出租 少賺10幾年的月租4萬耶
03/27 11:29, 51F
→
03/27 11:32, 3天前 , 52F
台北又老又
03/27 11:32, 52F
噓
03/27 11:37, 3天前 , 53F
這種文劣退吧，來亂的
03/27 11:37, 53F
噓
03/27 11:38, 3天前 , 54F
資料來源gpt 就是垃圾
03/27 11:38, 54F
→
03/27 12:10, 3天前 , 55F
中正大安信義蛋黃越來越金黃而已，去蕪存菁。
03/27 12:10, 55F
推
03/27 12:17, 3天前 , 56F
台中北區那人潮早就太壅擠了 分散去北屯很好
03/27 12:17, 56F
推
03/27 12:33, 3天前 , 57F
台中南區新案都還沒完工 XD
03/27 12:33, 57F
推
03/27 12:40, 3天前 , 58F
因為年輕人99%有新屋癌 中古屋看不上眼 市區新屋量少買
03/27 12:40, 58F
→
03/27 12:40, 3天前 , 59F
不起 所以才會往重劃區跑
03/27 12:40, 59F
噓
03/27 13:00, 3天前 , 60F
chatgpt當資料來源
03/27 13:00, 60F
噓
03/27 14:18, 3天前 , 61F
台中北區南區有這麼多小孩人口可以減?
03/27 14:18, 61F
推
03/27 15:59, 3天前 , 62F
老市區新屋超貴，市容又舊…當然往周圍
03/27 15:59, 62F
推
03/27 23:01, 2天前 , 63F
其實還要連同增減比例一起看比較好
03/27 23:01, 63F
噓
03/29 11:48, 1天前 , 64F
數據有可信來源嗎？
03/29 11:48, 64F
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