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[心得] Dcard的年輕人

看板home-sale (房屋交易)作者 (鄒丹尼)時間1年前 (2025/03/27 12:35), 1年前編輯推噓34(35推 1噓 57→)
留言93則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
現在房版大多數是想買但由於限貸的原因沒辦法加買 Dcard的年輕人反而是一堆說買了預售屋 要怎麼客變 寧可買遠點貴點的預售屋也不要買二手屋 難怪預售屋不會降 充斥著千萬不要當投資客的接盤手跟不要買老屋沒價值的說法 很多都離現在工作遠一點的地方 每個都不爽當接盤手 但每個都在喊等學弟接手 照現在來看，以前的蛋白區變成現在的蛋黃區 不知道以後的其他蛋白會不會變成新的蛋黃？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.100.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743050111.A.F6D.html ※ 編輯: danny03017 (27.52.100.98 臺灣), 03/27/2025 12:36:28
推
03/27 12:40, 1年前 , 1F
不然政府搞重劃區幹嘛 比年輕人還菜ㄟ
03/27 12:40, 1F
推
03/27 12:41, 1年前 , 2F
買高價二手老屋比較白痴
03/27 12:41, 2F
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03/27 12:41, 1年前 , 3F
新竹本來就是學長賣學弟
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推
03/27 12:42, 1年前 , 4F
兩種都買過 覺得中古最大的顧慮是交易過程 賣方有雷
03/27 12:42, 4F
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03/27 12:42, 1年前 , 5F
房子有雷 房仲有雷 一不小心就踩到 預售建商有選好相
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03/27 12:42, 1年前 , 6F
對單純
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03/27 12:42, 1年前 , 7F
二手也可以是5年內的 房屋條件反倒沒有絕對
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03/27 12:43, 1年前 , 8F
要好的坪效跟梯戶比你也只剩中古
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推
03/27 12:44, 1年前 , 9F
樓上講到痛處 好的梯互比真的只剩中古
03/27 12:44, 9F
推
03/27 12:46, 1年前 , 10F
新房也有好的梯戶比
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03/27 12:47, 1年前 , 11F
只是你買不起
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03/27 12:47, 1年前 , 12F
說到底還是價格
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推
03/27 12:48, 1年前 , 13F
已不是主流產品 選擇少 換算下來又貴很多
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03/27 12:49, 1年前 , 14F
價格當然也是硬傷
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推
03/27 12:49, 1年前 , 15F
梯戶比？還在石器時代嗎？兩台連動邏輯的高速電梯
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03/27 12:49, 1年前 , 16F
基本上可以屌打五台中古華廈老式單梯的運輸量啦，
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03/27 12:49, 1年前 , 17F
這種細節買預售時要問清楚！
03/27 12:49, 17F
推
03/27 12:51, 1年前 , 18F
30層樓一層10戶兩部電梯是能多快 笑死
03/27 12:51, 18F
推
03/27 12:59, 1年前 , 19F
舊房環境差 沒辦法
03/27 12:59, 19F
推
03/27 13:05, 1年前 , 20F
這沒辦法 世代觀念改變
03/27 13:05, 20F
推
03/27 13:10, 1年前 , 21F
買二手屋沒便宜多少，還被用過，也沒比較有保障，有條
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03/27 13:10, 1年前 , 22F
件直接選中古屋。
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03/27 13:10, 1年前 , 23F
選預售屋
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推
03/27 13:12, 1年前 , 24F
裝潢超貴的 年輕人很聰明
03/27 13:12, 24F
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03/27 13:13, 1年前 , 25F
買新的還有保固 省很多麻煩
03/27 13:13, 25F
推
03/27 13:16, 1年前 , 26F
因為他們腦子或是邏輯不好，
03/27 13:16, 26F
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03/27 13:16, 1年前 , 27F
現在認為不想接二手屋是趨勢，
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03/27 13:16, 1年前 , 28F
結果自己要賣的時候又我家不一樣？
03/27 13:16, 28F
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03/27 13:16, 1年前 , 29F
未來到處都從蛋白變蛋黃？
03/27 13:16, 29F
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03/27 13:16, 1年前 , 30F
人口＆經濟高度成長是有可能啦，
03/27 13:16, 30F
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03/27 13:16, 1年前 , 31F
已開發國家？未來滿地蛋黃？
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03/27 13:16, 1年前 , 32F
哪來的動能？
03/27 13:16, 32F
推
03/27 13:17, 1年前 , 33F
預售屋的天花板價上去，中古屋的地板價過陣子也會跟上
03/27 13:17, 33F
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03/27 13:21, 1年前 , 34F
不是一堆人住進去就會變蛋黃欸
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03/27 13:21, 1年前 , 35F
2020-2024不就演給你們看了
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03/27 13:24, 1年前 , 36F
像我買在鄉下最爽 直接無腦考慮電梯大樓預售
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03/27 13:24, 1年前 , 37F
以後鄉下也不一定是鄉下了
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推
03/27 13:37, 1年前 , 38F
阿就一堆韭菜啊 人多地方不要去 到時候住了才發現超雷
03/27 13:37, 38F
推
03/27 13:48, 1年前 , 39F
笑死 電梯快容量大 就不用等住戶在那進進出出 每層樓
03/27 13:48, 39F
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03/27 13:48, 1年前 , 40F
都給你停靠？ 就像你把區間車升級變得能跟高鐵一樣快
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03/27 13:48, 1年前 , 41F
有什麼用？
03/27 13:48, 41F
推
03/27 13:49, 1年前 , 42F
買舊市區破老房子的賣不掉囉
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03/27 13:50, 1年前 , 43F
電梯等很久從來都不是因為它本身跑很慢
03/27 13:50, 43F
噓
03/27 14:15, 1年前 , 44F
因為預售可以自己想像得很美好,等交屋後就夢醒了
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03/27 14:31, 1年前 , 45F
你覺得是就是囉，歡迎去鄉下
03/27 14:31, 45F
推
03/27 14:37, 1年前 , 46F
因為多數年輕人沒體驗過 等嘗過甜頭或是更資深了 就
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03/27 14:37, 1年前 , 47F
會開始思考時間價值是否值得被妥協
03/27 14:37, 47F
推
03/27 14:51, 1年前 , 48F
沒小孩 空間不是硬需求 買新的很合理 中古屋小的不多
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03/27 14:51, 1年前 , 49F
就算有小的也很難處理裝修 成本高不划算
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03/27 14:51, 1年前 , 50F
花上千萬買老人四十年前用100萬買的破房子才蠢，新房真的
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03/27 14:51, 1年前 , 51F
要住可以再住40年，40年破房子沒都更沒維護，是要住廢墟嗎
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03/27 14:51, 1年前 , 52F
？
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03/27 14:51, 1年前 , 53F
有小孩的家庭 空間硬需求預算又有限才會去買中古
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03/27 14:53, 1年前 , 54F
年輕人也不喜歡中古屋議價過程 現在預售開門見山不談價
03/27 14:53, 54F
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03/27 14:54, 1年前 , 55F
話說我出租房 三年前每個都要議價（除了外國人）
03/27 14:54, 55F
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03/27 14:54, 1年前 , 56F
今年幾乎沒有人開口議價 只問年繳折扣
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推
03/27 15:08, 1年前 , 57F
以後是各大重劃區的天下，蛋黃老屋閃邊去
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推
03/27 15:10, 1年前 , 58F
洗地仔才說年輕人買老房 笑死
03/27 15:10, 58F
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03/27 15:16, 1年前 , 59F
低卡的族群…不得不說 還是有層級之分的
03/27 15:16, 59F
推
03/27 15:19, 1年前 , 60F
沒有要生的 管他學區 自己賺自己爽
03/27 15:19, 60F
推
03/27 15:24, 1年前 , 61F
開心就好
03/27 15:24, 61F
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03/27 15:25, 1年前 , 62F
低卡的高階族群也是直接買蛋黃新建案或預售屋沒在跟你
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03/27 15:25, 1年前 , 63F
買二手
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03/27 15:30, 1年前 , 64F
正常啊 所以青埔龜山才一堆人買 誰想買大安
03/27 15:30, 64F
推
03/27 16:03, 1年前 , 65F
還有就是中古屋已經被賺一手 預售至少全部價位都差不多
03/27 16:03, 65F
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03/27 16:14, 1年前 , 66F
兩台連動但一樓10戶？真的有用？
03/27 16:14, 66F
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03/27 16:24, 1年前 , 67F
沒能力自己判斷處理就不要買老屋囉，老屋也不是每個都爛
03/27 16:24, 67F
推
03/27 16:50, 1年前 , 68F
不想被割，只想割學弟！人性雙標不e y！
03/27 16:50, 68F
推
03/27 19:28, 1年前 , 69F
年輕人喜歡新的 而且有時間等 反正會漲 不急
03/27 19:28, 69F
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03/27 20:59, 1年前 , 70F
新房子住起來氣派舒服 但隨著時間會慢慢稀釋 反倒是空
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03/27 20:59, 1年前 , 71F
間不足造成的壓迫感和不適會持續累積
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推
03/27 21:14, 1年前 , 72F
發哥那種超小 幾十戶兩梯的 小資女孩最愛買
03/27 21:14, 72F
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03/27 21:14, 1年前 , 73F
外觀要請大師操刀設計豪華氣派 鳥籠沒差
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03/27 21:23, 1年前 , 74F
低卡上也是有工程師阿
03/27 21:23, 74F
推
03/27 21:52, 1年前 , 75F
自己不想二手卻期待未來可以賣人接盤? 真是趣味
03/27 21:52, 75F
推
03/27 23:01, 1年前 , 76F
拜託 科技業的消息看低卡已經遠超ptt了 無論薪資還是
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03/27 23:01, 1年前 , 77F
醜聞 媽的ptt太好壓事情封鎖言論了啦 看最近科技版那
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03/27 23:01, 1年前 , 78F
什麼得性就知道
03/27 23:01, 78F
推
03/28 00:37, 1年前 , 79F
五年內成屋自備款高也沒便宜多少
03/28 00:37, 79F
推
03/28 00:39, 1年前 , 80F
預售相對容易買到喜歡的戶別樓層車位
03/28 00:39, 80F
推
03/28 01:17, 1年前 , 81F
樓上是認真的嗎？ 以近幾年這種市況 不是建商的股東關
03/28 01:17, 81F
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03/28 01:17, 1年前 , 82F
係戶VVIP 想選到好車位戶別比登天還難 當然中古也一樣
03/28 01:17, 82F
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03/28 01:17, 1年前 , 83F
難要碰運氣
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03/28 01:18, 1年前 , 84F
再加上現在新建案的格局都越蓋越奇怪 好格局本身就越
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03/28 01:18, 1年前 , 85F
來越少
03/28 01:18, 85F
推
03/28 10:16, 1年前 , 86F
就問新竹這種三流都市,不給學弟接盤誰要接啊,在地人都
03/28 10:16, 86F
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03/28 10:16, 1年前 , 87F
住破房,呵
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03/28 10:39, 1年前 , 88F
左青: 就是不爽給你投資客賺，但是給建商賺更多可以
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03/28 10:40, 1年前 , 89F
我是不懂錢是自己的，給建商抬價有比較好嗎
03/28 10:40, 89F
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03/28 13:49, 1年前 , 90F
老實說...看新竹人花3~4千萬 買以前1~2千萬的東西 真
03/28 13:49, 90F
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03/28 13:51, 1年前 , 91F
的心酸...
03/28 13:51, 91F
推
03/28 15:23, 1年前 , 92F
年輕人重視生活 買得起房的幾乎都開車 破爛公寓沒車位 年輕
03/28 15:23, 92F
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03/28 15:23, 1年前 , 93F
人就不買單了
03/28 15:23, 93F
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