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[心得] 其實房價漲是一個必然的現象？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間1年前 (2025/03/28 10:57), 1年前編輯推噓14(16推 2噓 40→)
留言58則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
如標題，我們可以很直白的說，台灣的房價會漲，這是一個很“必然”的現象，不是嗎？ 長期低利率、銀行放貸容易、新臺幣貶值、通膨、缺工、少子化、人口過度集中都市等等 ， 這種種原因，才會造就台灣房價上漲，這是鐵一般的事實，也是一種必然的現象。 台灣房價會漲，從來就不是單一因素造成的，而是多個原因交織而成，且長年累月形成的 結果。 我們可以很直白的說，台灣的房價會漲，本來就是一個“必然”的現象，不是嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743130670.A.09D.html ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 10:58:17 ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 10:58:54 ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 10:59:28
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03/28 10:59, 1年前 , 1F
就是要先去把外圍炒高霸佔住 讓窮人只能跟你買跟租
03/28 10:59, 1F
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03/28 10:59, 1年前 , 2F
你的對手是中下階層 窮人居多
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03/28 11:00, 1年前 , 3F
食物鏈 底層的人占多數
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推
03/28 11:00, 1年前 , 4F
會漲，但是薪水跟不上房價，變成投資商品
03/28 11:00, 4F
※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 11:01:22
推
03/28 11:05, 1年前 , 5F
好奇詢問一下，為何少子化是必漲的因素？
03/28 11:05, 5F
造成缺工囉，所以營建成本提高 ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 11:06:50
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03/28 11:06, 1年前 , 6F
少子化 背後就是代表不容易有廉價勞動力
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03/28 11:07, 1年前 , 7F
台灣中小企業多 一堆都是賺個過水錢而已
03/28 11:07, 7F
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03/28 11:12, 1年前 , 8F
空空別哭阿 房就是會漲! 這陣子不買以後噴上就不用買了
03/28 11:12, 8F
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03/28 11:17, 1年前 , 9F
不是房價必漲 是貨幣長期必然貶值
03/28 11:17, 9F
推
03/28 11:17, 1年前 , 10F
還有土地越來越少，而且不能賣低只能賣更高…
03/28 11:17, 10F
推
03/28 11:24, 1年前 , 11F
基本薪資一直漲，物價當然漲，全部由中產階級吸收
03/28 11:24, 11F
推
03/28 11:26, 1年前 , 12F
如果近一年你用黃金當單位 房價其實是跌爛惹
03/28 11:26, 12F
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03/28 11:51, 1年前 , 13F
請加兩個字母「台北」
03/28 11:51, 13F
推
03/28 12:00, 1年前 , 14F
四
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03/28 12:02, 1年前 , 15F
蛋黃區才會吧，但等到有一天全自駕車上路，很可能又會把人
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03/28 12:02, 1年前 , 16F
們帶往郊區
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03/28 12:03, 1年前 , 17F
你有自駕 還不是會塞車 除非你有任意門
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03/28 12:03, 1年前 , 18F
台灣已經很仁慈了 台北市沒有收進城費
03/28 12:03, 18F
推
03/28 12:04, 1年前 , 19F
如果買房子通勤一小時去上班，
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03/28 12:04, 1年前 , 20F
熬了10年房價漲了，
03/28 12:04, 20F
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03/28 12:04, 1年前 , 21F
你覺得他願意原價賣你嗎?
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03/28 12:04, 1年前 , 22F
買方覺得買房很辛苦?
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03/28 12:04, 1年前 , 23F
賣方每天起早貪黑就不辛苦嗎?
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03/28 12:04, 1年前 , 24F
所以不是少數人操作轉手
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03/28 12:04, 1年前 , 25F
高稅低貸政策短期買賣很難有肉
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03/28 12:04, 1年前 , 26F
所以人人自住籌碼會更穩定
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03/28 12:04, 1年前 , 27F
越早接受事實，越早認命穩定下來
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03/28 12:04, 1年前 , 28F
剛開始會塞，但隨著越來越多車是全自駕車，這狀況就會變
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03/28 12:08, 1年前 , 29F
實價課稅試試看，如何？
03/28 12:08, 29F
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03/28 12:09, 1年前 , 30F
交通進步會改變人們的想法，就像是高鐵，現在台中通勤台北也
03/28 12:09, 30F
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03/28 12:09, 1年前 , 31F
不是不行，但高鐵畢竟是一個固定的點，會帶動周圍的房價，
03/28 12:09, 31F
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03/28 12:09, 1年前 , 32F
但全自駕車就沒辦法了
03/28 12:09, 32F
推
03/28 12:10, 1年前 , 33F
看不太懂為什麼有人說要加台北？這幾年漲的時候台北漲最少
03/28 12:10, 33F
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03/28 12:10, 1年前 , 34F
跌的時候大家一起跌 加台北的原因是？自己住台北舊房往臉上
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03/28 12:10, 1年前 , 35F
貼個金？
03/28 12:10, 35F
推
03/28 12:15, 1年前 , 36F
政府發行貨幣只有快慢之分，經濟體發展就是需要貨
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03/28 12:15, 1年前 , 37F
幣發行量跟上，所以最好的方法就是貨幣去換保值物
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03/28 12:15, 1年前 , 38F
或是欠錢讓通膨稀釋債務
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03/28 12:16, 1年前 , 39F
台北市 蛋白區其實也是漲很兇
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03/28 12:17, 1年前 , 40F
你說台北市沒有漲其實也不盡然
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03/28 12:17, 1年前 , 41F
人家起步就是比你高 你看漲幅怎麼會準
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03/28 12:17, 1年前 , 42F
現在就是那種峰頂的 大安區漲不動但其實周圍漲很兇
03/28 12:17, 42F
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03/28 12:18, 1年前 , 43F
你去看萬華 社子 北投 文山 原本的爛地方
03/28 12:18, 43F
噓
03/28 12:18, 1年前 , 44F
城中城 大家都選擇性遺忘
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03/28 12:19, 1年前 , 45F
現在就是起步價變很多 但還是有天花板 而已
03/28 12:19, 45F
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03/28 12:34, 1年前 , 46F
浮木繼續抓XD
03/28 12:34, 46F
推
03/28 12:44, 1年前 , 47F
跌價的因素也是很多啦，但必須說....跌價因素增大至通縮
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03/28 12:44, 1年前 , 48F
發生，且看不到盡頭，房價才會跌。
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推
03/28 12:54, 1年前 , 49F
漲是必然 但3年翻一倍不是必然
03/28 12:54, 49F
推
03/28 13:13, 1年前 , 50F
你不響應八冏閩南狼希望兩岸快點開戰？
03/28 13:13, 50F
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03/28 14:25, 1年前 , 51F
自駕車可以改善一部分通勤時間，跟上車繼續睡覺，我覺
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03/28 14:25, 1年前 , 52F
得後者還比較重要
03/28 14:25, 52F
推
03/28 15:25, 1年前 , 53F
是的 因為熱力學第二定律
03/28 15:25, 53F
推
03/28 15:40, 1年前 , 54F
至少要漲過機會成本 如定存 不然就算是跌了
03/28 15:40, 54F
推
03/28 22:55, 1年前 , 55F
直接說建商財團政客一起撈錢就好 不用寫那麼多
03/28 22:55, 55F
噓
03/29 01:12, 1年前 , 56F
先來個多屋實價課重稅後會漲再來跟我說必然
03/29 01:12, 56F
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03/29 07:36, 1年前 , 57F
建商都停建了還在缺工缺料？中國的建料去年就滿出來了
03/29 07:36, 57F
推
03/30 15:00, 1年前 , 58F
要跌主要看金融風暴、新病毒疫情、大地震、戰爭何時發生
03/30 15:00, 58F
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