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[新聞] 新青安買房後成「月光族」　自曝：壓力大

看板home-sale (房屋交易)作者 (DDDDRR沒人在意了吧？！)時間1天前 (2025/04/02 20:02), 編輯推噓28(34推 6噓 41→)
留言81則, 45人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://is.gd/Es16Xy 內文：記者張雅雲／高雄報導 新青安貸款低利率加速首購族上車購屋，有名網友在粉專無奈透露，原本滿心期待擁有屬於自己的家，沒想到買房後存款歸零，每月收入僅能勉強支應生活，淪為「月光族」，連基本家電與家具都無法負擔，還要應付寬限期結束後，即將增加的房貸金額，壓力超大。 有網友在臉書粉專《靠北建商2.0》PO文表示，他當初因新青安優惠很大決定購屋，沒想到購屋後收入變少，每月月光，家電只能買電視、冰箱，其他的沒錢買，家具只買1張小桌、1張椅子，冷氣只能先安裝主臥室1台，客廳及次臥室沒錢裝冷氣，每月繳交房貸與生活費的壓力，讓他坦言「想到就頭痛」。 他透露，現在只能先去兼職，存點錢來應付寬限期結束後的房貸金額，原本以為買房會變快樂，因為有一個自己的窩，但真的不是這樣，壓力很大，每天三餐只能花200元以下，不然就會超支。 PO文一出，有網友打氣表示，「曾經也經歷過類似的事情，不過堅持下去房子就真的是你的了」，也有網友不認同分析，「新青安寬限到期後，會有一波認賠殺出的房子可撿。」也有網友建議，不妨餐費壓低到150元。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，新青安貸款自2023年8月1日起實施，去年2.0版上路後，提供最高1000萬元貸款額度、40年貸款年限及5年寬限期，並由政府補貼1.5碼利息，優惠期限至2026年7月31日止。 謝哲耀指出，購屋者因財務吃緊，可以考慮售屋或出租房屋以減輕負擔，最簡單的方式就是賣房脫手，雖然有房地合一稅2年內轉售45%的高稅率，但若沒有獲利也不需負擔房地合一稅，但因是屋主前幾年取得的低成本房價，若以低於目前行情5~10%的價格出手，謝哲耀說：「馬上會有人接手」。 若不願賣房，放棄新青安資格轉為一般首購貸款也是可行選項之一。謝哲耀建議：「可以主動聯繫銀行，表明房子要出租，放棄新青安，協商調整為一般首購利率。」一般首購貸款利率依銀行條件而定，目前市場行情約落在2.25%至2.7%，相較新青安的1.775%，差距約0.5至1個百分點，但能以租金來幫忙支付房貸，降低每月還款壓力，不失為合法且務實的做法之一。 心得： 這是不是在害人啊 倒數第二段還要他把房子認賠付房地合一稅賣了 一天只能花200元 傢俱只買得起生存用的 這認賠殺出後租房感覺很容易想不開自殺吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.180.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743595367.A.3D7.html
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04/02 20:07, 1天前 , 1F
撐下去 四十年就是你的
04/02 20:07, 1F
推
04/02 20:08, 1天前 , 2F
偏唬爛
04/02 20:08, 2F
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04/02 20:09, 1天前 , 3F
用本利和算還款能力，寬限期都還沒過就月光
04/02 20:09, 3F
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04/02 20:12, 1天前 , 4F
自己的負擔能力都不算就敢買房嗎
04/02 20:12, 4F
推
04/02 20:14, 1天前 , 5F
好啦 撐完寬限期就賺一筆賣掉
04/02 20:14, 5F
推
04/02 20:14, 1天前 , 6F
不是幻想文基本算術都不會買甚麼房
04/02 20:14, 6F
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04/02 20:15, 1天前 , 7F
都還在五年寬限期怎會有人賣房啦
04/02 20:15, 7F
推
04/02 20:15, 1天前 , 8F
趕快賠售把房子賣了
04/02 20:15, 8F
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04/02 20:16, 1天前 , 9F
打房就從有房族賤賣房子做起
04/02 20:16, 9F
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04/02 20:17, 1天前 , 10F
看吧！寧願兼職撐下去也不想賣掉房子，5年後怎麼崩？
04/02 20:17, 10F
噓
04/02 20:21, 1天前 , 11F
堅持下去？？每天兩百？？堅持40年？
04/02 20:21, 11F
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04/02 20:22, 1天前 , 12F
想想五年後賣掉能賺幾百萬就沒有壓力
04/02 20:22, 12F
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04/02 20:23, 1天前 , 13F
友膳時光吃40年....真屌
04/02 20:23, 13F
推
04/02 20:23, 1天前 , 14F
本利攤付不起。當時銀行是如何過審的？
04/02 20:23, 14F
推
04/02 20:24, 1天前 , 15F
這種人連算數都不會，還是去買紙紮屋就好了
04/02 20:24, 15F
推
04/02 20:24, 1天前 , 16F
撐下去的前提是要能賺啊…這種風控來個黑天鵝就要吊肉
04/02 20:24, 16F
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04/02 20:24, 1天前 , 17F
粽當小飛俠了
04/02 20:24, 17F
推
04/02 20:27, 1天前 , 18F
那為什麼不趕快賣房子
04/02 20:27, 18F
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04/02 20:27, 1天前 , 19F
回去租屋不就沒壓力了
04/02 20:27, 19F
推
04/02 20:27, 1天前 , 20F
房奴，可悲
04/02 20:27, 20F
噓
04/02 20:28, 1天前 , 21F
「購屋後收入變少」 ？？
04/02 20:28, 21F
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04/02 20:29, 1天前 , 22F
扛不住就賣吧。
04/02 20:29, 22F
推
04/02 20:29, 1天前 , 23F
原來40年寬5還不起 30年無寬就還得起 厲害厲害
04/02 20:29, 23F
噓
04/02 20:31, 1天前 , 24F
幻想文…
04/02 20:31, 24F
推
04/02 20:33, 1天前 , 25F
我好久沒用圖上課了，來看看下面這表，
04/02 20:33, 25F
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04/02 20:33, 1天前 , 26F
04/02 20:33, 26F
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04/02 20:33, 1天前 , 27F
誰能告訴我一間貸款1000萬的房子
04/02 20:33, 27F
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04/02 20:33, 1天前 , 28F
用兩個人的薪水去揹貸款繳不起的？
04/02 20:33, 28F
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04/02 20:33, 1天前 , 29F
什麼你只有一個人？月薪只領底薪？所以繳不起？
04/02 20:33, 29F
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04/02 20:33, 1天前 , 30F
那你的頭期款300萬怎麼來的？
04/02 20:33, 30F
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04/02 20:33, 1天前 , 31F
所以各位鍵盤手不要再幻想了好嗎？
04/02 20:33, 31F
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04/02 20:33, 1天前 , 32F
幻想人家五年後沒了寬限期繳不起三萬多的房貸？
04/02 20:33, 32F
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04/02 20:33, 1天前 , 33F
欸這五年寬限期每個月只要繳不到1萬5ㄟ
04/02 20:33, 33F
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04/02 20:33, 1天前 , 34F
比你房租還便宜了，到底在幻想什麼啦吼
04/02 20:33, 34F
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04/02 20:33, 1天前 , 35F
每次看到幻想文就覺得像鬼打牆捏
04/02 20:33, 35F
推
04/02 20:36, 1天前 , 36F
買10坪小房，當一輩子奴隸
04/02 20:36, 36F
推
04/02 20:42, 1天前 , 37F
PTTMAXQQ什麼時候要退出房啦？
04/02 20:42, 37F
推
04/02 20:48, 1天前 , 38F
這種人 銀行還亂放貸給他強力過件
04/02 20:48, 38F
→
04/02 20:54, 1天前 , 39F
買之前都沒有評估過嗎？
04/02 20:54, 39F
→
04/02 20:56, 1天前 , 40F
台灣炒房只會漲不會跌哪來的黑天鵝啦 XD
04/02 20:56, 40F
推
04/02 21:00, 1天前 , 41F
頭期款哪來的 父母給的不行嗎
04/02 21:00, 41F
推
04/02 21:03, 23小時前 , 42F
繳完房貸,你只剩基本開銷,不能出國不能買幾萬的3C
04/02 21:03, 42F
噓
04/02 21:04, 23小時前 , 43F
殺小新聞
04/02 21:04, 43F
→
04/02 21:10, 23小時前 , 44F
實在太唬爛了
04/02 21:10, 44F
推
04/02 21:12, 23小時前 , 45F
200根本吃超飽
04/02 21:12, 45F
推
04/02 21:16, 23小時前 , 46F
200是三餐不是一餐吧
04/02 21:16, 46F
噓
04/02 21:16, 23小時前 , 47F
寫故事也不考慮一下 原本是住家里零房租也不至於
04/02 21:16, 47F
→
04/02 21:17, 23小時前 , 48F
新青安的最高額度也就一千出頭萬 你月繳15k之後
04/02 21:17, 48F
→
04/02 21:17, 23小時前 , 49F
一天剩200吃飯 你月薪只有21k ?
04/02 21:17, 49F
→
04/02 21:18, 23小時前 , 50F
馬的智障文騙誰會信呢 上面推文自己認領吧
04/02 21:18, 50F
推
04/02 21:19, 23小時前 , 51F
7414
04/02 21:19, 51F
推
04/02 21:25, 23小時前 , 52F
可以找懂王 貸款股票房市全都懂
04/02 21:25, 52F
推
04/02 21:25, 23小時前 , 53F
被騙到買自己買不起的房子
04/02 21:25, 53F
→
04/02 21:28, 23小時前 , 54F
樓上才是被騙相信一則唬爛文吧
04/02 21:28, 54F
推
04/02 21:41, 23小時前 , 55F
結論：你的能力要跟得上你的野心！
04/02 21:41, 55F
→
04/02 21:48, 23小時前 , 56F
KrisNYC大說的例子 一開始貸款就不會過了
04/02 21:48, 56F
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04/02 21:48, 23小時前 , 57F
幹你老師充滿惡意的新聞是想誤導誰啊 喔有啦 辦公室的
04/02 21:48, 57F
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04/02 21:49, 23小時前 , 58F
廢物老人可以拿這些來罵年輕人 還真的有聽過...
04/02 21:49, 58F
推
04/02 21:57, 23小時前 , 59F
好吧 也可能牠買3000萬的房子 父母出2500萬
04/02 21:57, 59F
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04/02 21:57, 23小時前 , 60F
剩下500萬是貸款 共40年 每月差不多1萬5 然後牠月薪
04/02 21:57, 60F
推
04/02 21:57, 23小時前 , 61F
一群傻子都以為隨隨便便銀行就願意借你錢哩 拜託去銀
04/02 21:57, 61F
→
04/02 21:57, 23小時前 , 62F
行申請一次貸款好不好
04/02 21:57, 62F
推
04/02 21:57, 23小時前 , 63F
保重 不要被法拍
04/02 21:57, 63F
→
04/02 21:58, 23小時前 , 64F
2萬1只剩6000可以用... 幹 這樣合理嗎XDDD
04/02 21:58, 64F
推
04/02 21:59, 23小時前 , 65F
處男一直恐懼被硬上得性病
04/02 21:59, 65F
→
04/02 22:00, 23小時前 , 66F
張雅雲快點去買房子
04/02 22:00, 66F
推
04/02 22:03, 22小時前 , 67F
好奇怪一堆人很怕大家不願意買房，這麼珍貴的東西沒人搶不是
04/02 22:03, 67F
→
04/02 22:03, 22小時前 , 68F
很好嗎
04/02 22:03, 68F
推
04/02 22:23, 22小時前 , 69F
加油，死撐下去。嘻嘻
04/02 22:23, 69F
推
04/02 22:40, 22小時前 , 70F
這絕對不是幻想文 看同業員工硬買 然後問老闆可不可以加薪
04/02 22:40, 70F
→
04/02 22:41, 22小時前 , 71F
聽到蠻無言的 水電學徒年薪60去扛這麼高房貸 真的不知道
04/02 22:41, 71F
→
04/02 22:41, 22小時前 , 72F
怎麼幫什麼都還不熟悉的學徒加薪
04/02 22:41, 72F
→
04/03 00:22, 20小時前 , 73F
寬限都還沒過 就在唬爛了
04/03 00:22, 73F
→
04/03 02:16, 18小時前 , 74F
沒人逼你買啊
04/03 02:16, 74F
推
04/03 06:42, 14小時前 , 75F
收入變少怪買房??而且高雄房價算六都最低了耶
04/03 06:42, 75F
推
04/03 06:47, 14小時前 , 76F
這就是白癡一個 完全沒有算過自己的收支比吧
04/03 06:47, 76F
推
04/03 08:30, 12小時前 , 77F
唬爛 銀行會幫你算收支比 銀行比你還怕你餓死好嗎
04/03 08:30, 77F
→
04/03 11:48, 9小時前 , 78F
很快新青安就繳不出利息來了
04/03 11:48, 78F
推
04/03 14:30, 6小時前 , 79F
撐完人應該營養不良
04/03 14:30, 79F
噓
04/03 15:24, 5小時前 , 80F
坐等新青安到期的拋售潮
04/03 15:24, 80F
推
04/03 17:36, 3小時前 , 81F
越來越像中國慘樣
04/03 17:36, 81F
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