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Re: [閒聊] 房價是不是準備崩盤了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間21小時前 (2025/04/03 12:52), 21小時前編輯推噓17(18推 1噓 27→)
留言46則, 23人參與, 10小時前最新討論串2/2 (看更多)
單獨對一個國家開砲穩死 美國就我要當所有的老大，你敢超越我就要你死 你們只能當賣肝賣命的 你賣肝賣命轉夠多也不行 當年日本半導體 當年台灣紡織業 當年台灣資通訊 台灣的VIA HTC SIS 面板 大陸的ZTE HUAWEI一直吹捧美國一定要你死 韓國永遠當背骨仔 台積電一直被捧上天嗯 聯發科可以當一哥可是他拼命要變二哥 一哥就是人人想搞你 不過這次美國對一堆國家開砲 最後就是看完稅後，那邊隱形實體成本低，就去那邊生產 除非美國強迫.... 但是非品牌商來說 不管代工業，零組件業，只要業主開規格就是報價，願意買單照做，不願意買單不划算不 做 你蘋果開規格晶片要全美製，價格＊2 組裝要在美國，維持原本利潤結果手機價格要＊3 一隻唉鳳要10幾萬台幣 有人要買有差嗎？ 沒人買要馬你蘋果低毛利，要馬改規格，要馬不玩了 不然輝達也不會說他會買很多美國晶片 美製出口，運輸關稅，導致成本大漲就是東西變貴 結論就是全球大通膨 但一定會有不鳥美國，頂多我不用那麼好，發展我自己夠用就好的 越南 印度 大陸這類 甚至台灣跟日本都可以 我不求90分有80分就好，有的國家50分就好 半導體廠力積電 世界先進 大陸代工 東南亞等，甚至聯電也可以，我不做美國生意就好 手機沒打電動，跟一些特殊app 坦白說14奈米就夠用了，更別說用其他方式做7奈成熟後 要不是估狗安卓還有IOS一直升級，逼你換 只要另一個聯盟用一樣，開放架構基底發展新的 只更新安全性 讓手機價格有競爭力 美國一樣吃..... 美國就是他們不愛工作愛花錢，可是又沒那麼多錢，債築高臺想賴賬又不行，就是讓錢沒 價值 世界大通膨你躲的掉嗎？ 通膨什麼會漲？黃金 白銀 鑽石 珠寶 原物料 再來就是房地產 當你願意花10幾萬買唉鳳，那98.7萬的高雄貴嗎？ 250萬的台北市貴嗎 股票房地產短線一定會很慘 長線 黃金贏房地產 房地產贏股票 股票大勝現金 ---- 重點來了 房蟲都利用這時或剛開始漲掃貨 死空就永遠嫌跌不夠，萬塊買了又跌怎麼辦，反轉之後又說為何不能用之前價格賣給我 本版買滿手現在財富自由的那個不是2020。2021拼命買，還一直勸大家快買的 2023，2024，還繼續？除非夠便宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.200.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743655979.A.C70.html ※ 編輯: a386036 (42.70.200.121 臺灣), 04/03/2025 12:54:35 ※ 編輯: a386036 (42.70.200.121 臺灣), 04/03/2025 12:56:17
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04/03 12:55, 21小時前 , 1F
100萬買下整棟A11
04/03 12:55, 1F
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04/03 12:55, 21小時前 , 2F
好啦！你別亂跑，我先賣！
04/03 12:55, 2F
500內捷運出口套房租2萬多買滿手 1000不到的民生社區公寓 跌就跌 喝農藥的一定不是我 你願意市價5折賣我，我收
推
04/03 12:58, 21小時前 , 3F
墨西哥
04/03 12:58, 3F
推
04/03 12:59, 21小時前 , 4F
短期轉單菲律賓，長期從代工廠從越南轉墨西哥？
04/03 12:59, 4F
玩過頭就亞州走自己的路
推
04/03 13:04, 21小時前 , 5F
長期我沒有覺得房地產贏股票
04/03 13:04, 5F
也要你壓對東西 看看中鋼跟台塑 就不要說宏達電之類的
推
04/03 13:07, 21小時前 , 6F
美國加油！支持房蟲明年全家一起整整齊齊！
04/03 13:07, 6F
整整齊齊的絕對不會是房蟲 會是那新青安的， 還有聽網紅去買貨車席 房蟲手上貨都翻倍，跌50%還不會虧本 可是如果新青安跌20%是歸零 跌50%賣掉還要拿錢放人 被法拍的話債務跟你一輩子 ※ 編輯: a386036 (42.70.200.121 臺灣), 04/03/2025 13:23:56
推
04/03 13:23, 21小時前 , 7F
不是 說哪一種類型贏 是看大盤而不是個股吧
04/03 13:23, 7F
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04/03 13:24, 21小時前 , 8F
房的話是看房價指數
04/03 13:24, 8F
你認真嗎 民國70幾年的時候股票破萬跌下去 民國80幾年的時候股票破萬跌下去 2007年 9000多點跌到3955 然後漲回來，到2020一直在8000到9000多點 2021-2024才大漲 除非你抓對股票 長線投資 ※ 編輯: a386036 (42.70.200.121 臺灣), 04/03/2025 13:26:43
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04/03 13:25, 21小時前 , 9F
那是過往情況來看 現在新的長期情況 房地產是最慘的
04/03 13:25, 9F
推
04/03 13:39, 21小時前 , 10F
你的內文不就寫長線 而且重點不應該是個股而是整體
04/03 13:39, 10F
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04/03 13:43, 21小時前 , 11F
想多了吧，能當老大誰要當老二
04/03 13:43, 11F
推
04/03 13:43, 21小時前 , 12F
笑死 從sras，2008，covid 永遠是房產最慘啦真的笑死
04/03 13:43, 12F
推
04/03 13:46, 21小時前 , 13F
骷髏大開釋: 短空長多！
04/03 13:46, 13F
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04/03 13:46, 21小時前 , 14F
你不要再收了啦！留一點時間吧台！
04/03 13:46, 14F
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04/03 13:46, 21小時前 , 15F
你現在的目標應該不是收第10間，
04/03 13:46, 15F
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04/03 13:46, 21小時前 , 16F
而是把前9間的繼承人，先準備吧?
04/03 13:46, 16F
推
04/03 13:58, 20小時前 , 17F
股市還可以還原除息 看原始報酬，
04/03 13:58, 17F
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04/03 13:58, 20小時前 , 18F
房地產的指數有還原租金報酬嗎？
04/03 13:58, 18F
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04/03 13:58, 20小時前 , 19F
懂得就懂，股市＞房市建立在
04/03 13:58, 19F
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04/03 13:58, 20小時前 , 20F
至少有一間自住的的情況下，
04/03 13:58, 20F
→
04/03 13:58, 20小時前 , 21F
投資報酬率才有一點可比性，
04/03 13:58, 21F
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04/03 13:58, 20小時前 , 22F
還不考率人性、風險、操作、槓桿、波動。
04/03 13:58, 22F
推
04/03 14:02, 20小時前 , 23F
信義聯勤年底單坪剩40萬，5千5百萬買整間+雙坡平。
04/03 14:02, 23F
推
04/03 14:04, 20小時前 , 24F
琢白14樓以下一間4千萬，14樓以上7千萬出清
04/03 14:04, 24F
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04/03 14:04, 20小時前 , 25F
以上是未來人預測，年底可以再回來看這推文
04/03 14:04, 25F
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04/03 15:00, 19小時前 , 26F
又瘋了一個
04/03 15:00, 26F
推
04/03 15:01, 19小時前 , 27F
好了啦 每次都這種早期取得在那邊講廢話 比投顧老師
04/03 15:01, 27F
→
04/03 15:01, 19小時前 , 28F
的發言還沒用的言論
04/03 15:01, 28F
推
04/03 15:15, 19小時前 , 29F
我超級恐慌 手上三間預售 好怕到時候繳不出來喔
04/03 15:15, 29F
推
04/03 15:25, 19小時前 , 30F
對呀 通膨對我根本沒差 套房跟房東租那麼久住起來也舒服
04/03 15:25, 30F
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04/03 15:25, 19小時前 , 31F
關稅影響不了我
04/03 15:25, 31F
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04/03 15:30, 19小時前 , 32F
聯發科一直都沒幹贏高通 哪時候當一哥了
04/03 15:30, 32F
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04/03 15:30, 19小時前 , 33F
高階選擇都還是優先選比較貴的高通
04/03 15:30, 33F
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04/03 16:44, 18小時前 , 34F
發哥只配中低階，旗艦誰不拿高通
04/03 16:44, 34F
噓
04/03 17:15, 17小時前 , 35F
報酬不是這樣算的 還原指數都快4萬了 要扣配息好嗎
04/03 17:15, 35F
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04/03 17:18, 17小時前 , 36F
sor更正一下 元大報酬指數目前是47K 很久沒看了
04/03 17:18, 36F
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04/03 17:18, 17小時前 , 37F
房市沒槓桿要跑贏台股大盤 做夢比較快 真的
04/03 17:18, 37F
推
04/03 17:40, 17小時前 , 38F
問題就是房產40年五倍槓桿
04/03 17:40, 38F
推
04/03 21:12, 13小時前 , 39F
推分享
04/03 21:12, 39F
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04/03 22:11, 12小時前 , 40F
美國這樣搞死的是品牌商，看看巨大、美利達
04/03 22:11, 40F
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04/03 22:12, 12小時前 , 41F
非民生必需品，沒有一定要買單
04/03 22:12, 41F
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04/03 22:12, 12小時前 , 42F
原本一年換變5年換一次，死的絕對是品牌商
04/03 22:12, 42F
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04/03 22:13, 12小時前 , 43F
會變成像中國一樣的消費降級，高檔餐廳全掛
04/03 22:13, 43F
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04/03 22:14, 12小時前 , 44F
人民只花錢在必需品上
04/03 22:14, 44F
推
04/04 00:12, 10小時前 , 45F
等台灣失業潮來了 就繃了
04/04 00:12, 45F
推
04/04 00:29, 10小時前 , 46F
不管啦 房價沒跌回2008水平都算貴
04/04 00:29, 46F
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