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[請益] 在考慮要不要買車位，想聽聽大家的意見

看板home-sale (房屋交易)作者 (圈圈)時間1年前 (2025/04/04 02:19), 1年前編輯推噓29(30推 1噓 37→)
留言68則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
我家在台北文山區萬芳醫院附近 不是大馬路旁，要走一段路進去的住宅區 最近剛好有一筆閒置資金，本來是打算做股票、ETF、基金之類的理財規劃 無意間看到距離我家走路五分鐘的社區有在賣坡道平面車位 200 萬 問過認識的房仲那個車位可以單獨買賣也可以出租，都不限同社區 我自己目前沒車，但未來可能會想買 所以其實也有在考慮要不要買車位，剛好又看到這個 一來想說買了可以先出租，以後自己要用也可以（雖然要走一段路） 再不濟之後賣掉應該不會虧吧... 我自己是偶爾會租車帶家人小孩出遊，覺得車位實在是不好找 但不確定到底要出租或之後要賣掉的話容不容易 不過我查了一下，該社區戶數比車位數少一點 假如一戶一車的話，可能同社區的人不會有租車位的需求就是了 只能租社區外的人 所以想聽聽大家的想法或建議 看看還有沒有什麼可以評估的方向、需要考慮的地方 然後再來決定是要買車位還是其他理財方式比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.13.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743704373.A.5EE.html ※ 編輯: c1830 (106.105.13.108 臺灣), 04/04/2025 02:37:46
推
04/04 02:57, 1年前 , 1F
要 反正暫時沒有要用就先出租麻
04/04 02:57, 1F
推
04/04 02:58, 1年前 , 2F
有獨立產權的可以買 等於土地跟建物也有持分
04/04 02:58, 2F
推
04/04 02:58, 1年前 , 3F
可以買，但短期內出租獲利可能不好
04/04 02:58, 3F
→
04/04 02:58, 1年前 , 4F
走五分鐘還好吧… 板上之前都有人搭捷運去牽車
04/04 02:58, 4F
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04/04 03:03, 1年前 , 5F
之前去萬美街辦事，山上路邊蠻多車位，甚至我停的是公訓
04/04 03:03, 5F
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04/04 03:03, 1年前 , 6F
處對面有計次的公立停車場，可能多少會影響到出租，不過
04/04 03:03, 6F
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04/04 03:03, 1年前 , 7F
會特地去停哪的人生意跳過不做也罷。
04/04 03:03, 7F
我住的地方沒那麼山上，是在興隆路附近
推
04/04 03:05, 1年前 , 8F
附近好租就買啊
04/04 03:05, 8F
推
04/04 03:13, 1年前 , 9F
買啊，買起來就是預備用，現在用不到就出租，未來用的到就
04/04 03:13, 9F
→
04/04 03:13, 1年前 , 10F
收回來自己用。一句話，有車位絕對方便很多
04/04 03:13, 10F
推
04/04 04:04, 1年前 , 11F
現在台北市車位單價比房價貴
04/04 04:04, 11F
推
04/04 05:45, 1年前 , 12F
車位需求愈來愈高
04/04 05:45, 12F
推
04/04 06:28, 1年前 , 13F
兩百萬那麼便宜幹嘛不買~~高雄平面都超過200了
04/04 06:28, 13F
噓
04/04 06:29, 1年前 , 14F
之後還有辦法做股票嗎？市場波動這麼大，而且普遍看衰…
04/04 06:29, 14F
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04/04 06:29, 1年前 , 15F
還是先滿手現金實在點
04/04 06:29, 15F
推
04/04 06:54, 1年前 , 16F
自用5分鐘太遠，出租車位也麻煩.. 還是存股好了啦
04/04 06:54, 16F
推
04/04 08:39, 1年前 , 17F
買啊，隨便投報都比買台北市房子高XD
04/04 08:39, 17F
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04/04 08:39, 1年前 , 18F
買
04/04 08:39, 18F
推
04/04 08:46, 1年前 , 19F
若社區户數少車位多不是很建議,試想您要租車位,會
04/04 08:46, 19F
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04/04 08:46, 1年前 , 20F
想租同社區還是租別的社區？
04/04 08:46, 20F
推
04/04 08:48, 1年前 , 21F
住台北市就不要買車了
04/04 08:48, 21F
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04/04 08:48, 1年前 , 22F
買車是賠錢貨，車子是耗材
04/04 08:48, 22F
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04/04 08:49, 1年前 , 23F
台北捷運那麼方便，何必買車折磨自己
04/04 08:49, 23F
多半是載小孩、去外縣市玩或返鄉蠻方便的
推
04/04 08:51, 1年前 , 24F
未來自駕車時代來臨，你會發現根本不用停車位
04/04 08:51, 24F
推
04/04 08:51, 1年前 , 25F
台北市200萬車位應該算便宜吧？現在大部分新大樓的
04/04 08:51, 25F
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04/04 08:51, 1年前 , 26F
車位應該都要200起跳了，之前看到還有要250的，有獨
04/04 08:51, 26F
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04/04 08:51, 1年前 , 27F
立產權的車位就更不錯
04/04 08:51, 27F
推
04/04 09:00, 1年前 , 28F
剛剛查了一下，文山區坡道平面，一個月4000元，如果
04/04 09:00, 28F
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04/04 09:00, 1年前 , 29F
那邊的清潔費扣掉，投報不太高，不過常開車的可以買
04/04 09:00, 29F
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04/04 09:00, 1年前 , 30F
，因為租停車位就不划算了
04/04 09:00, 30F
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04/04 09:01, 1年前 , 31F
獎勵停車有權狀的可以買
04/04 09:01, 31F
推
04/04 09:07, 1年前 , 32F
我不會買欸 買車位就是下雨天方便 感覺還要走路五分鐘
04/04 09:07, 32F
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04/04 09:07, 1年前 , 33F
沒啥便利性
04/04 09:07, 33F
推
04/04 09:18, 1年前 , 34F
會租車帶家人出遊的，不是租過一次就會想買車嗎？便利程
04/04 09:18, 34F
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04/04 09:18, 1年前 , 35F
度差太多了
04/04 09:18, 35F
對啊，所以想說要要買
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04/04 09:18, 1年前 , 36F
尤其有小孩，光是汽座小孩物品丟後面就差很多
04/04 09:18, 36F
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04/04 09:19, 1年前 , 37F
除非出遊不離開台北市捷運區，不然隨便上山下海外縣市特
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04/04 09:19, 1年前 , 38F
色公園，都會想買車
04/04 09:19, 38F
推
04/04 09:28, 1年前 , 39F
萬芳那邊太偏了 要看人口有沒有增加
04/04 09:28, 39F
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04/04 09:29, 1年前 , 40F
我學長以前在山上的停車位是要放磚塊卡輪子的
04/04 09:29, 40F
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04/04 09:43, 1年前 , 41F
1.有想買車必買,用貸款=租車位 2.台北好像真得不用車
04/04 09:43, 41F
推
04/04 09:43, 1年前 , 42F
坡道平面200 划算啦 真心不騙
04/04 09:43, 42F
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04/04 09:44, 1年前 , 43F
買
04/04 09:44, 43F
推
04/04 09:59, 1年前 , 44F
租就好了 買起來投報率2%上下還不能貸款
04/04 09:59, 44F
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04/04 10:00, 1年前 , 45F
從投報跟槓桿角度完全不能合理解釋為什麼要買而不是租
04/04 10:00, 45F
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04/04 10:00, 1年前 , 46F
一個獨立車位
04/04 10:00, 46F
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04/04 10:01, 1年前 , 47F
200萬丟去任何4-6%標的至少收8000 你車位租8000嗎
04/04 10:01, 47F
這也是考慮的點，我問 AI 它有說到一點 他說如果短期內會買車，那可以自用還可以買 但如果長期(5年左右)以上才會買車他就不建議，反而投資其他地方比較好 AI 是這樣說的...
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04/04 10:03, 1年前 , 48F
8000多可以停很好的新大樓地下坡平了 幹嘛停露天日曬
04/04 10:03, 48F
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04/04 10:03, 1年前 , 49F
雨淋
04/04 10:03, 49F
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04/04 10:13, 1年前 , 50F
台北市新大樓怎麼可能只要200，新大樓早就都天價了，
04/04 10:13, 50F
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04/04 10:13, 1年前 , 51F
200當然便宜
04/04 10:13, 51F
推
04/04 10:25, 1年前 , 52F
買
04/04 10:25, 52F
推
04/04 10:36, 1年前 , 53F
非該社區的可以買車位嗎？
04/04 10:36, 53F
有公開 PO 出來應該可以吧
推
04/04 11:08, 1年前 , 54F
走路五分鐘就算了吧
04/04 11:08, 54F
推
04/04 11:24, 1年前 , 55F
等低檔買股領息，資金利用率可能高一點
04/04 11:24, 55F
推
04/04 11:53, 1年前 , 56F
台北市坡平200超便宜
04/04 11:53, 56F
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04/04 12:05, 1年前 , 57F
文山區買一台二手黃牌占公共車位就好
04/04 12:05, 57F
真的，最近看到超多這種的！ ※ 編輯: c1830 (106.105.13.108 臺灣), 04/04/2025 13:40:40
推
04/04 13:31, 1年前 , 58F
要留意非社區住戶是否可購買 及出租給外人
04/04 13:31, 58F
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04/04 13:31, 1年前 , 59F
開過車沒車很痛苦
04/04 13:31, 59F
推
04/04 14:10, 1年前 , 60F
偶爾帶家人出遊是每週一次還是每月一次，前者的話買了方
04/04 14:10, 60F
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04/04 14:10, 1年前 , 61F
便點，後者的話感覺是不太需要
04/04 14:10, 61F
推
04/04 15:08, 1年前 , 62F
錢夠就買，不自用也可出租
04/04 15:08, 62F
推
04/04 16:35, 1年前 , 63F
租車位跟租房子不同，不一定有適合的
04/04 16:35, 63F
※ 編輯: c1830 (111.242.141.168 臺灣), 04/04/2025 17:11:33
推
04/05 00:17, 1年前 , 64F
買車是真的很比較方便，我之前都坐計程車，本來都跑環球
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04/05 00:17, 1年前 , 65F
或信義，後來買車，宏匯裕隆城環球信義輪流去，鶯歌萬里
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04/05 00:17, 1年前 , 66F
金山淡水三峽有時無聊也是會去走走看看打發時間，有拓展
04/05 00:17, 66F
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04/05 00:17, 1年前 , 67F
不少活動範圍。
04/05 00:17, 67F
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04/05 10:09, 1年前 , 68F
現在買黃金比較實在
04/05 10:09, 68F
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