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[新聞] 房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間15小時前 (2025/04/05 16:59), 編輯推噓27(28推 1噓 26→)
留言55則, 35人參與, 6小時前最新討論串1/1
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？ 2025-04-05 10:38 網路上看到有人說要買房還不是時候，因為總共會有兩次大浪。 第一個大浪是 斷頭潮 因為繳不起房貸而出現「法拍屋」，之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價，然後 房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮產生的拋售潮。 沒改善更嚴重 如果情況沒有改善，還會有一次更大的，就是各個建商開始倒閉之後，會從小建商開始倒 ，再來是中建商開始倒。這些建商的餘屋進入銀行法拍的程序的時候，那個時候市場房子 的總量要比現在多很多。 大量的過剩那時候再來一次大浪，就是2-3成的價格...可以撿最好的最優質的資產，用最 便宜的價格。 但是你覺得房價會有這麼一天嗎？ https://house.udn.com/house/story/123591/8652929 講反了吧！ 會斷頭的跟小建商本來就是不穩定籌碼， 踢掉這兩類，正是把籌碼整理乾淨， 才是真正要拉一波大的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.96.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743843592.A.885.html
推
04/05 17:03, 14小時前 , 1F
我知道你很害怕
04/05 17:03, 1F
推
04/05 17:03, 14小時前 , 2F
好興奮啊 剩下平均25%的價格！
04/05 17:03, 2F
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04/05 17:03, 14小時前 , 3F
等於台北最近很夯什麼第一環100萬的 以後只要單坪25萬！
04/05 17:03, 3F
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04/05 17:03, 14小時前 , 4F
太期待了 趕快來吧～
04/05 17:03, 4F
推
04/05 17:03, 14小時前 , 5F
怎麼可能跌六成虎爛
04/05 17:03, 5F
推
04/05 17:06, 14小時前 , 6F
照新聞這樣推大安區捷運中古華廈是不是有可能20萬入
04/05 17:06, 6F
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04/05 17:06, 14小時前 , 7F
手了
04/05 17:06, 7F
推
04/05 17:08, 14小時前 , 8F
想太多，跌幅最多像2016那樣的而已，2016那時候跌的
04/05 17:08, 8F
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04/05 17:08, 14小時前 , 9F
主因原因之一就是出口萎縮
04/05 17:08, 9F
推
04/05 17:10, 14小時前 , 10F
這就是川普要的，還要你台灣升息
04/05 17:10, 10F
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04/05 17:11, 14小時前 , 11F
川普這次就是要殺到底了，要怪央行低率害死人
04/05 17:11, 11F
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04/05 17:11, 14小時前 , 12F
台灣只有一個字『漲』
04/05 17:11, 12F
推
04/05 17:12, 14小時前 , 13F
看到炒房仔開始要股市房市兩頭燒 做夢都會笑
04/05 17:12, 13F
推
04/05 17:13, 14小時前 , 14F
2016是台積電剛要起飛，現在是台積電要被美國搶走
04/05 17:13, 14F
推
04/05 17:16, 14小時前 , 15F
房價剩2~3成，代表所有人的資產及薪水，都剩2~3成才可
04/05 17:16, 15F
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04/05 17:16, 14小時前 , 16F
能發生吧! 那台灣大概跟菲律賓差不多。
04/05 17:16, 16F
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04/05 17:17, 14小時前 , 17F
想也知道這唬爛文
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噓
04/05 17:18, 14小時前 , 18F
台積沒了 傳產倒光 返璞歸真 不是沒可能
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推
04/05 17:22, 14小時前 , 19F
推推，希望能盡快看到！
04/05 17:22, 19F
推
04/05 17:25, 14小時前 , 20F
2020政府就開始整理經費不足的建商投資客了，怎麼覺得還
04/05 17:25, 20F
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04/05 17:25, 14小時前 , 21F
有機會？
04/05 17:25, 21F
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04/05 17:27, 14小時前 , 22F
房版老禿鷹們都幹話喊燒，然後趁人之危又都跑出來要
04/05 17:27, 22F
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04/05 17:27, 14小時前 , 23F
吃你的斷頭平轉
04/05 17:27, 23F
推
04/05 17:30, 14小時前 , 24F
準備抄底？但根本不覺得能跌這麼多
04/05 17:30, 24F
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04/05 17:35, 14小時前 , 25F
整天吹崩盤 你手上又沒房子可以砸盤
04/05 17:35, 25F
推
04/05 17:52, 14小時前 , 26F
這次跌定了，本以為兩年內跌完10%，沒想到今年底就會提
04/05 17:52, 26F
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04/05 17:52, 14小時前 , 27F
早到，跌幅會更深。大家走著瞧。既然什麼都不能做，那就
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04/05 17:52, 14小時前 , 28F
吹口哨壯膽也好
04/05 17:52, 28F
推
04/05 18:00, 14小時前 , 29F
不只台積電喔..聯電也快遭毒手了
04/05 18:00, 29F
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04/05 18:04, 13小時前 , 30F
真的不好說
04/05 18:04, 30F
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04/05 18:05, 13小時前 , 31F
房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒
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04/05 18:05, 13小時前 , 32F
差、拋售機率低
04/05 18:05, 32F
推
04/05 18:07, 13小時前 , 33F
興富發表示
04/05 18:07, 33F
推
04/05 18:08, 13小時前 , 34F
哪次照劇本走過，然後沒照劇本後又一堆藉口說因為怎樣才沒
04/05 18:08, 34F
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04/05 18:08, 13小時前 , 35F
跌
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推
04/05 18:09, 13小時前 , 36F
再疊三成
04/05 18:09, 36F
推
04/05 18:16, 13小時前 , 37F
這次政府頻頻救股市救產業，偏偏不救房地產，就是要他跌
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04/05 18:16, 13小時前 , 38F
。還敢現在進場的真勇士
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推
04/05 18:27, 13小時前 , 39F
台灣整體房產從日據時代到現在從沒跌超過35%
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推
04/05 18:59, 13小時前 , 40F
應該會降息救房地產
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→
04/05 18:59, 13小時前 , 41F
加上台幣大貶救房地產
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推
04/05 19:06, 12小時前 , 42F
可惜如果敢降息貶值的話會被川普按在地上摩擦
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推
04/05 19:17, 12小時前 , 43F
如果台灣房價跌到剩2-3成 遭殃的依舊還是目前尚未擁有
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04/05 19:17, 12小時前 , 44F
房產的族群
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推
04/05 19:22, 12小時前 , 45F
收到了！我準備1000萬要買陶朱隱園，期待中
04/05 19:22, 45F
推
04/05 19:46, 12小時前 , 46F
如果腰斬 你各位的台幣也不值錢了
04/05 19:46, 46F
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04/05 20:30, 11小時前 , 47F
掛四正二教徒 牛棚熱身中
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04/05 20:40, 11小時前 , 48F
問94等五年 沒撿到 再等五年 重複循環即可
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04/05 20:47, 11小時前 , 49F
一堆官爺的錢靠建商的，不會讓他們掛的
04/05 20:47, 49F
推
04/05 21:08, 10小時前 , 50F
結論是跌到2到3成，空空要畫重點喔，到那時就要進場囉
04/05 21:08, 50F
推
04/05 22:27, 9小時前 , 51F
這年代還可以看到這種數字 笑死
04/05 22:27, 51F
推
04/05 23:06, 8小時前 , 52F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 放心房地產是經濟火車頭，
04/05 23:06, 52F
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04/05 23:06, 8小時前 , 53F
誰敢讓它跌？
04/05 23:06, 53F
推
04/06 01:35, 6小時前 , 54F
開放外資買房這大招都還沒用到，要不要做而已
04/06 01:35, 54F
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04/06 01:35, 6小時前 , 55F
更狠一點，開放陸資買房，不要覺得不可能
04/06 01:35, 55F
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