[新聞] 川普關稅衝擊台灣房市？專家：若遇股災最慘恐賣房救股

看板home-sale (房屋交易)作者futurerich (虎鯨叔叔)時間18小時前 (2025/04/05 22:37)推噓9(11推 2噓 11→)

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川普關稅衝擊台灣房市？專家：若遇股災最慘恐賣房救股連結：https://udn.com/news/story/7238/8654629 內文： 2025-04-05 13:59 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導美國總統川普關稅政策影響全球，台灣被列入徵收32%關稅名單，恐衝擊台灣出口產業，民間投資意願轉弱，甚至國內經濟也會受到影響，至於是否衝擊台灣房市，專家認為，由於股市與房市連動性高，需要密切注意台股走勢，倘若形成股災，那恐怕將對房市雪上加霜。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，川普的關稅政策是否間接影響到國內房市表現，首先需要注意到台股的震盪幅度，現階段的房市已經受到央行打炒房、限貸等影響而相當顛簸，不少民眾仍然有貸款不足問題，市場亦還在適應央行的新政策，台股2萬點將會是一個保衛戰，倘若後續台股血崩，甚至長期都在2萬點以下，恐怕就會有所謂「賣房救股」的情況出現，屆時會讓國內房市雪上加霜。不過，另一方面，陳炳辰指出，房地產擁有相對保值抗跌的優勢，因此若台股可以穩住，加上關稅政策可能會引發物價持續上漲，就會彰顯出台灣不動產有買房抗通膨的概念，會變成一個相對穩性的資金避風港，或許部分資產族群就會願意將資金轉移到不動產，整體而言，股市與房市雖無直接關係，但連動性相當高，過去股市好時，就有不少人將獲利轉移到不動產，反之，若股市大跌，資金收斂下，那對房市的動能就會轉弱。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，川普狂揮關稅大刀，對房地產影響如「隔山打牛」，雖不直接，卻能預期因為其對產業與股市衝擊，多少有影響，特別是股市又逢五窮六絕，房市與其連動性高，若周一表現不佳，甚至成為股災，價量恐不樂觀。心得：美股已經夠慘了週一還要面對台股開盤下殺槓桿開太大的人真的要小心了股市一直不太穩，房市也不會好到哪裡去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.193.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743863827.A.9CF.html

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zebirlin

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Xoshi

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championbad

04/05 23:00, 18小時前 , 3^F

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