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[請益] 藍線新成屋三年屋畢業請幫分析

看板home-sale (房屋交易)作者 (彬彬有禮彬彬不說)時間2天前 (2025/04/06 21:32), 編輯推噓31(32推 1噓 63→)
留言96則, 36人參與, 1天前最新討論串1/1
嗨 逛了這麼久 自己終於畢業了 總價26XX 室內15坪 權狀25坪 /22樓 格局差 暗廳（有明火拆廚房防火牆變明廳） 廁所沒窗 2+1暗房 優點 公司搭兩站到 戶數250內 社區外觀氣派 （跟自己想法差很遠 完全符合我條件預算要多拉500～600萬主因市內想拉大5坪 沒錢） 最終選的： 早上七點半走到藍線某捷運站100公尺 大約花兩分鐘捷運站（捷運口）六分鐘上車 不用等第二般車一定上得去 但還是沙丁魚 其他鄰居這買的： 同戶型 在14樓 113/10 成交24XX萬 跟我差100初萬 金龍前： 113/09 13樓同戶型 成交22XX萬 112年9月 6樓同戶型 成交2000萬 方位格局都一樣 請問大家怎麼看這次購屋 我自己當然是自住 十出頭年內不會賣 至少目前無孩 如果兩年內生至少8年後再考慮 單純好奇而已 畢竟把積蓄丟進去了 想看大家分析 謝謝：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.222.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743946371.A.408.html
推
04/06 21:37, 2天前 , 1F
恭喜啊，自住就是要爽才行
04/06 21:37, 1F
推
04/06 21:38, 2天前 , 2F
恭喜 自住不用想太多
04/06 21:38, 2F
→
04/06 21:40, 2天前 , 3F
大家文太長
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04/06 21:40, 2天前 , 4F
直接拉到最後一行自住嗎 哈哈哈
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04/06 21:40, 2天前 , 5F
但還是想了解行情啦
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04/06 21:40, 2天前 , 6F
這社區真的很少出來 我打了七八組再拿到
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04/06 21:40, 2天前 , 7F
但很謝謝大家恭喜！！
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04/06 21:46, 2天前 , 8F
現在藍線預售新成屋 不太可能有這個價格跟基地就努力
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04/06 21:46, 2天前 , 9F
蹲 終於蹲到高樓層跟千坪基地了才敢出
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04/06 21:46, 2天前 , 10F
很小但夠兩人了
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推
04/06 21:51, 2天前 , 11F
恭喜！板南線買了不用想太多
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04/06 21:51, 2天前 , 12F
全台灣最值錢的捷運線
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04/06 21:52, 2天前 , 13F
想進來的人多 + 新案供給又少
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04/06 21:52, 2天前 , 14F
就算是藍線最便宜的土城 走路<500公尺的供給都超少
04/06 21:52, 14F
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04/06 21:55, 2天前 , 15F
謝謝大大 下次十五年後要拼室內30左右的 加油 哈哈
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04/06 21:55, 2天前 , 16F
哈哈
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推
04/06 21:58, 2天前 , 17F
光是藍線一百公尺就how to lose了啊
04/06 21:58, 17F
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04/06 21:59, 2天前 , 18F
你了解行情又能怎樣 你又沒要賣
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推
04/06 22:00, 2天前 , 19F
100公尺好爽
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04/06 22:00, 2天前 , 20F
還是你要別人分析明年被銀行追繳
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04/06 22:01, 2天前 , 21F
沒有要賣還是想知道自己盤不盤
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04/06 22:01, 2天前 , 22F
當天真的被話術很久
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04/06 22:01, 2天前 , 23F
但其實自己也很喜歡
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04/06 22:01, 2天前 , 24F
現在還是很愛
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04/06 22:01, 2天前 , 25F
想了解其他人看嗎～！
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04/06 22:02, 2天前 , 26F
而且這點真的 大坪數較多 小坪數難分析
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04/06 22:02, 2天前 , 27F
….
04/06 22:02, 27F
推
04/06 22:03, 2天前 , 28F
藍線+離工作點近=無敵中的無敵
04/06 22:03, 28F
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04/06 22:04, 2天前 , 29F
全台灣最貴的其實是紅線周圍，實登會告訴你
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04/06 22:04, 2天前 , 30F
單純回應A45大，不是為了戰
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04/06 22:05, 2天前 , 31F
恭喜原PO，不過不知道站點，很多大神可能幫不上忙
04/06 22:05, 31F
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04/06 22:08, 2天前 , 32F
其實我近月文來 很多人很好猜 但還是謝謝謝版上 不論
04/06 22:08, 32F
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04/06 22:08, 2天前 , 33F
是罵我為啥不買四季莊園還是其他人
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04/06 22:09, 2天前 , 34F
至少買到我自己喜歡的 買方很看緣分 誰知道我會買這
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04/06 22:09, 2天前 , 35F
種格局的 哈哈哈
04/06 22:09, 35F
推
04/06 22:15, 2天前 , 36F
恭喜，光上班方便就很值得了，以原po的能力未來一定有
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04/06 22:15, 2天前 , 37F
機會在當地換大間的
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04/06 22:17, 2天前 , 38F
對一個住室內15坪的人 樓上大大真的太看得起我了 感
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04/06 22:17, 2天前 , 39F
謝 不然我去迪卡都被洗臉這邊溫暖多了
04/06 22:17, 39F
推
04/06 22:29, 2天前 , 40F
主觀大家都覺得自己家所在的線最好 客觀數字最貴的幾個建案
04/06 22:29, 40F
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04/06 22:29, 2天前 , 41F
確實是在紅線 不過其實北捷都很好了啦 增值保值都很穩 連機
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04/06 22:29, 2天前 , 42F
捷環狀都有賣到8-90了 北捷價值高很多
04/06 22:29, 42F
噓
04/06 22:30, 2天前 , 43F
太小了 不要亂生小孩害人 沒小孩房間
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04/06 22:36, 2天前 , 44F
公司不會換的情況下確實很有優勢
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04/06 22:41, 2天前 , 45F
捷運出口單價100不像北市但新北這麼高了？
04/06 22:41, 45F
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04/06 22:52, 2天前 , 46F
樓上您好 嘿 小又高價了 可以來蹲 很多人在蹲 很酸
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04/06 22:52, 2天前 , 47F
很可憐 我們窮
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04/06 22:53, 2天前 , 48F
生小孩還是會換 不是因為你 謝謝
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推
04/06 22:53, 2天前 , 49F
欣璞綻?..隨便亂猜的
04/06 22:53, 49F
推
04/06 22:54, 2天前 , 50F
應該就是樓上的建案了，應該是含裝潢，不然這單價也是實價
04/06 22:54, 50F
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04/06 22:54, 2天前 , 51F
新高了，總之恭喜
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→
04/06 23:01, 2天前 , 52F
樓層總共有同比例調整 ～
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推
04/06 23:04, 2天前 , 53F
恭喜
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推
04/06 23:04, 2天前 , 54F
應該是南港一帶，最近lalaport開幕人多到爆炸，跟以前認
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04/06 23:04, 2天前 , 55F
知的南港差好多
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04/06 23:04, 2天前 , 56F
如果是欣璞綻還好啦！之後府中幾個都破百
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推
04/06 23:05, 2天前 , 57F
不用想太多，當初買房時考量跟你差不多，最後選江翠北，主
04/06 23:05, 57F
→
04/06 23:05, 2天前 , 58F
要是看好未來性和漲幅。江翠/新埔一帶10年內的新成屋我幾
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04/06 23:05, 2天前 , 59F
乎都看過。小坪數自住撐一下，未來要出租不成問題，恭喜
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04/06 23:05, 2天前 , 60F
原po在南港工作，應該不是欣樸綻
04/06 23:05, 60F
推
04/06 23:06, 2天前 , 61F
應該多捏500萬直上自己想要的才不會想東想西
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04/06 23:06, 2天前 , 62F
(誤會LOL）
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04/06 23:08, 2天前 , 63F
會樓樓上 捏不到五百萬 我還年輕 這是第一房 所以就
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04/06 23:08, 2天前 , 64F
買了 人生還長 未來不會著小房 大房住慣了也住過透天
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04/06 23:08, 2天前 , 65F
這輩子只會買一次這層小房
04/06 23:08, 65F
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04/06 23:15, 2天前 , 66F
台北市不用煩惱，只會抗跌緩漲！
04/06 23:15, 66F
推
04/06 23:27, 2天前 , 67F
贏了
04/06 23:27, 67F
推
04/06 23:27, 2天前 , 68F
好大的盤子
04/06 23:27, 68F
推
04/06 23:30, 2天前 , 69F
地點優就贏了 恭喜入住新居
04/06 23:30, 69F
推
04/06 23:40, 2天前 , 70F
哪裡有提到南港工作
04/06 23:40, 70F
→
04/06 23:42, 2天前 , 71F
我很多文都是有換地點 但這個是真的 大家不要過度考
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04/06 23:42, 2天前 , 72F
察 我會害羞 總結 謝謝大家的回覆 ！
04/06 23:42, 72F
推
04/06 23:46, 2天前 , 73F
無敵板南線 跟著念三遍
04/06 23:46, 73F
推
04/06 23:50, 2天前 , 74F
找到喜歡的最重要，離公司近更是加分！其他都不重要，無
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04/06 23:50, 2天前 , 75F
敵藍線要怎麼輸！
04/06 23:50, 75F
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04/06 23:50, 2天前 , 76F
恭喜～自住把握冷盤機會，不會後悔！
04/06 23:50, 76F
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04/06 23:53, 2天前 , 77F
南港沒那麼便宜吧？！
04/06 23:53, 77F
推
04/06 23:55, 2天前 , 78F
恭喜入厝
04/06 23:55, 78F
推
04/07 00:06, 2天前 , 79F
恭喜
04/07 00:06, 79F
推
04/07 00:15, 2天前 , 80F
這不是台北市吧
04/07 00:15, 80F
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04/07 00:18, 2天前 , 81F
不可能是台北市啊XD
04/07 00:18, 81F
推
04/07 00:39, 2天前 , 82F
買了就算了 短期內不要去看價格 會傷心
04/07 00:39, 82F
推
04/07 01:17, 2天前 , 83F
有什麼好分析的，自住就這樣啊
04/07 01:17, 83F
推
04/07 01:43, 2天前 , 84F
有車位嗎？沒有的話不便宜欸 但還是恭喜
04/07 01:43, 84F
推
04/07 05:40, 1天前 , 85F
離捷運站100公尺自住不需要車位啦，就算有小孩也ok的程度
04/07 05:40, 85F
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04/07 05:40, 1天前 , 86F
，我剛好也在15坪暗廳暗衛浴兩房鳥格局養兩個小孩到三歲
04/07 05:40, 86F
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04/07 05:40, 1天前 , 87F
，如果不是租約到期我覺得到六歲也ok，這個坪數有好好利
04/07 05:40, 87F
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04/07 05:40, 1天前 , 88F
用根本沒那麼不堪，而且新大樓出入方便就是讚，我真沒辦
04/07 05:40, 88F
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04/07 05:40, 1天前 , 89F
法想像在現在住的台北市舊街廓帶嬰兒，感覺一推車出門就
04/07 05:40, 89F
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04/07 05:40, 1天前 , 90F
會被撞死XD 原po就算不小心很幸運（？）小孩蹦出來我覺得
04/07 05:40, 90F
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04/07 05:40, 1天前 , 91F
也不用太早有換房壓力～
04/07 05:40, 91F
推
04/07 06:36, 1天前 , 92F
差不多 不用想太多
04/07 06:36, 92F
推
04/07 10:50, 1天前 , 93F
看到藍線100m其他都不用看了，怎麼輸啦！
04/07 10:50, 93F
推
04/07 11:45, 1天前 , 94F
川普投顧要通縮，不要期待房價會繼續噴
04/07 11:45, 94F
推
04/07 13:54, 1天前 , 95F
到站即到家
04/07 13:54, 95F
推
04/07 21:14, 1天前 , 96F
買都買了 要分析什麼 買在高點也無法退貨呀
04/07 21:14, 96F
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