[新聞]919金龍風暴後「AI慕光城」實登揭露賣141戶居全市之冠

看板home-sale (房屋交易)作者tgbyhn108 (至尊嵐)時間7小時前 (2025/04/07 21:48)推噓15(15推 0噓 11→)

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連結： https://reurl.cc/OYELZr 內文： 919金龍風暴後　「AI慕光城」實登揭露賣141戶居全市之冠 2025/03/27 14:36 壹蘋新聞網 / 葉家銘綜合報導近來高雄房市圍繞在科技題材所帶來投資與自住買盤，然而在去年央行9月19號祭出第7波信用管制，市場買氣大幅下滑。《壹蘋新聞網》依實價登錄揭露統計，從去年10月至目前實登揭露也就是今年2月10號，成交量最大位於前鎮區205兵工廠區段徵收區旁，由清景麟攜手三地集團所推出社區1108戶造鎮，單案總銷200億元「AI 慕光城」，單價成交落在40-54萬元，累計實登揭露141戶，佔全市成交揭露7.65%！從去年10月至目前實登揭露也就是今年2月10號，「AI慕光城」揭露141戶，換算每天平均成交2.82戶，清景麟董事長林湘甯指出，將打造亞洲新灣區首棟國際級2-3房地標建築。比對「AI慕光城」首筆實登落在去年12月20日，至今年2月10日總計53天，當中扣除農曆年假，案場停止上班日也就是除夕到初二的3天(1/28-1/30)，總計50天賣了141戶，換算每天平均成交2.82戶，為央行祭出第7波信用管制後，市場相對較熱門案件，而若攤開去年10月至今實登揭露總戶數為1842戶，「AI慕光城」銷售佔比則為7.65%，較第2名位於左營高鐵城揚建設集團「高鐵SONG」109戶，及第3名「達麗世界學」90戶有著不小差距。清景麟董事長林湘甯指出，隨著亞洲新灣區開發建置，205兵工廠區段徵收區被視為亞灣邁向3.0最重要也是最後一塊拼圖，而「AI慕光城」在三地與清景麟兩家建商均有著共同想法，就是打造1棟可傳世具國際建築高度建案，因此個案從建築規劃、公設、景觀均採坡建築團隊SCDA設計，也是高雄繼國城建設「定潮」後，SCDA第2場規劃設建築，然而「AI慕光城」坪數20-42坪2-3房，適當坪數透過控制總價帶，讓更多購屋族也能卡位亞灣國際建築，未來也將成為南台灣新地標。 205兵工廠區段徵收區之所以備受矚目，在於區段土地相對其他區限制較少，可有較多住宅開發，而看好區域發展，除三地與清景麟外，包括京城、慶旺、華友聯、隆大、浤圃等多家建商均有土地庫存，預計最快年底或明年將有多場大樓進場銷售，而高雄建商普遍認知區域房價單坪會在45萬元以上，甚至邁向5字頭行情，而經濟部長郭智輝過去曾透露，輝達選址條件包括至少3公頃土地、低密度建築和高建蔽率，該嚴苛條件在205兵工廠區段徵收區都符合，是否真能進駐目前尚未定論，但也為區域房市帶來更多想像空間。心得：現在…有賣房救股潮嗎?可撿便宜偶看到這篇，有金龍鎮壓有差… 不過是蠻意外，木瓜還賣第一？北高都賣不動，還以為南高會更慘，難道南高還有肉嗎？要等多久阿?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.227.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744033706.A.609.html

推

au041l

04/07 21:49, 7小時前 , 1^F

04/07 21:49, 1^F

大哥小弟可沒收錢沒廣告別誤會阿想買南高問問是哪得罪你??別害我被桶 ※ 編輯: tgbyhn108 (101.8.227.43 臺灣), 04/07/2025 22:00:15 ※ 編輯: tgbyhn108 (101.8.227.43 臺灣), 04/07/2025 22:03:14

推

remifentanil

04/07 22:23, 6小時前 , 2^F

04/07 22:23, 2^F

推

leiouter

04/07 22:24, 6小時前 , 3^F