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[閒聊] 有人可以分享斃業文嗎？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1周前 (2025/04/10 00:25), 1周前編輯推噓10(11推 1噓 146→)
留言158則, 12人參與, 1周前最新討論串1/1
入板以來 一直都說住房需求可以用租的 房是投資商品 但我始終覺得房就是家 家是要讓 人幸福的 而不是讓人痛苦的負擔 不要讓建商哄抬價格 其實對大部分的人都有好處 如果只是想投資獲利 可以有別的方式 對於房 我個人覺得能保值就很好了 多頭太久了 讓很多人都忘了風險 還不斷地槓桿加槓桿 我相信很熟練的人一定有 更相信 小白也是一堆 有時那麼一次 就翻不了身了 祝各位都能安心度過 如果有人認賠殺出的 也不妨分享一下斃業文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.90.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744215952.A.A85.html ※ 編輯: jl40 (1.160.90.114 臺灣), 04/10/2025 00:26:47
噓
04/10 00:32, 1周前 , 1F
你講的那種賠售機會很低，要買錯產品且追到相對高價才
04/10 00:32, 1F
→
04/10 00:32, 1周前 , 2F
可能賠。問題在疫情後以前的相對高價都解套，中間撐不
04/10 00:32, 2F
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04/10 00:32, 1周前 , 3F
下去繳不出貸款那是個人問題。
04/10 00:32, 3F
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04/10 00:34, 1周前 , 4F
股票槓桿還要看維持率被追繳，你房價對半砍是你自己要
04/10 00:34, 4F
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04/10 00:34, 1周前 , 5F
拿出來賣的，不賣繼續繳銀行不會叫你吐錢出來補維持率
04/10 00:34, 5F
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04/10 00:34, 1周前 , 6F
。
04/10 00:34, 6F
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04/10 00:35, 1周前 , 7F
不是這樣說啊 這板不是常教人無限用房槓桿 這下子又變成個人
04/10 00:35, 7F
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04/10 00:35, 1周前 , 8F
問題了
04/10 00:35, 8F
推
04/10 00:39, 1周前 , 9F
根據經驗，股版畢業20個看房版有沒有畢業一個~你這麼想看畢
04/10 00:39, 9F
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04/10 00:39, 1周前 , 10F
業文建議去股版比較有機會
04/10 00:39, 10F
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04/10 00:41, 1周前 , 11F
這邊的只會畢畢畢畢畢畢業而已。有夠無恥
04/10 00:41, 11F
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04/10 00:41, 1周前 , 12F
我也知道不多 至少這個時間點 所以如果有的話 可以分享一下
04/10 00:41, 12F
推
04/10 00:41, 1周前 , 13F
會以為這版無限教人槓桿本身就是閱讀能力問題
04/10 00:41, 13F
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04/10 00:42, 1周前 , 14F
聽過多多內戰嗎 聽過某些人因為靠北ceca離開房版嗎
04/10 00:42, 14F
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04/10 00:42, 1周前 , 15F
你本身的閱聽能力只能扎一個大草人 把所有不喜歡的東西都
04/10 00:42, 15F
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04/10 00:42, 1周前 , 16F
也是啦 風險自己也要負責
04/10 00:42, 16F
推
04/10 00:43, 1周前 , 17F
槓精股票賠不夠慘，還來房版繼續槓，大家都在比慘有什麼
04/10 00:43, 17F
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04/10 00:43, 1周前 , 18F
用
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04/10 00:43, 1周前 , 19F
當成這個大草人 那接下來的討論就會一路越來越難看了
04/10 00:43, 19F
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04/10 00:43, 1周前 , 20F
別這樣 我已經用很溫和的字眼了
04/10 00:43, 20F
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04/10 00:44, 1周前 , 21F
妙木山大債蛙仙人跟版主S87沒有什麼芥蒂
04/10 00:44, 21F
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04/10 00:44, 1周前 , 22F
即使一個有靠北過ceca鼓吹槓桿 一個認為那個時間點槓桿
04/10 00:44, 22F
推
04/10 00:44, 1周前 , 23F
房版畢業文都是滿滿的恭喜跟喜氣
04/10 00:44, 23F
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04/10 00:45, 1周前 , 24F
後照鏡是正確 但出了這個版 一樣正長交換意見
04/10 00:45, 24F
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04/10 00:45, 1周前 , 25F
這種意見交流對某些族群為什麼這麼難理解?
04/10 00:45, 25F
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04/10 00:45, 1周前 , 26F
ceca大我很喜歡的
04/10 00:45, 26F
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04/10 00:46, 1周前 , 27F
你這個族群也是沒有仇恨活不下去嗎?
04/10 00:46, 27F
推
04/10 00:48, 1周前 , 28F
真要看到先期待股市持續下殺幾個月吧
04/10 00:48, 28F
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04/10 00:53, 1周前 , 29F
K大 仇恨就過了 不過有些人 確實讓人很不喜歡 但我也沒想要
04/10 00:53, 29F
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04/10 00:53, 1周前 , 30F
在此時此刻去highlight誰
04/10 00:53, 30F
推
04/10 00:54, 1周前 , 31F
阿伯可以去股板欣賞別人畢業的痛苦，你喜歡的話還可
04/10 00:54, 31F
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04/10 00:54, 1周前 , 32F
以多說幾句
04/10 00:54, 32F
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04/10 00:55, 1周前 , 33F
我比較喜歡在這邊 這邊熟人多
04/10 00:55, 33F
推
04/10 00:56, 1周前 , 34F
基本上要做極限操作就要承擔風險，你只會看不會理
04/10 00:56, 34F
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04/10 00:56, 1周前 , 35F
解嗎？高報酬本來就伴隨高風險啊，難道你只看到報酬
04/10 00:56, 35F
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04/10 00:56, 1周前 , 36F
不知道風險嗎？錢要是那麼好賺，大家幹嘛還要專注
04/10 00:56, 36F
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04/10 00:56, 1周前 , 37F
本業？還是你就是喜歡來亂？
04/10 00:56, 37F
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04/10 00:58, 1周前 , 38F
我沒亂啊 我只是看有沒有人 有可以分享的而已 如果沒有當然
04/10 00:58, 38F
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04/10 00:58, 1周前 , 39F
很好 有 也可以像股板那樣分享一下
04/10 00:58, 39F
還有 79 則推文
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04/10 01:27, 1周前 , 119F
而這種情況,你覺得本版需要討論槓桿風險嗎?
04/10 01:27, 119F
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04/10 01:29, 1周前 , 120F
問題就是可能發生在那些不是炒房的
04/10 01:29, 120F
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04/10 01:29, 1周前 , 121F
複合是投資,然後其他投資炸掉燒到炒房.
04/10 01:29, 121F
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04/10 01:29, 1周前 , 122F
04/10 01:29, 122F
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04/10 01:29, 1周前 , 123F
那他要檢討的應該是其他投資,不是炒房這邊.
04/10 01:29, 123F
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04/10 01:29, 1周前 , 124F
也就是你把炒房這一塊切開他是非常安全的.
04/10 01:29, 124F
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04/10 01:30, 1周前 , 125F
他炸掉的原因是另外一邊炸的火太大燒過來.
04/10 01:30, 125F
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04/10 01:30, 1周前 , 126F
就是有人股房投資不利的啊
04/10 01:30, 126F
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04/10 01:30, 1周前 , 127F
而且還把很安全的包含他的其他保險桿全都燒掉燒爛燒斷.
04/10 01:30, 127F
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04/10 01:30, 1周前 , 128F
那他的那個投資就太可怕了....
04/10 01:30, 128F
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04/10 01:30, 1周前 , 129F
因此他實際上要去檢討他那麼可怕的投資.
04/10 01:30, 129F
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04/10 01:30, 1周前 , 130F
而不是炒房這邊.
04/10 01:30, 130F
→
04/10 01:31, 1周前 , 131F
他股房的話,就是股票操作有極度大的問題.
04/10 01:31, 131F
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04/10 01:31, 1周前 , 132F
他要檢討它的股票操作.
04/10 01:31, 132F
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04/10 01:31, 1周前 , 133F
炒房這邊並不會負面影響他的股票.
04/10 01:31, 133F
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04/10 01:31, 1周前 , 134F
很多買房的 何嘗不想透過股市投資來還房貸的
04/10 01:31, 134F
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04/10 01:31, 1周前 , 135F
是他的股票負面影響到他的炒房.
04/10 01:31, 135F
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04/10 01:31, 1周前 , 136F
那就是他股市操作有問題...
04/10 01:31, 136F
→
04/10 01:32, 1周前 , 137F
掛四 買正2
04/10 01:32, 137F
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04/10 01:32, 1周前 , 138F
尤其如果是收支比的.
04/10 01:32, 138F
→
04/10 01:32, 1周前 , 139F
你掛四買正二不會詐阿.
04/10 01:32, 139F
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04/10 01:32, 1周前 , 140F
銀行給你掛四也是算你收支比嘎得過來.
04/10 01:32, 140F
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04/10 01:32, 1周前 , 141F
那你用收入去支付房貸就好.
04/10 01:32, 141F
→
04/10 01:32, 1周前 , 142F
正二就算跌到爛低於2塊被清算.
04/10 01:32, 142F
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04/10 01:32, 1周前 , 143F
他掛四那邊依然是可以靠收入去支撐.
04/10 01:32, 143F
→
04/10 01:33, 1周前 , 144F
他一定正二又質押或是直接融資正二.
04/10 01:33, 144F
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04/10 01:33, 1周前 , 145F
所以是融資或是質押斷頭..
04/10 01:33, 145F
→
04/10 01:33, 1周前 , 146F
不然正二要怎麼炸?你就抱著就好了.
04/10 01:33, 146F
→
04/10 01:33, 1周前 , 147F
我那斯達克正二早了兩三個月買,被嘎,還不是關電腦..XD
04/10 01:33, 147F
→
04/10 01:33, 1周前 , 148F
過兩三個月後就開始一路賺了.
04/10 01:33, 148F
→
04/10 01:33, 1周前 , 149F
掛四買正二頂多就套到死而已 你就算質押再質押就賠
04/10 01:33, 149F
→
04/10 01:33, 1周前 , 150F
光繼續還房貸 要怎麼斷頭==？
04/10 01:33, 150F
推
04/10 01:33, 1周前 , 151F
@@
04/10 01:33, 151F
→
04/10 01:34, 1周前 , 152F
嗯 我的意思就是無限質押上去
04/10 01:34, 152F
→
04/10 01:34, 1周前 , 153F
你沒辦法無限質押,你幾乎整能開兩倍.
04/10 01:34, 153F
→
04/10 01:35, 1周前 , 154F
而因為他有斷頭機制,你要炸到燒光本金還燒到不動產.
04/10 01:35, 154F
→
04/10 01:35, 1周前 , 155F
那要很劇烈的震盪才會產生.
04/10 01:35, 155F
→
04/10 01:35, 1周前 , 156F
不然你低於維持率,你沒錢補,就被強制賣出.
04/10 01:35, 156F
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04/10 01:35, 1周前 , 157F
那你還是會拿回一些錢.
04/10 01:35, 157F
→
04/10 01:35, 1周前 , 158F
這樣你都不會燒到你的不動產.
04/10 01:35, 158F
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