[新聞] 高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活人口增加率居冠台積電效應有關連

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間1周前 (2025/04/10 06:55)推噓7(7推 0噓 8→)

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作者: Lsamia (samia) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活時間: Tue Apr 8 10:10:50 2025 1.媒體來源:自由時報 2.記者署名:文/記者林耀文 3.完整新聞標題: 高雄2成人口是獨活族創十年新高！這區獨活人口增加率居冠台積電效應有關連 4.完整新聞內文: 2025/04/08 10:00 根據高雄市府民政局最新統計，2024年全市單獨居處一處所，而獨立生活的「單獨生活戶」人口，達46.78萬人，約佔總人口近2成，相比前一年增加了約2.7萬人，年增幅6.3%，獨活人口已刷下近十年來新高點！觀察高雄獨活人口暴增最明顯的行政區，排名前六名都集中在北高雄，包括仁武、岡山、左營、鼓山、楠梓、橋頭等區、其中，楠梓及橋頭區 2024年獨活人口年增幅均突破1成，又以橋頭區增幅達11.4%，為全市獨活族增加最多的區域！台灣房屋左營R15加盟店東黃識頻表示，橋頭、楠梓區為台積電效應主要受惠區，近年受就業人口與投資置產交易表現旺盛，加上該區新案供給熱絡，房價相比市區來的親民，相對也提高民眾買房自立門戶的可能性，因此一人戶增加比例也較為明顯，而近年高雄主要商業發展重心集中在北高雄，尤以左營、鼓山區為蛋黃核心，區段不動產價值高，也因房價水位高，購屋族普遍經濟自主能力高，也更有能力享受獨立生活或額外置產投資。統計顯示，近幾年來前金區單獨生活戶已經超越了家庭共同生活戶，光2024年兩者就相差了近千戶，是市區中唯一獨活族比家庭客群還要多的區域。黃識頻指出，前金區屬商業區，位處舊市區地段機能優渥成熟，區內多高屋齡大樓華廈與商業大樓，近年受亞灣區紅利帶動，磁吸建商進駐推案供給熱絡，且均以小宅產品為主力，市場小宅供給量就有逾千戶，相對吸引獨活族與投資族群目光，進而提高一人宅比例。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄獨活人口攀升有幾大主因，其一、「家庭結構迷你化」，隨著晚婚、不婚、失婚族增加，加上高雄人口老化嚴重，單身、獨居老人人口增加，以高雄去年平均每戶設籍人口已呈現逐季下滑，每戶人口僅不到3人，為中南部地區最少的縣市，家庭人口結構明顯走向迷你化。其二，「就業置產人口增」，近年高雄受科技產業紅利，磁吸單身科技新貴及豐沛投資買盤進場，同時，隨著高雄就業力攀升，年輕人因經濟力提高或價值觀因素而選擇獨居，加上因應市場變化，高雄近年小宅供給需求增，皆是帶動一人宅比例攀升的因素。另外，隨囤房稅2.0上路，多屋族為省稅，將配偶或成年子女，分別設籍於名下住宅以適用自住優惠，相對也推升一人宅比例增加。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/23841 心得少子化大成功戶籍在政府的政策下，根本超級失真怎麼不響應增產報國 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.102.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744078252.A.0EC.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (114.38.142.143 臺灣), 04/10/2025 06:55:11 ※ 編輯: cjol (114.38.142.143 臺灣), 04/10/2025 06:56:51

[新聞] 高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連

[新聞] 高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活人口增加率居冠台積電效應有關連