[新聞] 預售案落架「外觀翻車」遭投訴　建商決議：改回原色

看板home-sale (房屋交易)作者wellwed (ggwp)時間1周前 (2025/04/10 11:44)推噓15(15推 0噓 8→)

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連結：https://house.ettoday.net/news/2940613 內文：預售案落架「外觀翻車」遭投訴　建商決議：改回原色記者張雅雲／高雄報導台南有預售案外觀從黑白灰色變「土色」，引發已購戶強烈反彈，3月底開說明會，已購戶自救會透露，要求該建案回復外觀原本規劃顏色，或是選擇解約賠償總價15%。該建商透露，考量客戶需求與合約精神，決議推出調整方案，外觀將回復3D透視圖同色設計。已購客L小姐日前向《ETtoday新聞雲》投訴，透露她2022年入手台南安南區的預售案，當初購屋時，該案DM、模型的外觀均以白灰黑的沉穩設計吸引買家。好不容易今年即將完工，沒想到2月鷹架拆除後，赫然發現建築外觀竟呈土色調，與當初預售時的外觀嚴重不符，並質疑建商是否希望已購客因不滿外觀遭變色解約，之後建商重賣可以賺更多。上月底自救會與建商開說明會，自救會提出2訴求，要求外觀恢復至廣告與銷售階段所承諾的外觀建材顏色，或是該建商不予重新貼磚，自救會要求可解約，並賠償總價15%的違約金。該建商表示，該建案已售出92戶，當天外觀修改說明會共有60戶住戶出席，經過公司內部研議，考量客戶需求與合約精神，決議推出調整方案，該案外觀將回復3D透視圖同色設計。為保障住戶權益，該建商透露，鷹架拆除後30天內，已購戶可選擇無條件解約，全額退還已繳金額。同時，4月30日起將在官網公布貼磚施作進度表，而各戶專有部分的防水工程，自使用執照取得日起提供10年保固，其餘項目則依買賣合約書規定執行。該建商強調，根據合約書規定，預計12月底取得使用執照，當初提議維持現況主要是為了環保考量，此次調整旨在回應住戶訴求，秉持透明溝通與品質承諾，盼與住戶共同化解紛爭。 L小姐表示，外觀「回復原色」方案已確定，交屋將依合約日期進行，若因重新貼磚延誤交屋，將按合約罰則計算利息。對建商最終回應訴求表示肯定，並直言：「鄰居們應該組合不會變了，大家都很期待後續完工。」心得：記得當初是折算油漆改色一戶約賠5-7萬或是直接油漆改色? 當時建商還喊說可以無償全額退款解約怎麼現在突然就願意重新貼回原本磁磚了?? 我還等著看後續欸(敲碗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744256683.A.618.html ※ 編輯: wellwed (136.226.240.122 臺灣), 04/10/2025 11:45:03

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jakert123

04/10 11:54, 1周前 , 1^F

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Neo0215

04/10 12:04, 1周前 , 2^F

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KrisNYC

04/10 12:05, 1周前 , 3^F

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