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[閒聊] ZACK:買房賠錢SOP,大多頭衝進場

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間5小時前 (2025/10/23 13:21), 4小時前編輯推噓20(26推 6噓 36→)
留言68則, 31人參與, 44分鐘前最新討論串1/1
最近越來越覺得 國際超級房仲札克其實說的蠻有道理的 他最近的一個短視頻提到 標準賠錢的SOP 就是大多頭衝進場 越熱就越衝 仲介手上有物件就搶 實價登錄以上也加價買 還幫屋主付房地合一稅 也就是說 一開始過熱出手就是買貴很多 然後如果又是捏上去買的超負荷衝動投資 後面只要房市一差.被迫降價賣 那就真的是賠到脫褲了吧 遙想當年2024下半 (靠腰打錯啦 應該是2023下半就在熱了) 確實一整個超熱 要是忍住不衝真的就可以不賠錢了吧 等不熱的時候再來精挑細選 應該就能像札克說的那樣 基本上就會賺錢的吧 大家覺得勒? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.254.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761196886.A.E1B.html
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10/23 13:23, 5小時前 , 1F
你說股市嗎？
10/23 13:23, 1F
推
10/23 13:25, 5小時前 , 2F
自住為何要馬上賣？這咖每次都把自住跟投資的混在一
10/23 13:25, 2F
自住也有顆投資的心(?
噓
10/23 13:25, 5小時前 , 3F
那2021多不多頭22 23呢?
10/23 13:25, 3F
→
10/23 13:25, 5小時前 , 4F
起講,然後只挑自己有利的說,其他全面的東西什麼屁都
10/23 13:25, 4F
→
10/23 13:25, 5小時前 , 5F
不懂.不過他的壽終幫他買了房子不錯不錯
10/23 13:25, 5F
→
10/23 13:26, 5小時前 , 6F
^受眾
10/23 13:26, 6F
→
10/23 13:26, 5小時前 , 7F
這種事後諸葛的制式說法有什麼好討論的?
10/23 13:26, 7F
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10/23 13:26, 5小時前 , 8F
唉通篇屁話
10/23 13:26, 8F
噓
10/23 13:26, 5小時前 , 9F
挑2024講 XDDD
10/23 13:26, 9F
推
10/23 13:28, 5小時前 , 10F
688T 的gg 當時也很熱啊 所以才有嘲笑688T大學長的梗出
10/23 13:28, 10F
→
10/23 13:28, 5小時前 , 11F
現…….
10/23 13:28, 11F
→
10/23 13:28, 5小時前 , 12F
現在回頭看當初嘲笑的688T？
10/23 13:28, 12F
推
10/23 13:28, 5小時前 , 13F
2024是自住和小白買的吧，認識兩位投客一個縮手一個趁高
10/23 13:28, 13F
→
10/23 13:28, 5小時前 , 14F
出貨
10/23 13:28, 14F
噓
10/23 13:32, 5小時前 , 15F
都一樣啦 2019 2020 2021 2022 2023 2024都有自住在買
10/23 13:32, 15F
推
10/23 13:32, 5小時前 , 16F
晚一年買賺3台賓士
10/23 13:32, 16F
→
10/23 13:33, 5小時前 , 17F
差在2019 2020買的很抖 後面才知道賺爛了
10/23 13:33, 17F
推
10/23 13:33, 5小時前 , 18F
樓上至今賺了幾台賓士了？
10/23 13:33, 18F
推
10/23 13:34, 5小時前 , 19F
他說得很對 你千萬要聽 不然ubereat司機-1很不方便
10/23 13:34, 19F
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10/23 13:34, 5小時前 , 20F
21-23的搭到順風車 23尾-24的目前也就卡了一兩年
10/23 13:34, 20F
→
10/23 13:35, 4小時前 , 21F
難道你覺得2019 2020買的投客比較少 2025買的投客比較多?
10/23 13:35, 21F
推
10/23 13:35, 4小時前 , 22F
我2025又買兩間龜山，幫我QQ
10/23 13:35, 22F
→
10/23 13:36, 4小時前 , 23F
一間棕線租報比3.2%，一間老婆要換房
10/23 13:36, 23F
→
10/23 13:37, 4小時前 , 24F
2020撇除疫情 房市也從17谷底往上爬了一波摟
10/23 13:37, 24F
推
10/23 13:40, 4小時前 , 25F
每年都嘛有自住在買，差別在2024我認識專業投客縮手，20
10/23 13:40, 25F
→
10/23 13:40, 4小時前 , 26F
19、2020買要抖什麼XD，那兩個當時都在拼命找貨
10/23 13:40, 26F
到底怎麼知道要縮的阿 好強...
→
10/23 13:43, 4小時前 , 27F
20年 房地合一2.0、疫情、時價登錄2.0 房地產會長會跌誰知
10/23 13:43, 27F
→
10/23 13:44, 4小時前 , 28F
那時買房也是抖抖，不要回頭看人人都變先知好嗎
10/23 13:44, 28F
推
10/23 13:52, 4小時前 , 29F
回頭看他們兩個真的是先知啊，投資第一堂課就是算投報好
10/23 13:52, 29F
→
10/23 13:52, 4小時前 , 30F
嗎
10/23 13:52, 30F
推
10/23 13:56, 4小時前 , 31F
先知@_o?
10/23 13:56, 31F
→
10/23 14:01, 4小時前 , 32F
多多全死
10/23 14:01, 32F
該多的時候多 該空的時候空!! ※ 編輯: eulbos (61.227.254.59 臺灣), 10/23/2025 14:04:00
推
10/23 14:05, 4小時前 , 33F
多頭都是事後看的
10/23 14:05, 33F
推
10/23 14:07, 4小時前 , 34F
不用討論先不先知吧 連2023 2024買的現在是賺還是賠 現
10/23 14:07, 34F
→
10/23 14:07, 4小時前 , 35F
在的事都搞不清楚 還管什麼未來
10/23 14:07, 35F
推
10/23 14:10, 4小時前 , 36F
到底為何都覺得買房的都生活瀕臨邊緣動不動要降價求售XD
10/23 14:10, 36F
噓
10/23 14:11, 4小時前 , 37F
壞掉的鐘每天都會準兩次
10/23 14:11, 37F
→
10/23 14:12, 4小時前 , 38F
這種思維的人在股市也只會短線被多空雙巴吧XD
10/23 14:12, 38F
推
10/23 14:17, 4小時前 , 39F
房租狂漲沒停過 你買了房至少居住成本就幾乎固定下來
10/23 14:17, 39F
→
10/23 14:17, 4小時前 , 40F
了
10/23 14:17, 40F
推
10/23 14:17, 4小時前 , 41F
認真講我覺得Zack是被他的居住地害了。眼看投資客炒高高
10/23 14:17, 41F
→
10/23 14:17, 4小時前 , 42F
，然後拋售潮跑光光 不然就是被套十年 到這兩年才解套。
10/23 14:17, 42F
→
10/23 14:17, 4小時前 , 43F
因為全台灣都跟當年的新莊經驗一樣
10/23 14:17, 43F
→
10/23 14:18, 4小時前 , 44F
第一間無敵就是這樣 超過第一間就跟股票一樣了 報酬率
10/23 14:18, 44F
→
10/23 14:18, 4小時前 , 45F
能不能接受就是牽扯到相對同時間其他資產漲幅跟拿不拿
10/23 14:18, 45F
→
10/23 14:18, 4小時前 , 46F
得住而已
10/23 14:18, 46F
推
10/23 14:24, 4小時前 , 47F
馬後炮
10/23 14:24, 47F
推
10/23 14:28, 4小時前 , 48F
會賠都是買超過自己能力太多的房
10/23 14:28, 48F
推
10/23 14:46, 3小時前 , 49F
笑死，那個叫亂追價吧
10/23 14:46, 49F
推
10/23 14:56, 3小時前 , 50F
就算2024年底買的也不抖阿，2025都要過了，股市又
10/23 14:56, 50F
→
10/23 14:56, 3小時前 , 51F
漲爛了，現在看是能抖什麼，台灣經濟好，美元收越
10/23 14:56, 51F
→
10/23 14:56, 3小時前 , 52F
多，台灣資產就會越貴，很樸實無華的真理
10/23 14:56, 52F
推
10/23 14:57, 3小時前 , 53F
他買的泰國呢
10/23 14:57, 53F
→
10/23 14:58, 3小時前 , 54F
這種看衰仔我是都不信啦
10/23 14:58, 54F
推
10/23 15:10, 3小時前 , 55F
自住一直搬家很累耶，選好就住久點
10/23 15:10, 55F
推
10/23 15:14, 3小時前 , 56F
24年房版就一堆人說不該衝盤子預售了 西卡還特別說去買
10/23 15:14, 56F
→
10/23 15:14, 3小時前 , 57F
仁武中古一坪20以下 基本上你關注這邊就好
10/23 15:14, 57F
噓
10/23 16:02, 2小時前 , 58F
他買泰國啊 跟上了嗎
10/23 16:02, 58F
噓
10/23 16:26, 2小時前 , 59F
要聽賊克的就要去買泰國房子啊
10/23 16:26, 59F
推
10/23 16:37, 1小時前 , 60F
一嘴學問頭頭是道，結果買泰國套一輩子，笑死人廢物
10/23 16:37, 60F
→
10/23 16:38, 1小時前 , 61F
不要看他說什麼，要看他做了什麼
10/23 16:38, 61F
→
10/23 16:40, 1小時前 , 62F
他真懂就不會去買泰國房 你貪他的租金 他賺你的本
10/23 16:40, 62F
推
10/23 17:18, 1小時前 , 63F
我好奇問一下，ZACK之前是不是有做Podcast?
10/23 17:18, 63F
→
10/23 17:18, 1小時前 , 64F
和他女友一起，因為以前有聽過一對男女朋友，男生也是做
10/23 17:18, 64F
→
10/23 17:19, 1小時前 , 65F
國際房仲，後來消失了，後來知道Zack就都找不到他們的播客
10/23 17:19, 65F
→
10/23 17:19, 1小時前 , 66F
一直很好奇是不是同一個。如果是的話，女朋友很漂亮XD
10/23 17:19, 66F
推
10/23 17:33, 1小時前 , 67F
#1cn1heTa (home-sale) [ptt.cc][閒聊] Zack:下半年漲更兇
10/23 17:33, 67F
推
10/23 17:50, 44分鐘前 , 68F
怎麼會信一個外行炒房仔
10/23 17:50, 68F
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