[請益] 附近養很久的地開始要蓋房子是好是壞
我的房子位於某重劃區，但不是年輕的、新的重劃區
或者說是這個重劃區中較早開發的區塊，機能齊備、交通方便
此處平均屋齡在10到15年之間(我去年買)，但隔壁有一塊最精華角地很大塊，一直在長草
最近我從樓上看到這塊地突然出現工程人員丈量跟怪手在挖地整地，大概是要蓋房子了
一查果然是住宅用建地
我在想，這個房子蓋好了大概價格會是我買價(去年買的)+50%吧
這樣對鄰近的房價會有提升的效果嗎？還是大家都買這個新房子，舊房反而要降價賣？
我們假設它2029到2030蓋好，我也過五年交易限制要賣房，這樣的情況。
跟各位房板前輩請益、鞠躬！
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