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[閒聊] 塭仔圳其實不錯

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間4月前 (2025/10/23 21:19), 編輯推噓56(57推 1噓 71→)
留言129則, 49人參與, 4月前最新討論串1/1
上週末半夜下五股交流道經過就進去繞一下 街廓舒適 https://i.imgur.com/OkLl5tg.jpeg
綠化樹還在長 https://i.imgur.com/owuLJqo.jpeg
不高的樓群均勻 https://i.imgur.com/5Y8PouO.jpeg
全家 https://i.imgur.com/w7vwgfw.jpeg
7-11 https://i.imgur.com/e19amHK.jpeg
點燈率不低 https://i.imgur.com/5j8FDra.jpeg
https://i.imgur.com/pH3sBBG.jpeg
路燈明亮整齊 https://i.imgur.com/nACNMbg.jpeg
圍欄新案準備蓋 https://i.imgur.com/Ph2QPww.jpeg
棟距不會侷促太近 https://i.imgur.com/UDXFdiD.jpeg
有連鎖早餐店 https://i.imgur.com/P9g9sE0.jpeg
車少寧靜 https://i.imgur.com/Macnzz4.jpeg
快蓋好了 https://i.imgur.com/sTmGJNE.jpeg
大部分的空地都還沒開發 https://i.imgur.com/hNXy2OP.jpeg
隔著台65線對面舊市區 https://i.imgur.com/ed7tLhJ.jpeg
過個馬路可見居住較密集 https://i.imgur.com/LGqQeeg.jpeg
舊樓群點綴新大樓 https://i.imgur.com/7mbBlsc.jpeg
四所國高中生活機能成熟 https://i.imgur.com/cCPwjlK.jpeg
一整大片空曠地，有蓋起來的只佔一小部分 以後開發起來會很威，比林口三峽靠近台北 近機捷A5和捷運新蘆線，不像A7還要上山 只是跟其他重劃區比起來進度緩慢有點停滯 不知為何建商對這裡蓋或賣好像都不太積極 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.230.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761225593.A.ECB.html
推
10/23 21:30, 4月前 , 1F
超貴 60起跳= =
10/23 21:30, 1F
→
10/23 21:30, 4月前 , 2F
缺點94離斷層太近
10/23 21:30, 2F
推
10/23 21:36, 4月前 , 3F
塭才剛開始換狀
10/23 21:36, 3F
→
10/23 21:36, 4月前 , 4F
根本還沒開始開發
10/23 21:36, 4F
→
10/23 21:36, 4月前 , 5F
你拍的這些都港泰自辦
10/23 21:36, 5F
→
10/23 21:45, 4月前 , 6F
你拍的都是港泰自辦重畫區
10/23 21:45, 6F
→
10/23 21:45, 4月前 , 7F
塭仔圳的重心在輔大站周邊
10/23 21:45, 7F
→
10/23 21:45, 4月前 , 8F
根本還沒開始
10/23 21:45, 8F
→
10/23 22:01, 4月前 , 9F
它還在做基礎工程, 最快2年後才會開始正式推案, 這邊可
10/23 22:01, 9F
→
10/23 22:01, 4月前 , 10F
是品牌建商明星隊插滿旗
10/23 22:01, 10F
→
10/23 22:02, 4月前 , 11F
光是這個小小的自辦重劃區就有忠泰跟華固
10/23 22:02, 11F
→
10/23 22:05, 4月前 , 12F
先去輔大周邊買乙工租學生 壓壓驚
10/23 22:05, 12F
→
10/23 22:09, 4月前 , 13F
不錯還不快掃貨 那邊的多多都快渴死了
10/23 22:09, 13F
推
10/23 22:22, 4月前 , 14F
那個斷層在泰山明志路山邊 距離港泰哪裡近
10/23 22:22, 14F
推
10/23 22:31, 4月前 , 15F
買這個直接買林口不就好了 就算投資都要等好久才能獲利
10/23 22:31, 15F
→
10/23 22:31, 4月前 , 16F
自住大概也是留給後代享受的 自己這一代看不到他成形了
10/23 22:31, 16F
→
10/23 22:32, 4月前 , 17F
不過如果有耐心等個15-20年 這裡絕對是新北最強的
10/23 22:32, 17F
推
10/23 22:48, 4月前 , 18F
瘟仔菌一套20年 20年前買的多多 現在都準備進養老院了
10/23 22:48, 18F
推
10/23 23:43, 4月前 , 19F
新北第一環 就是泰山正核心
10/23 23:43, 19F
推
10/23 23:46, 4月前 , 20F
塭在大台北盆地內到哪都方便 又不是外圍山上海邊 只
10/23 23:46, 20F
→
10/23 23:46, 4月前 , 21F
要像港泰小區完整 又能依靠旁邊舊市區機能就很不錯
10/23 23:46, 21F
→
10/23 23:46, 4月前 , 22F
住了 根本不用等全部成形
10/23 23:46, 22F
推
10/24 00:47, 4月前 , 23F
你說的空地是公辦重劃的範圍，地還沒發回來當然沒人推案
10/24 00:47, 23F
→
10/24 01:07, 4月前 , 24F
價格決定是錯還是不錯
10/24 01:07, 24F
推
10/24 01:33, 4月前 , 25F
連外交通是硬傷，就只有新北大道跟中正路
10/24 01:33, 25F
推
10/24 02:21, 4月前 , 26F
等得起絕對很屌。現在價格已經反應未來了,加個五到七
10/24 02:21, 26F
→
10/24 02:21, 4月前 , 27F
萬可以買頭前副都心..比較要橫向區域比較而不是跟過
10/24 02:21, 27F
→
10/24 02:21, 4月前 , 28F
去未來比較，啊你又不能穿梭時間只能在不同空間中移
10/24 02:21, 28F
→
10/24 02:21, 4月前 , 29F
動啊。
10/24 02:21, 29F
→
10/24 02:50, 4月前 , 30F
交通硬傷，有迴龍線，中正路依舊塞爆
10/24 02:50, 30F
推
10/24 03:13, 4月前 , 31F
好慘 原來這樣就叫好喔
10/24 03:13, 31F
推
10/24 04:56, 4月前 , 32F
以後新北進台北越來越塞車了
10/24 04:56, 32F
推
10/24 05:33, 4月前 , 33F
住宅太多，人口就多，然後通勤就塞爆
10/24 05:33, 33F
推
10/24 06:42, 4月前 , 34F
還沒發展起來 交通就已經塞爆了 真不敢想像之後的恐怖
10/24 06:42, 34F
→
10/24 06:42, 4月前 , 35F
景象
10/24 06:42, 35F
推
10/24 08:12, 4月前 , 36F
義泰華好像成交到7x了
10/24 08:12, 36F
推
10/24 08:15, 4月前 , 37F
去舊市區 坡雅路過中環路的紅綠燈不好走很趕 一堆車不讓
10/24 08:15, 37F
→
10/24 08:15, 4月前 , 38F
人 明日城前面那個紅綠燈比較好走
10/24 08:15, 38F
推
10/24 08:25, 4月前 , 39F
雖然老家在新莊，但當初叫塭仔圳這個名字真心覺得臉上三
10/24 08:25, 39F
還有 50 則推文
→
10/24 13:45, 4月前 , 90F
新重劃區要改變 開車一次購足或宅配
10/24 13:45, 90F
推
10/24 14:06, 4月前 , 91F
夾在上下新莊與泰山市區之間最好吃不到機能 輔大站
10/24 14:06, 91F
→
10/24 14:06, 4月前 , 92F
商圈旁邊 Costco對面全部都塭仔圳
10/24 14:06, 92F
推
10/24 15:15, 4月前 , 93F
塭仔真的強，但照房市那麼冷的情況下起碼要15年起跳
10/24 15:15, 93F
推
10/24 17:59, 4月前 , 94F
真的不行，黑暗期太長，投資和自住都買來自虐而已。除非是
10/24 17:59, 94F
→
10/24 17:59, 4月前 , 95F
幫下一代置產，那還可以考慮，但也不會是首選
10/24 17:59, 95F
推
10/24 18:14, 4月前 , 96F
起價太高 面積太大 投資的要準備撐20年以上
10/24 18:14, 96F
推
10/24 18:15, 4月前 , 97F
這是給有錢沒地方花喜歡玩等待遊戲的人買的
10/24 18:15, 97F
推
10/24 19:05, 4月前 , 98F
目前房市走向買盆地內比外圍穩定多了 現成機能捷運
10/24 19:05, 98F
→
10/24 19:05, 4月前 , 99F
醫院 很多位置沒什麼黑暗期
10/24 19:05, 99F
推
10/24 19:06, 4月前 , 100F
行情在70？怎麼不買板橋
10/24 19:06, 100F
推
10/24 19:41, 4月前 , 101F
但現在的中正路上下班時間已經快塞爆了，不敢想像以
10/24 19:41, 101F
→
10/24 19:41, 4月前 , 102F
後
10/24 19:41, 102F
推
10/24 19:55, 4月前 , 103F
Price in 了 門牌和學區橫跨新莊泰山也是問題
10/24 19:55, 103F
→
10/24 20:45, 4月前 , 104F
pass先,光斷層和不如考慮亞東或其他,沒誘因
10/24 20:45, 104F
推
10/24 21:41, 4月前 , 105F
五股洲子洋都住一堆人 何況斷層沒直接通過的塭仔圳
10/24 21:41, 105F
→
10/24 21:41, 4月前 , 106F
以目前的房市狀態 副都心國泰80 塭的忠泰 華固60-70
10/24 21:41, 106F
→
10/24 21:41, 4月前 , 107F
堪稱新北cp值最高
10/24 21:41, 107F
推
10/24 23:59, 4月前 , 108F
買給未滿三十的下一代可以，現況自住機能悲劇 十年
10/24 23:59, 108F
→
10/24 23:59, 4月前 , 109F
後應該會好不少（應該吧？
10/24 23:59, 109F
推
10/25 01:11, 4月前 , 110F
環境真的不錯 持續開發應該只會越來越好
10/25 01:11, 110F
推
10/25 08:34, 4月前 , 111F
斷層明明就在旁邊而已，還硬要扯說
10/25 08:34, 111F
→
10/25 08:34, 4月前 , 112F
‘’斷層沒有直接通過‘’……
10/25 08:34, 112F
推
10/25 08:45, 4月前 , 113F
帥過頭有分析過這裡，他認為這裡要等20年起跳，那就希望
10/25 08:45, 113F
→
10/25 08:45, 4月前 , 114F
他說不準囉
10/25 08:45, 114F
推
10/25 11:53, 4月前 , 115F
在旁邊跟下面差很多 且是重劃區邊陲 新北市政府還把
10/25 11:53, 115F
→
10/25 11:53, 4月前 , 116F
最接近處劃為公園
10/25 11:53, 116F
推
10/25 12:01, 4月前 , 117F
大家嫌惡這樣就是買的好時刻
10/25 12:01, 117F
推
10/25 12:09, 4月前 , 118F
全部開發完當然久 前面講被市區包圍不用等 像潤泰在
10/25 12:09, 118F
→
10/25 12:09, 4月前 , 119F
Costco對面有塊1.6萬坪的地 重劃後蓋好馬上可住 這
10/25 12:09, 119F
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10/25 12:09, 4月前 , 120F
種規模附近整個都起來
10/25 12:09, 120F
推
10/25 12:19, 4月前 , 121F
據幾個月前報導 這塊1.6萬坪土地只是潤泰在塭仔圳10
10/25 12:19, 121F
→
10/25 12:19, 4月前 , 122F
幾塊的其中之一
10/25 12:19, 122F
推
10/25 14:38, 4月前 , 123F
比起帥過頭 理當更該相信潤泰華固忠泰
10/25 14:38, 123F
推
10/25 20:33, 4月前 , 124F
交通很爛
10/25 20:33, 124F
→
10/26 09:50, 4月前 , 125F
超鳥的一區 只有住宅和零星超商 晚上一樓全是黑的
10/26 09:50, 125F
推
10/26 12:33, 4月前 , 126F
大家嫌惡這樣就是買的好時刻—>但現在起價很高
10/26 12:33, 126F
噓
10/26 19:33, 4月前 , 127F
代銷？現在鳥不生蛋就可以吹看起來很不錯
10/26 19:33, 127F
推
10/26 20:31, 4月前 , 128F
走路可以到運動公園棒球場 騎Ubike沒多久可以到宏匯
10/26 20:31, 128F
→
10/26 20:31, 4月前 , 129F
不懂才會沒路用亂噓
10/26 20:31, 129F
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