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[請益] 買高雄美術館20年大樓自住建議嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (available)時間22小時前 (2025/04/18 20:46), 編輯推噓31(31推 0噓 36→)
留言67則, 36人參與, 50分鐘前最新討論串1/1
預算2000-3000 高雄美術館區域 10年大樓 大概只能買到室內25以下+平車 但如果是20年左右大樓 可買到室內35+平車 而且選擇還不少 看起來美術館區域大多都是這時期蓋的建案 只是不曉得自住 適不適合 畢竟再住個十多年。都變成35-40年的大樓了 這樣還值得現在買嗎？ 可以請教Ceca大大以及各位大大的意見嗎 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.57.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744980363.A.BF3.html
推
04/18 20:48, 21小時前 , 1F
值得
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04/18 20:48, 21小時前 , 2F
外觀差不多，都是921之後的建築法規
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推
04/18 20:48, 21小時前 , 3F
阿扁住的那棟應該也快二十年了
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04/18 20:49, 21小時前 , 4F
剛查了一下台北帝寶也二十年了
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推
04/18 20:53, 21小時前 , 5F
反正買了之後賣都是30.40年，不如現在買附近的30.40中古
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04/18 20:53, 21小時前 , 6F
透天，40年60年就沒那麼有感了
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04/18 21:01, 21小時前 , 7F
不會漲
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推
04/18 21:08, 21小時前 , 8F
基本上屋況都要重新整理過，35坪簡單弄大概也要150，
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04/18 21:08, 21小時前 , 9F
然後看一下社區找維持比較好的
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04/18 21:13, 21小時前 , 10F
如果預算可以拉到3000多 應該可以買十出頭年 室內50+
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04/18 21:13, 21小時前 , 11F
的
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推
04/18 21:51, 20小時前 , 12F
可以買裕誠路跟明華路附近的30年大樓，室內坪數大，離凹仔
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04/18 21:51, 20小時前 , 13F
底跟美術館還有巨蛋都很近，1500萬有找，其他的錢買股票放
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04/18 21:51, 20小時前 , 14F
著
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04/18 22:05, 20小時前 , 15F
2-3千文化中心吧 怎麼看都覺得比美術館好
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推
04/18 22:06, 20小時前 , 16F
看你想住幾年 我覺得高雄舊大樓居民品質堪慮
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推
04/18 22:17, 20小時前 , 17F
美術館其實機能普通 ，但就千金買房萬金買鄰囉
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04/18 22:20, 20小時前 , 18F
我個人是不買美術館 也不懂草坪上都是狗屎的美術館哪裡好
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推
04/18 22:30, 20小時前 , 19F
有請ceca
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推
04/18 22:32, 20小時前 , 20F
文化中心真的讚
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04/18 22:34, 20小時前 , 21F
淹水都忘了？
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04/18 23:10, 19小時前 , 22F
自住爽買那裡都可以吧
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04/18 23:14, 19小時前 , 23F
買 我就在住
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04/18 23:15, 19小時前 , 24F
樓下高雄王
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推
04/18 23:36, 19小時前 , 25F
去年淹水影片多看幾次，你還有時間可以考慮
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推
04/18 23:40, 19小時前 , 26F
正在住 室內大於三十以上很爽
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推
04/18 23:48, 18小時前 , 27F
室內快50路過..
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04/18 23:48, 18小時前 , 28F
自住爽就好..
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04/18 23:49, 18小時前 , 29F
本版鄉民一堆住美術館..XD
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04/18 23:49, 18小時前 , 30F
我看,平均兩棟可以出一個鄉民
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04/18 23:49, 18小時前 , 31F
沒跟你開玩笑.
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推
04/18 23:53, 18小時前 , 32F
我住過的兩棟,同棟都超過一個鄉民以上.
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推
04/19 00:01, 18小時前 , 33F
美術館淹水你確定？文化中心周圍都很棒啊！不管機
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04/19 00:01, 18小時前 , 34F
能交通都屌打，除了街景輸而已，萬金買鄰？美術館
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04/19 00:01, 18小時前 , 35F
很多黃賭毒在那邊欸！你確定？
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04/19 00:42, 18小時前 , 36F
你要考慮增值應該選擇基期相對低，還有空間上漲的，而
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04/19 00:42, 18小時前 , 37F
不是已經炒上去的區域
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推
04/19 00:55, 17小時前 , 38F
美術館靠近聯合醫院那邊別買，救護車聲音吵死
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推
04/19 01:44, 17小時前 , 39F
很讚 室內35+才好住 20年下也都震後耐震標準了
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04/19 03:35, 15小時前 , 40F
值得，每年颱風還有免費的滑水道可玩！
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推
04/19 06:13, 12小時前 , 41F
2000-3000買會淹水的區？
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推
04/19 07:28, 11小時前 , 42F
看維持的情況啊
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04/19 07:28, 11小時前 , 43F
如果20年維持很好的，35-40也差不到哪裡去啦
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04/19 07:29, 11小時前 , 44F
維持不好的，買比較新的也沒意義
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推
04/19 07:57, 10小時前 , 45F
不要靠馬卡道路太近應該就不太淹啦
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04/19 08:06, 10小時前 , 46F
其實台北很多精華地段超過35年的就不行了 有能力的居民
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04/19 08:06, 10小時前 , 47F
都搬走了 再者老房就跟老車一樣 怎麼修理都不會跟新房一
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04/19 08:06, 10小時前 , 48F
樣好住的
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04/19 08:34, 10小時前 , 49F
美術館就超大颱風可能會淹最外圈吧，那有幾棟？沒住過
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04/19 08:34, 10小時前 , 50F
就少嘴炮了
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推
04/19 09:57, 8小時前 , 51F
真要素質好 本館、濱湖路別墅區 都是董欸醫生
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推
04/19 10:29, 8小時前 , 52F
超過20年老房子又有陽台，你就要有每天聞二手煙的準備
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推
04/19 11:19, 7小時前 , 53F
自住開心重要
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04/19 13:45, 5小時前 , 54F
兩年前密集看過那一區，十幾年屋有管理得不錯的，也有
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04/19 13:45, 5小時前 , 55F
那種進去東西亂擺的，實際看屋比較準
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推
04/19 13:47, 5小時前 , 56F
完全不建議。高雄的大樓20年是一個分水嶺，而且假設在
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04/19 13:47, 5小時前 , 57F
自住十年的話，屋齡更舊了
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04/19 13:47, 5小時前 , 58F
那時候要賣屋的時候美術館可能也已經不是王者了
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推
04/19 13:48, 4小時前 , 59F
我家南美術也沒淹水啊，美館就是高雄規劃最完整的蛋黃區
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04/19 13:48, 4小時前 , 60F
，20年還是很ok啦
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04/19 14:13, 4小時前 , 61F
美術館20年大樓的地下停車場、梯廳都很恐怖，水準跟
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04/19 14:13, 4小時前 , 62F
三民區、鳳山差不多，如果你是要買鄰居的，還是買10
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04/19 14:13, 4小時前 , 63F
年內比較好
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推
04/19 14:35, 4小時前 , 64F
看隣居是誰
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04/19 16:25, 2小時前 , 65F
秒選10年左右屋，不然維修讓你之後花更多
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04/19 17:53, 54分鐘前 , 66F
美術館積水有機會改善 軍方柴山(龜山)那邊有在做工程
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推
04/19 17:57, 50分鐘前 , 67F
SORRY那應該不是龜山 是蛇山?
04/19 17:57, 67F
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