[請益] 台中原屋融資+理財型房貸

看板home-sale (房屋交易)作者zeck0916 (justdoit)時間2周前 (2025/04/19 04:49)推噓7(7推 0噓 4→)

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本人條件年齡27 職業：公務員年資：7 薪資：年收101萬台新信貸2019年信貸100w目前還有20w未還無信用卡遲繳紀錄無信貸遲繳紀錄自查聯徵分數705 名下有一間台中郊區無貸款的透天屋齡30年拿去鑑價抵押 -原屋融資及理財型房貸想要趁現在大盤相對低點進場投資核貸金額會分三個部分使用一部分長期指數型投資一部分短線操作一部分高股息長期投資經詢問多家銀行最後問到永豐、台新條件相對較好就申請房貸送件永豐銀行：核貸496萬元 30年利率2.31% 無寬限綁約2年大額還款無時間限制理財型房貸 7年一簽時間到信用ok可以續簽無需還已借出本金利率2.79% 額度從前面4 96萬元已還款本金裡算隨借隨還不還本金只還利息以日計息動用理財型貸款額度需回報投資證明上述總開辦費12000 台新銀行：核貸400萬元 20年利率2.3% 寬限2年綁約3年大額還款綁約半年理財型房貸 7年一簽時間到信用ok可以續簽無需還已借出本金利率2.8% 額度從前面40 0w已還款本金裡算隨借隨還不還本金只還利息以日計息動用理財型額度不需回報投資證明上述總開辦費5000 我想請問各位大大永豐、台新會選哪一家？現在猶豫的點是要選永豐30年期無寬限月還款金額都是固定的還是要選擇台新20年期2年寬限到時候再延寬2年再轉貸到其他家銀行如果台新沒轉因為貸款年限20年關係寬限一過繳款壓力就會比較大是說現在有哪一家銀行是有做原屋融資30年還可以開寬限期的嗎？以及兩家銀行給我這樣的條件算好嗎？還有再談的空間嗎？以及開辦費的部分永豐12000是否有點太貴開辦費的部分是可以殺價嗎多少比較合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.49.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745038198.A.271.html