[新聞] 青埔百億案量注入 Q2供給不停歇

看板home-sale (房屋交易)作者ej03xu3 (Touerin)時間8小時前 (2025/04/19 13:20)推噓1(1推 0噓 6→)

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連結：https://reurl.cc/DqjLKm 內文：青埔百億案量注入 Q2供給不停歇 2025-04-18 文／住展雜誌桃園市推案主舞台之一的青埔特區，房市供給數量仍是不少，醞釀中的新案都如期陸續公開，據住展雜誌調查，整體人氣明顯有提升，房價穩定。品牌建商新案連發開價相對保守這波最指標的新案乃威均機構-威旺建設「威均天璽」，基地面老街溪，鄰近兒十公園、青埔國中，規劃206戶（含11戶店面），為25～43坪2～4房，標準層6併（2棟），開價67 ～72萬/坪，訴求水岸第一排，因先前已醞釀一段時間累積客戶，近期人氣表現不錯。同區段，大亮建設新案「大亮FIKA」稍早也已進場潛銷，基地鄰近兒十公園、青埔國中，規劃36戶，為16～21坪2房，標準層6併，最低總價約千萬左右，門檻相對不高。而機捷A17站周邊還有宜誠機構-華曜建設「宜誠泱」正式登場，規劃130戶（含8戶店面），為25～39坪2～3房，主打宜誠專利卍型雙柱SRC工法，現有促銷優惠5字頭房價（限量10 戶）。再往青塘園周邊，寶台建設系列案No.3「寶台天馳」同樣剛進場，規劃175戶（含4戶店面），為19～35坪1+1～3房，目前早鳥預約中。另外，寶佳機構-新大建設系列案「新大萃」以及名川建設「名川琢域」則開始醞釀，稍晚公開，前者規劃78戶，為31～43坪產品；後者規劃37戶，主力為2～3房。青埔外圍 1/2房價搶市最後看青埔外圍，房價約是特區內的1/2，其中鑫田發建設「家綻」單總價皆有優勢，整體銷況平順，近期推出系列案「家綻2」，量體較前一期大不少，規劃89戶，為23～32坪2 ～3房，開價29～35萬/坪，廣告價658萬起，吸引不少人的目光。心得：桃園青埔最近開的案子其實也不少不過感覺都不是指標建案畢竟青埔這邊的素地都是一小塊一小塊的大基地開發反而少了加上現在買氣冷卻要保守的有保守要送東西的有送東西要維持5字頭的有5字頭看來這些案子要開6都已經沒什麼人要搶了前幾波成交的的7字頭預售屋還是慢慢等通膨再拉上去才能回本吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.38.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745040034.A.FDB.html