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[閒聊] 套房遲早變成市場成主流

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunmer )時間2月前 (2025/04/19 14:08), 2月前編輯推噓22(28推 6噓 82→)
留言116則, 50人參與, 2月前最新討論串1/1
以目前的趨勢來推算 未來50%以上的男女會終身不婚 未來年輕一代大多只會買間套房輕鬆負擔 剩下的錢就去吃喝玩樂買車出國 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.224.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745042903.A.BBF.html
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04/19 14:09, 2月前 , 1F
可是現在 17 18 就是小二房了耶
04/19 14:09, 1F
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04/19 14:09, 2月前 , 2F
一房不可能漲超過二房
04/19 14:09, 2F
推
04/19 14:09, 2月前 , 3F
不會 年紀大的有財力會買2房以上，或跟單身好友合住2衛以上
04/19 14:09, 3F
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04/19 14:09, 2月前 , 4F
老公寓還是相對好的投資標的 有小的老公寓
04/19 14:09, 4F
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04/19 14:10, 2月前 , 5F
的正規住房，年輕的繼承的房子多到隨便挑，不可能買套房
04/19 14:10, 5F
→ toto123: 繼承我相信很多 但你也要繼承到很好的蛋黃區 04/19 14:10
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04/19 14:10, 2月前 , 6F
你繼承到相信沒工作的 也沒啥屁用
04/19 14:10, 6F
推
04/19 14:12, 2月前 , 7F
不會啦 我單身還是買2房~ 套房是學生時克難用的
04/19 14:12, 7F
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04/19 14:12, 2月前 , 8F
現在的年輕人差不多都有房或在等繼承房了，居住大致也已固定
04/19 14:12, 8F
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04/19 14:13, 2月前 , 9F
未來大致上是有房，父母才會生，很難再產生沒房的年輕人
04/19 14:13, 9F
推
04/19 14:13, 2月前 , 10F
身邊不婚單身或離婚或小孩長大的老夫妻都是住兩房為主 看銷
04/19 14:13, 10F
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04/19 14:13, 2月前 , 11F
量也知道以後主流是兩房 至於等等有人會說三房500坪才夠住
04/19 14:13, 11F
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04/19 14:13, 2月前 , 12F
問題一般人買不起 在價格空間生活品質取捨的結果就是多數人
04/19 14:13, 12F
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04/19 14:13, 2月前 , 13F
買有電梯地點不錯的兩房
04/19 14:13, 13F
噓
04/19 14:14, 2月前 , 14F
單身還是可以買魯蛇頂加漏水破公寓
04/19 14:14, 14F
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04/19 14:14, 2月前 , 15F
未來交通手段改變、縮短通勤時間，遠距工作的型態也會擴大，
04/19 14:14, 15F
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04/19 14:14, 2月前 , 16F
「蛋黃區」的色彩必定淡化
04/19 14:14, 16F
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04/19 14:15, 2月前 , 17F
沒那麼人多可以做遠距離工作 真的不要想太多
04/19 14:15, 17F
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04/19 14:15, 2月前 , 18F
高端白領太少了
04/19 14:15, 18F
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04/19 14:16, 2月前 , 19F
交通手段改變?飛天車嗎??
04/19 14:16, 19F
※ 編輯: tina291248 (223.141.224.125 臺灣), 04/19/2025 14:18:12
推
04/19 14:17, 2月前 , 20F
最近剛出脫一套房價錢比周遭三房單價高
04/19 14:17, 20F
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04/19 14:18, 2月前 , 21F
我親戚月薪5萬多而已，小公司全端工程師，疫情後就一直遠距
04/19 14:18, 21F
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04/19 14:19, 2月前 , 22F
現在人根本不想繼承老房大都直接賣掉換新或買別縣市
04/19 14:19, 22F
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04/19 14:19, 2月前 , 23F
便宜，而且年輕人不想跟家人住
04/19 14:19, 23F
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04/19 14:19, 2月前 , 24F
已經幾年沒去公司了，公司運作如常，邊上班邊帶小孩
04/19 14:19, 24F
推
04/19 14:19, 2月前 , 25F
套房不好住 很多買完就出租了
04/19 14:19, 25F
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04/19 14:20, 2月前 , 26F
聊聊想法，沒有要爭，10幾年後大概就知道社會實際上怎麼走了
04/19 14:20, 26F
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04/19 14:22, 2月前 , 27F
第一代嬰兒潮現在75歲左右，很快會迎來人口的正式大減
04/19 14:22, 27F
推
04/19 14:23, 2月前 , 28F
單身住套房反而首選！除了在房間打電腦其他根本不用
04/19 14:23, 28F
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04/19 14:23, 2月前 , 29F
用到
04/19 14:23, 29F
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04/19 14:25, 2月前 , 30F
像我自己最低要求是2房2衛雙陽台，一個人住
04/19 14:25, 30F
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04/19 14:26, 2月前 , 31F
我單身朋友剛買一間自住的也是這個格局，2衛
04/19 14:26, 31F
推
04/19 14:26, 2月前 , 32F
我一個人自住小3房2衛浴
04/19 14:26, 32F
推
04/19 14:28, 2月前 , 33F
套房兩房自備款差不多
04/19 14:28, 33F
→
04/19 14:28, 2月前 , 34F
主流仍然是兩房
04/19 14:28, 34F
推
04/19 14:29, 2月前 , 35F
套房是乾柴，資金是烈火，政策對小坪數不友善，有硬需求也
04/19 14:29, 35F
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04/19 14:29, 2月前 , 36F
燒不起來 。
04/19 14:29, 36F
推
04/19 14:30, 2月前 , 37F
買來自己住的就小兩房，打算租一輩子的租套房就行
04/19 14:30, 37F
還有 39 則推文
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04/19 17:56, 2月前 , 77F
04/19 17:56, 77F
噓
04/19 18:16, 2月前 , 78F
有錢一樣一人住三房
04/19 18:16, 78F
推
04/19 18:20, 2月前 , 79F
會不會變主流不知道 但現在很多傻多住套房
04/19 18:20, 79F
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04/19 18:40, 2月前 , 80F
這個議題的重點完全是貸款問題啊
04/19 18:40, 80F
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04/19 18:40, 2月前 , 81F
否則獨立門牌小套房好賣得不得了
04/19 18:40, 81F
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04/19 18:42, 2月前 , 82F
前天陽信來拜訪做分戶，問他權狀12坪都計內套房能貸款
04/19 18:42, 82F
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04/19 18:42, 2月前 , 83F
嗎？他說可以但是成數低，說真的，我們聽完後還是不相
04/19 18:42, 83F
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04/19 18:42, 2月前 , 84F
信這能貸款
04/19 18:42, 84F
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04/19 18:44, 2月前 , 85F
像明湖路煙波主人那種案子絕跡了
04/19 18:44, 85F
推
04/19 19:54, 2月前 , 86F
日本的話 主流是兩房一廳跟一房一廳 套房還是過渡出租用
04/19 19:54, 86F
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04/19 19:55, 2月前 , 87F
套房要做購屋貸款還是不如租整棟套房出租的
04/19 19:55, 87F
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04/19 20:16, 2月前 , 88F
40坪小三房比兩房實用多了
04/19 20:16, 88F
推
04/19 20:17, 2月前 , 89F
年紀越大有財力買房的大多累積一定家當 不是大學生 一
04/19 20:17, 89F
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04/19 20:17, 2月前 , 90F
房很難容下一堆阿里阿雜的東西
04/19 20:17, 90F
推
04/19 20:36, 2月前 , 91F
兩房吧 套房太小
04/19 20:36, 91F
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04/19 20:49, 2月前 , 92F
獨居老人至少要有自己的套房 別妄想老了有人敢租給你
04/19 20:49, 92F
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04/19 20:49, 2月前 , 93F
高品質的房
04/19 20:49, 93F
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04/19 21:07, 2月前 , 94F
不可能==我以前也這樣想，直到我住了4年後還是把本
04/19 21:07, 94F
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04/19 21:07, 2月前 , 95F
來要出租的兩房拿來住了，套房環境住久受不了
04/19 21:07, 95F
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04/19 21:13, 2月前 , 96F
先求有再求好，有富爸爸再來煩惱幾房
04/19 21:13, 96F
噓
04/19 21:26, 2月前 , 97F
不可能！最起碼要兩房，套房連塞東西都很困難
04/19 21:26, 97F
推
04/19 21:33, 2月前 , 98F
我單身都想買4樓透天了
04/19 21:33, 98F
推
04/19 23:32, 2月前 , 99F
如果能貸款8成就回來了 不然一起蓋一堆套房是為什麼 本
04/19 23:32, 99F
→
04/19 23:32, 2月前 , 100F
來需求就很大 只是不能貸8成 壓制了漲幅 讓近期學習的以
04/19 23:32, 100F
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04/19 23:32, 2月前 , 101F
為套房很爛
04/19 23:32, 101F
推
04/19 23:39, 2月前 , 102F
上面有些人把學生時期的分租套房搬過來推論了 分租的室
04/19 23:39, 102F
→
04/19 23:39, 2月前 , 103F
內扣廁所可能才3坪5坪 如果要推套房產品室內會在8到10坪
04/19 23:39, 103F
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04/19 23:39, 2月前 , 104F
然後會有陽台 怎麼會憂鬱症 要是能貸8成 先補漲20趴都
04/19 23:39, 104F
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04/19 23:39, 2月前 , 105F
合理
04/19 23:39, 105F
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04/19 23:40, 2月前 , 106F
前面有人說地點好會漲 那其實錯了 實際是"只有台北捷運
04/19 23:40, 106F
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04/19 23:40, 2月前 , 107F
旁能貸8成" 所以造成你以為是地點好漲的 其實是貸款
04/19 23:40, 107F
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04/19 23:54, 2月前 , 108F
如果妳的單身生活是下班回來打電腦 睡覺 白天都在外面
04/19 23:54, 108F
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04/19 23:54, 2月前 , 109F
的生活才會覺得套房就好
04/19 23:54, 109F
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04/20 01:35, 2月前 , 110F
這件事的根本，還是銀行對套房貸款限制的問題
04/20 01:35, 110F
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04/20 01:38, 2月前 , 111F
不然如今兩房的室內坪數簡直要逼近以前套房熱潮的室內坪數
04/20 01:38, 111F
噓
04/20 04:23, 2月前 , 112F
套房會比兩房小？
04/20 04:23, 112F
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04/20 04:23, 2月前 , 113F
室內15坪套房 v.s 室內14坪兩房，你告訴我哪個小
04/20 04:23, 113F
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04/20 09:35, 2月前 , 114F
套房都嘛室內10坪以下 誰在跟你套房14、15坪
04/20 09:35, 114F
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04/20 09:36, 2月前 , 115F
而且床的旁邊就是客餐區 飯店式那樣
04/20 09:36, 115F
推
04/20 12:03, 2月前 , 116F
蛋黃區，新屋1+1房吧
04/20 12:03, 116F
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