[新聞] 她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔網勸：小賠出售

看板home-sale (房屋交易)作者ha3810996 (微八嘎囧)時間5小時前 (2025/04/22 12:40)推噓4(7推 3噓 11→)

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她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔網勸：小賠出售聯合新聞網／綜合報導用「新青安」買房後發現自己無力支付房貸，該如何處理呢？一名女網友發文，透露之前用新青安買一間通勤十分不便的房子，40年貸款、10年屋、45坪，但因為工作不穩定「後悔」買房，想賣掉或出租，對此詢問網友們的意見。一名女網友在Dcard發文，表示她用新青安買了一間位於桃園中壢過嶺，通勤很不便的房子，寬限5年、40年貸款、10年屋、不含車位45坪，房子內有稍微整理過，有基本的家具，但因為自身工作不穩定，房貸讓她壓力很大，開始後悔買房，想要賣掉或出租來減輕壓力，但又要考慮「房地合一稅」的問題，不確定好不好賣，對此詢問網友的建議。此文一出，不少網友勸原PO要賣趕緊賣掉，「妳根本沒想清楚自己在做什麼，建議妳把房平價或小賠出售，這樣可以把損失控制在可控範圍」、「直接賣吧」、「如果扛不住壓力、工作不穩定等現實考量，就試試平轉或小賠脫手」、「建議趁現在價格還勉強撐得住的時候，趕快讓一點價賣掉，免得未來壓力更大」。也有人針對房地合一稅給出建議，「有賺錢被課稅又如何？妳的目的是獲利還是減壓？想清楚去做才對，建議跟數個仲介都討論看看」、「如果平轉或賠售無需考慮房地合一稅，除非妳還想從中撈一些增值，否則沒有差別想賣就賣」、「房地合一也要妳有賺錢，能被課到表示也不會賠」、「房地合一稅基本上只要沒價差，就沒所謂的房地合一稅」。不過有網友提到原PO的房子是不能出租的，「新青安不能出租」、「不建議出租，房客申請補助就死定了，既然工作不穩定就多兼幾份工作，千萬不要坐以待斃，為自己的決定負責」、「新青安，出租被發現很麻煩喔，不能出租」。 https://house.udn.com/house/story/123591/8688353 怕什麼，不是有五年寬限期嗎？五年後房地合一2.0閉鎖期也過了，政策都幫你都設計好了，當然是炒好炒滿！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.17.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745296809.A.18B.html

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crystal0504

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噓

vKHip

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firzen48

04/22 12:52, 5小時前 , 3^F

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