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[閒聊] 轉增貸方案評估

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間5小時前 (2025/04/22 17:28), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 9人參與, 23分鐘前最新討論串1/1
各位房蟲好，最近在送審轉增貸，拿到以下條件，好像不是很優，來給大家笑笑 原房貸剩餘：802萬，2.23%，36年，月繳27000，當初無寬，已過綁約 新銀行給的條件： 802萬，2.42%，30年，月繳31356 150萬，2.42%，20年，月繳7890 兩筆皆不給寬，手續費8000 年限縮短、利率提高、月付又上升， 好處是能多一點資金，借出來等抄底？ 銀行真的賺超爽啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.221.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745314117.A.3AA.html
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04/22 17:32, 5小時前 , 1F
阿因為年限縮短R
04/22 17:32, 1F
推
04/22 17:32, 5小時前 , 2F
ㄜ…很鳥的方案
04/22 17:32, 2F
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04/22 17:32, 5小時前 , 3F
你借出來等抄底 為什麼不借理財型
04/22 17:32, 3F
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04/22 17:32, 5小時前 , 4F
你急用錢嗎？不急的話幹嘛轉？
04/22 17:32, 4F
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04/22 17:32, 5小時前 , 5F
你要借出來抄底的話，應該是要維持原本方案，然後用個理財
04/22 17:32, 5F
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04/22 17:32, 5小時前 , 6F
型房貸吧
04/22 17:32, 6F
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04/22 17:33, 5小時前 , 7F
我的理解也是這樣 等崩盤 撿便宜 應該借理財型房貸
04/22 17:33, 7F
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04/22 17:34, 5小時前 , 8F
你原本那個月付比較低 利率也比較低 當然是沿用
04/22 17:34, 8F
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04/22 17:39, 5小時前 , 9F
當初理財型問到都報3% up，本利攤聲稱低很多，誰知道
04/22 17:39, 9F
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04/22 17:39, 5小時前 , 10F
審出來鳥成這樣
04/22 17:39, 10F
推
04/22 17:44, 5小時前 , 11F
沒戲唱了 房子不能貸款
04/22 17:44, 11F
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04/22 17:45, 5小時前 , 12F
因為理財型隨借隨還啊
04/22 17:45, 12F
推
04/22 18:41, 4小時前 , 13F
利率年限條件以現在來說是沒有到很差，但增貸額度超少
04/22 18:41, 13F
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04/22 18:41, 4小時前 , 14F
設定費用還超過一萬塊 感覺沒有很必要
04/22 18:41, 14F
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04/22 18:42, 4小時前 , 15F
150 信貸都貸得出來吧
04/22 18:42, 15F
推
04/22 19:19, 3小時前 , 16F
你新資金成本好貴 還不如不要
04/22 19:19, 16F
推
04/22 19:22, 3小時前 , 17F
等於你原始房貸增加的成本都要算到150上面
04/22 19:22, 17F
推
04/22 22:29, 23分鐘前 , 18F
150信貸解決就好..
04/22 22:29, 18F
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