[請益] 較貴預售屋和較便宜小山坡中古屋選擇
大家好，目前住在新店，工作騎車10分鐘
最近有看到兩個喜歡的房子，但差異蠻大的
想問問大家的建議，謝謝！
我的月薪大概5萬多一點
但有一些存款
工作是很穩定不會被裁員的工作
家裏只能小小幫忙
繳貸款還是靠自己努力居多
1.捷運共構預售屋-中和
也就是蠻熱門的大同新紀元
就在捷運萬大線連城錦和站旁
預計會有21間商家在社區
預計2028年完工
我喜歡的是高樓層18坪左右小兩房（實坪12？）
房間窗外可以看到台北夜景
但開價接近90（不含車）
但我也考量到他的增值可能比較大
轉手會比較容易
我不確定2028年還不會會待在新店工作
（我可輪調）
如果還在新店，騎車大概25分鐘。
但價格高，算了一下2032年寬限期過，貸款一個月會是四萬（假設沒有人分擔），會是一個
蠻大的壓力，這也是我很擔心的地方。
2.公司騎五分鐘小坡的中古屋（電梯9樓有景觀）
這間大概20多坪，就比較正常的格局
但會需要騎一段Z字型的陡坡（我是可以接受）
然後社區旁邊只有一間超市
（但我不煮飯通常叫外送）
開價大概71含平車位（也許可以再談）
但我預計幾年後有轉調計畫
可能會再賣出
這間增值性幾乎是沒有
但價格能讓我換台新車，貸款壓力也沒那麼大
但機能、可能的增值性遠輸大同
最近一直思考該怎麼做選擇，懇求建議，謝謝！
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