[新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間1月前 (2025/04/23 07:14)推噓25(25推 0噓 13→)

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作者: Waitaha (球棒俠) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大時間: Tue Apr 22 20:53:01 2025 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者陳梅英／台北報導 3.完整新聞標題: 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元 4.完整新聞內文: 中央銀行今日公布3月5大銀行新增房貸利率飆高至2.264%、創下2009年1月1日以來逾16年新高，在房貸利率持續走高，央行與各部會打炒房措施持續下，今年第一季5大銀行新增房貸金額2075.5億元，較去年同期大減307億元，房市明顯降溫。央行每個月公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大銀行新承作房貸金額與利率向來被視為房市風向球。根據央行統計，3月5大銀行新增房貸金額為820.09億元，月增210.67億元。央行官員表示，主要反映3月六都買賣移轉棟數回升至1萬8211棟，月增16.8%。但是若與去年同期相比，第一季新增房貸2075.5億元，年減307億元，六都買賣移轉棟數年減23.62%，都還是在下降趨勢中。其中，5大銀行3月新承做新青安貸款有316億元，佔比略為下滑至38.58%。在房貸利率上，3月5大銀行新增房貸利率2.264%，月增0.019個百分點，已連續9個月走高。央行官員指出，主要是央行與金管會、財政部在政府「健全房市方案」的政策導引，以及銀行自身加強風險控管，調整房貸利率所致。美國總統川普對等關稅宣布後，全球金融市場都受到不少影響，是否會間接影響到房市？官員表示，以3月數字來看影響尚不明顯，還需要一段時間觀察。央行去年祭出第七波房市信用管制，被譽為史上最重打炒房，迄今在房市已收到3成效，包含市場投機行為降溫，反映在房市成交量減少、房價漲勢縮小、民眾對於房價上漲預期下降。另外，不動產貸款集中度也在慢慢往下走，信用資源也多放在無自用住宅貸款。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5020070 心得 2.26沒很高啊＝＝到底？？？？？沒人借房貸，也沒人敢借信貸投資股市，銀行遲早受不了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745326384.A.B61.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:14:32 ※ 編輯: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:15:07

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quiet93

04/23 07:22, 1月前 , 1^F

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kusomanfcu

04/23 07:45, 1月前 , 2^F

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dophin332

04/23 07:52, 1月前 , 3^F

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