[請益] 請問合資買房的服務費證明與其他開銷問題

看板home-sale (房屋交易)作者ywfwins (qq)時間1月前 (2025/04/24 12:04)推噓2(2推 0噓 1→)

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大家好我跟好友一起買房出租一人一半持分頭期款也是一人一半但是全屋都是我的貸款好友會分擔一半月繳本息考慮到贈與稅與房地合一稅等後續問題，想請教各位先進 1.現在仲介要開立服務費發票說要開立兩人的名字但是考慮到我或者好友可能以後分別出售持份請問服務費發票： A. 開立一張發票寫兩人的名字，寫法跟單獨一人買相同 B. 開立一張發票寫兩人的名字，寫清楚好友50%，我50% C. 開兩張發票，寫清楚一張好友的名字有50%，另一張我的名字有50% 請問哪種比較好 2.如果之後的費用，比如裝潢甚麼的，請問也跟上面的服務費寫法相同嗎 3.頭期款約360萬是一人一半但是是使用我的帳戶匯入履約保證專戶請問這樣會被課徵贈與稅嗎如果會，請問該怎麼補救月繳本息，請問需要每個月好友轉帳給我一半嗎，還是一次給我半年，還是根本不需要金流證明呢謝謝大家耐心看完，感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.51.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745467459.A.CB9.html ※ 編輯: ywfwins (61.221.51.10 臺灣), 04/24/2025 12:06:14

推

blargelp

04/24 12:42, 1月前 , 1^F

04/24 12:42, 1^F

不知是否因為代書是配合賣方仲介公司的原因代書對買方不但只會催促入款到履保而且問幾個問題都是愛理不理的唉 ※ 編輯: ywfwins (61.221.51.10 臺灣), 04/24/2025 13:42:01