[新聞] 高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5022512
〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄青海路日式飯糰店家，與房東爆發租金爭議，引起大批市民
買飯糰相挺！立委黃捷今建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，進一
步保障租客權益。
日式飯糰店家日前遭遇租金調漲爭議，甚至被房東在店門口砸花店，引來大批民眾購買飯糰
相挺，房東後來強調，租金比同地段便宜，自己不是惡房東。
黃捷也到過店家買飯糰表達支持，今天在立院質詢時，進一步建議修法、保障租客權益。
她認為，雖然房東不能在租期內任意漲租，但有些房東常在租約即將到期前，突然通知大幅
漲租，讓房客因時間壓力，被迫接受不合理漲幅、或只能立刻搬走。
黃捷建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，例如美國加州若漲幅在10
%以下，房東需提前30天通知，若超過10%，則須提前90天通知；英國依租期不同，年租需提
前6個月通知，月租需提前1個月；紐西蘭要求至少提前60天書面通知；日本則是若房東要終
止合約，需6個月前通知，且房東應書面敘明正當理由。地政司長承諾，會將租金漲幅納入
檢討項目。
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