PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛肯德基)時間1月前 (2025/04/24 19:37), 編輯推噓2(7推 5噓 36→)
留言48則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5022512 〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄青海路日式飯糰店家，與房東爆發租金爭議，引起大批市民 買飯糰相挺！立委黃捷今建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，進一 步保障租客權益。 日式飯糰店家日前遭遇租金調漲爭議，甚至被房東在店門口砸花店，引來大批民眾購買飯糰 相挺，房東後來強調，租金比同地段便宜，自己不是惡房東。 黃捷也到過店家買飯糰表達支持，今天在立院質詢時，進一步建議修法、保障租客權益。 她認為，雖然房東不能在租期內任意漲租，但有些房東常在租約即將到期前，突然通知大幅 漲租，讓房客因時間壓力，被迫接受不合理漲幅、或只能立刻搬走。 黃捷建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，例如美國加州若漲幅在10 %以下，房東需提前30天通知，若超過10%，則須提前90天通知；英國依租期不同，年租需提 前6個月通知，月租需提前1個月；紐西蘭要求至少提前60天書面通知；日本則是若房東要終 止合約，需6個月前通知，且房東應書面敘明正當理由。地政司長承諾，會將租金漲幅納入 檢討項目。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745494643.A.9D7.html
噓
04/24 19:40, 1月前 , 1F
蹭
04/24 19:40, 1F
推
04/24 19:40, 1月前 , 2F
可以啊
04/24 19:40, 2F
→
04/24 19:40, 1月前 , 3F
那租金先比照國外
04/24 19:40, 3F
→
04/24 19:48, 1月前 , 4F
可以啊 轉嫁租客就好
04/24 19:48, 4F
噓
04/24 19:54, 1月前 , 5F
狀況外瞎挺
04/24 19:54, 5F
推
04/24 19:56, 1月前 , 6F
真的是狀況外
04/24 19:56, 6F
推
04/24 20:04, 1月前 , 7F
如果從新簽約漲租超過10%必須提早90天告知.
04/24 20:04, 7F
→
04/24 20:04, 1月前 , 8F
你知道會發生甚麼事情?
04/24 20:04, 8F
→
04/24 20:04, 1月前 , 9F
那就是最後一個月,跟房客說"下個月不租給你了,請你搬家"
04/24 20:04, 9F
→
04/24 20:04, 1月前 , 10F
沒跟你唬爛..XD
04/24 20:04, 10F
→
04/24 20:04, 1月前 , 11F
我從新租就好了.
04/24 20:04, 11F
→
04/24 20:05, 1月前 , 12F
以及以後大家都不喜歡打長約,約可能一年一簽之類的.
04/24 20:05, 12F
→
04/24 20:05, 1月前 , 13F
這種市場,尤其租金被低估的市場,越干涉就會越刺激他上漲.
04/24 20:05, 13F
→
04/24 20:05, 1月前 , 14F
所以不要亂搞..XD
04/24 20:05, 14F
→
04/24 20:05, 1月前 , 15F
到時候搬家公司發大財.
04/24 20:05, 15F
→
04/24 20:59, 1月前 , 16F
這個政治網紅是來蹭新聞熱度的吧 嘴巴揮一揮真輕鬆
04/24 20:59, 16F
推
04/24 22:05, 1月前 , 17F
誰去跟他講一下
04/24 22:05, 17F
噓
04/24 23:25, 1月前 , 18F
一般民眾買飯糰表達支持，記得發文昭告天下，不然沒人知道
04/24 23:25, 18F
噓
04/25 00:06, 1月前 , 19F
可憐哪
04/25 00:06, 19F
噓
04/25 01:56, 1月前 , 20F
我只能說過度消費台日友好
04/25 01:56, 20F
→
04/25 01:58, 1月前 , 21F
遇過聽過日本租客嗯的，劇情跟這次雷同都還蠻高，人物特
04/25 01:58, 21F
→
04/25 01:58, 1月前 , 22F
質
04/25 01:58, 22F
→
04/25 01:59, 1月前 , 23F
如果今天是大陸人/韓國人，嫁來或娶台灣人，大概風向是
04/25 01:59, 23F
→
04/25 01:59, 1月前 , 24F
不爽別租滾回去
04/25 01:59, 24F
→
04/25 02:00, 1月前 , 25F
這就好比之前新聞夜市日本人買東西錢不夠，暖心員警那台
04/25 02:00, 25F
→
04/25 02:00, 1月前 , 26F
幣跟日本人換，暖心員警
04/25 02:00, 26F
→
04/25 02:01, 1月前 , 27F
大陸人錢不夠跟攤商換或收人民幣，就被公審，要開罰
04/25 02:01, 27F
→
04/25 04:06, 1月前 , 28F
蛤？為了日本人開路？
04/25 04:06, 28F
→
04/25 04:56, 1月前 , 29F
台灣特有的社會現象，不然媒體怎麼會把房東和投資客污名
04/25 04:56, 29F
→
04/25 04:56, 1月前 , 30F
化，製造輿論對立XD
04/25 04:56, 30F
→
04/25 05:00, 1月前 , 31F
這件事仔細剖析，就類似風向政黨操作手法，懂的就懂，剛好
04/25 05:00, 31F
→
04/25 05:00, 1月前 , 32F
又遇到房東姓邵這種種族話題，直接拉黑無法挽救了
04/25 05:00, 32F
→
04/25 05:23, 1月前 , 33F
合約便宜低於行情的租金，看新聞都刻意不報導，以後房東出
04/25 05:23, 33F
→
04/25 05:23, 1月前 , 34F
租真的要小心，租便宜是應該，租行情就準備被肉搜了
04/25 05:23, 34F
推
04/25 20:32, 1月前 , 35F
也要保護房東吧 惡房客不付租又不走佔用房子的應該要有方
04/25 20:32, 35F
→
04/25 20:33, 1月前 , 36F
法懲治 還是推房東租屋要做公證~不然遇到惡房客很衰
04/25 20:33, 36F
→
04/25 21:00, 1月前 , 37F
黃捷就外行專門蹭熱度的而已
04/25 21:00, 37F
推
04/25 22:46, 1月前 , 38F
就搬家啊～會怎麼樣，高雄房客比較尊貴嗎？我們台
04/25 22:46, 38F
→
04/25 22:46, 1月前 , 39F
北房客，房東一漲20%也沒有在客氣的啊～找不到就任
04/25 22:46, 39F
→
04/25 22:46, 1月前 , 40F
氣吞聲～壁癌、漏水、鄰居半夜打電動大聲哀哀叫，
04/25 22:46, 40F
→
04/25 22:46, 1月前 , 41F
台北房客還不是得吞～高雄房客比較尊貴喔～～台北
04/25 22:46, 41F
→
04/25 22:46, 1月前 , 42F
房客就是低等人嗎？
04/25 22:46, 42F
→
04/25 22:47, 1月前 , 43F
然後我說的這個房東標的物就是市長的本命區，萬坪
04/25 22:47, 43F
→
04/25 22:47, 1月前 , 44F
公園，年年幫公園換地磚，市長是不是對房東跟住戶
04/25 22:47, 44F
→
04/25 22:47, 1月前 , 45F
很好啊～
04/25 22:47, 45F
→
04/25 22:48, 1月前 , 46F
甲乙標，之前還發生磁磚大片脫落幸好沒砸到人～～
04/25 22:48, 46F
→
04/25 22:48, 1月前 , 47F
～～～不過也許有，但是就是不會上新聞
04/25 22:48, 47F
推
04/27 19:33, 1月前 , 48F
黃捷又外行領導內行 可悲
04/27 19:33, 48F
‣ 更多 KClikesKFC 的文章
文章代碼(AID): #1e2Y9pdN (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 KClikesKFC 的文章
文章代碼(AID): #1e2Y9pdN (home-sale)