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[閒聊] 預售崩盤：台中崩近八成 全台六成

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間6小時前 (2025/04/25 13:15), 編輯推噓48(50推 2噓 63→)
留言115則, 59人參與, 18分鐘前最新討論串1/1
剛剛FB看到 這個有各地預售2024/1-2月年變化 https://i.imgur.com/fRHe9vZ.png
台中、高雄代銷整個慘～ 現在應該要談應該很好談了。 去看應該都被當貴客了吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.44.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745558116.A.013.html
推
04/25 13:16, 6小時前 , 1F
惜售加價賣，每月每坪調一萬
04/25 13:16, 1F
推
04/25 13:17, 6小時前 , 2F
價錢沒掉啊
04/25 13:17, 2F
→
04/25 13:17, 6小時前 , 3F
量縮
04/25 13:17, 3F
推
04/25 13:17, 6小時前 , 4F
跟前年冷盤一樣啊
04/25 13:17, 4F
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04/25 13:19, 6小時前 , 5F
很正常吧 沒什麼剛性需求的中南部
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04/25 13:19, 6小時前 , 6F
中南部 中古很便宜 何必要買新宅?已經炒不動了
04/25 13:19, 6F
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04/25 13:20, 6小時前 , 7F
現在還願意買真的收剛性 自住 為主
04/25 13:20, 7F
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04/25 13:20, 6小時前 , 8F
04/25 13:20, 8F
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04/25 13:20, 6小時前 , 9F
04/25 13:20, 9F
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04/25 13:21, 6小時前 , 10F
04/25 13:21, 10F
推
04/25 13:21, 6小時前 , 11F
還不夠啊~~至少我要看到價格下跌45%
04/25 13:21, 11F
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04/25 13:21, 6小時前 , 12F
國泰第一季的報告
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04/25 13:22, 6小時前 , 13F
反而是北部價跌
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04/25 13:22, 6小時前 , 14F
新竹以南漲
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04/25 13:26, 6小時前 , 15F
馬桶覺得這個數據也很正常嗎
04/25 13:26, 15F
推
04/25 13:27, 6小時前 , 16F
國泰的報告 不是說 中南部 漲？ 沒看到喔？
04/25 13:27, 16F
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04/25 13:27, 6小時前 , 17F
整天雙北看世界 快笑死
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04/25 13:28, 6小時前 , 18F
會冷的原因是因為他不跌還漲啊…
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04/25 13:28, 6小時前 , 19F
漲的話跟人們預期差太大了還怎麼買？
04/25 13:28, 19F
推
04/25 13:31, 6小時前 , 20F
結論就是預售太貴，大家跑去買中古屋
04/25 13:31, 20F
推
04/25 13:32, 6小時前 , 21F
等等國泰要被說是野雞雜誌了
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推
04/25 13:32, 6小時前 , 22F
你想想喔，一個首購族看到房市跌了
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04/25 13:32, 6小時前 , 23F
很開心的走進代銷中心想買到便宜的房子
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04/25 13:32, 6小時前 , 24F
結果代銷最後提供的是超過實價登錄最高價
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04/25 13:32, 6小時前 , 25F
你覺得這時機願意買單的有多少人？
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04/25 13:33, 6小時前 , 26F
如果周圍實登甚至預售實登可能在40～50時
04/25 13:33, 26F
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04/25 13:33, 6小時前 , 27F
代銷給他一個55的價格，你覺得他會想買單嗎？
04/25 13:33, 27F
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04/25 13:34, 6小時前 , 28F
是現在股市房市市況都不好
04/25 13:34, 28F
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04/25 13:34, 6小時前 , 29F
股價都打折賣了，結果房價還漲價賣
04/25 13:34, 29F
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04/25 13:34, 6小時前 , 30F
那對一般民眾來說都是心裡很不平衡的
04/25 13:34, 30F
推
04/25 13:35, 6小時前 , 31F
金龍哥：sorry sorry sorry sorry
04/25 13:35, 31F
推
04/25 13:37, 6小時前 , 32F
建議還是找找被金龍哥降低成數後
04/25 13:37, 32F
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04/25 13:37, 6小時前 , 33F
然後備用金又在股市被斷頭的2023年以前買能換約的
04/25 13:37, 33F
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04/25 13:37, 6小時前 , 34F
預售屋主吧，
04/25 13:37, 34F
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04/25 13:37, 6小時前 , 35F
這條件現在在市場上還能找到幾間
04/25 13:37, 35F
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04/25 13:39, 6小時前 , 36F
請問跌了嗎？ 沒跌叫啥呢
04/25 13:39, 36F
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04/25 13:45, 6小時前 , 37F
反正不需要那麼房仲 量縮關一關也可以
04/25 13:45, 37F
推
04/25 13:46, 6小時前 , 38F
難怪之前我預約不到的預售屋，現在瘋狂打給我
04/25 13:46, 38F
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04/25 13:46, 6小時前 , 39F
好險我現在都說，沒錢，過5年後再打給我
04/25 13:46, 39F
還有 36 則推文
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04/25 14:52, 5小時前 , 76F
想住新房子，建商就有底氣不降價。
04/25 14:52, 76F
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04/25 14:52, 5小時前 , 77F
高雄一堆可入手的大樓可以挑
04/25 14:52, 77F
推
04/25 14:52, 5小時前 , 78F
預售量縮價沒跌，離完工還很久，慢慢賣幾年總會完售？
04/25 14:52, 78F
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04/25 14:52, 5小時前 , 79F
大量餘屋在手的中小建商，有資金壓力可能有機會撿便宜，
04/25 14:52, 79F
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04/25 14:52, 5小時前 , 80F
只是去年上半年fomo成那樣都沒清掉，房子應該有抗性
04/25 14:52, 80F
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04/25 14:52, 5小時前 , 81F
中古屋，除非這波在股市被瘋川殺到斷頭破產，不然能住能
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04/25 14:52, 5小時前 , 82F
出租，很多又已沒貸款，不好殺價
04/25 14:52, 82F
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04/25 14:52, 5小時前 , 83F
這樣看下來，能撿的珍珠只剩還能平轉或賠售的預售了！？
04/25 14:52, 83F
推
04/25 14:55, 5小時前 , 84F
預售不降-＞新成屋不降-＞中古屋也不降，源頭在預售屋
04/25 14:55, 84F
推
04/25 15:12, 4小時前 , 85F
這裡多多只會說價錢別跌 那就慢慢賣吧
04/25 15:12, 85F
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04/25 15:20, 4小時前 , 86F
別急，房價正在跌，越晚買省越多
04/25 15:20, 86F
推
04/25 15:28, 4小時前 , 87F
正常 919就知道會量縮了
04/25 15:28, 87F
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04/25 15:29, 4小時前 , 88F
坐等腰斬囉～
04/25 15:29, 88F
推
04/25 15:37, 4小時前 , 89F
什麼等5年後房價回到2018？太保守了，我說會回到1988，
04/25 15:37, 89F
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04/25 15:37, 4小時前 , 90F
到時信義聯勤一坪50萬，新北一環新成屋高樓單坪20萬附
04/25 15:37, 90F
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04/25 15:37, 4小時前 , 91F
裝潢送車位，台中10萬，高雄5萬
04/25 15:37, 91F
推
04/25 15:37, 4小時前 , 92F
沒成交是不會搞無薪假喔 人多的話央行就會考慮了
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04/25 15:38, 4小時前 , 93F
明年就看到陶朱隱園5千萬一戶
04/25 15:38, 93F
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04/25 15:48, 4小時前 , 94F
就冷盤啊
04/25 15:48, 94F
推
04/25 16:12, 3小時前 , 95F
4月的數據會更精采
04/25 16:12, 95F
推
04/25 16:16, 3小時前 , 96F
投客死光了嗎 快出來撐場面啊
04/25 16:16, 96F
推
04/25 16:22, 3小時前 , 97F
沒有投資客的房市 突然空蕩蕩的
04/25 16:22, 97F
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04/25 16:27, 3小時前 , 98F
要打去打手上一堆的
04/25 16:27, 98F
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04/25 16:27, 3小時前 , 99F
不要欺負要換屋的小老百姓啊！
04/25 16:27, 99F
推
04/25 16:30, 3小時前 , 100F
內政部數據台中人口每個月增加會不會都是假的？人一直增加
04/25 16:30, 100F
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04/25 16:30, 3小時前 , 101F
好多人想買台中我也想買 求你下跌吧
04/25 16:30, 101F
推
04/25 16:37, 3小時前 , 102F
04/25 16:37, 102F
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04/25 16:37, 3小時前 , 103F
明日新城安蛋黃中的蛋黃賣蛋白價 先讓利先贏
04/25 16:37, 103F
推
04/25 16:42, 3小時前 , 104F
去年這時候 漏掉電話回撥還說要等
04/25 16:42, 104F
→
04/25 17:01, 3小時前 , 105F
3年40萬戶交屋，你各位貸款辦好沒？
04/25 17:01, 105F
推
04/25 17:07, 3小時前 , 106F
不是正在跌嗎？慢慢看啦！越晚買省越多
04/25 17:07, 106F
推
04/25 17:08, 3小時前 , 107F
53樓，馬桶ptt還有其他帳號也是發一樣的黑文
04/25 17:08, 107F
噓
04/25 17:13, 2小時前 , 108F
不會跌啦 量縮但是價穩的很
04/25 17:13, 108F
推
04/25 17:27, 2小時前 , 109F
房蟲崩潰
04/25 17:27, 109F
推
04/25 17:48, 2小時前 , 110F
海水退了
04/25 17:48, 110F
推
04/25 18:54, 1小時前 , 111F
聰明的早就逃了。該套的也套了
04/25 18:54, 111F
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04/25 19:13, 58分鐘前 , 112F
跌20%再說，現金為王
04/25 19:13, 112F
推
04/25 19:16, 55分鐘前 , 113F
高雄台南真的沒有這麼多工程師 卻每間都賣工程師價格
04/25 19:16, 113F
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04/25 19:16, 55分鐘前 , 114F
賣方明顯想大賺一筆
04/25 19:16, 114F
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04/25 19:53, 18分鐘前 , 115F
台南很多工程師耶，而且崩快八成的是台中
04/25 19:53, 115F
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