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[閒聊] 為何基本教義派指數投資人都不推買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間4小時前 (2025/04/25 19:22), 4小時前編輯推噓33(36推 3噓 45→)
留言84則, 38人參與, 4分鐘前最新討論串1/1
很多fb知名指數投資人 像是清流君 jet lee 等等 都發過文章表示指數投資比較好賺 應該要買股而不是買房等等 其他也有很多人提出單一不動產太危險 可能會碰到區域沒落或被震垮等風險 不像指數投資能徹底分散個別風險 但是小弟 3 年前出了 15% 頭期買了一間2000 的 至今增值超過 1000 萬了 反而股票各種研究 目前也才累積近 1000 萬 而且那些指數投資人其實也沒多富，很多都買不起台北市新大樓 為什麼還能吸引到一眾指數投資人追隨呢？ 租屋買指數，真不怕被 5 倍槓桿的房價狠狠拋在後面？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745580172.A.5A7.html ※ 編輯: r6TSGs (220.130.175.235 臺灣), 04/25/2025 19:23:17
推
04/25 19:26, 4小時前 , 1F
他們股齡多少？
04/25 19:26, 1F
→
04/25 19:27, 4小時前 , 2F
他們最終的目的還是買房
04/25 19:27, 2F
推
04/25 19:28, 4小時前 , 3F
喔 那你現在再買一間2000的看看呀
04/25 19:28, 3F
→
04/25 19:28, 4小時前 , 4F
金龍說他不讓我買
04/25 19:28, 4F
推
04/25 19:30, 4小時前 , 5F
不是吧 自住就是最好的投資
04/25 19:30, 5F
推
04/25 19:32, 4小時前 , 6F
智商正常的人不會去信他們
04/25 19:32, 6F
推
04/25 19:34, 4小時前 , 7F
沒錯，自住就是最好的投資，沒有什麼比自住更抱得住！
04/25 19:34, 7F
推
04/25 19:35, 4小時前 , 8F
不會吧 買房自住是怎樣都不虧的 你至少自住這間要買啦
04/25 19:35, 8F
推
04/25 19:35, 4小時前 , 9F
你的買房就等於是清流君一直主張的單筆allin，而且是加大
04/25 19:35, 9F
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04/25 19:35, 4小時前 , 10F
槓桿
04/25 19:35, 10F
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04/25 19:35, 4小時前 , 11F
連自住這間都不推用買的 這種投資老師不用看了
04/25 19:35, 11F
推
04/25 19:35, 4小時前 , 12F
自助其實就是歐印
04/25 19:35, 12F
→
04/25 19:36, 4小時前 , 13F
你不買房總要租房阿 居住總是要成本 還是都住家裡好棒棒?!
04/25 19:36, 13F
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04/25 19:36, 4小時前 , 14F
你說的金龍不讓你買，也就代表你短期無法複製、僅此一間了
04/25 19:36, 14F
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04/25 19:36, 4小時前 , 15F
歐印報酬率最高
04/25 19:36, 15F
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04/25 19:36, 4小時前 , 16F
反觀股票時時刻刻投入到底怎麼歐印..
04/25 19:36, 16F
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04/25 19:36, 4小時前 , 17F
自住是歐印?! 你可以住很便宜的阿=.=
04/25 19:36, 17F
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04/25 19:36, 4小時前 , 18F
你買一間基隆或金山的自住 是歐印三小 根本零頭
04/25 19:36, 18F
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04/25 19:36, 4小時前 , 19F
是台灣人自住買房喜歡歐印 一定要住最好的
04/25 19:36, 19F
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04/25 19:37, 4小時前 , 20F
對廣大普羅大眾而言啊 像我
04/25 19:37, 20F
推
04/25 19:39, 4小時前 , 21F
清流君不是一直鼓吹歐印 買房就是最好的選擇
04/25 19:39, 21F
推
04/25 19:39, 4小時前 , 22F
指數化投資是很適合大眾的方式 我自己也有0050 VTI 但
04/25 19:39, 22F
→
04/25 19:39, 4小時前 , 23F
不是走火入魔那種 沒有自住房談什麼投資 尤其那個下流
04/25 19:39, 23F
→
04/25 19:39, 4小時前 , 24F
君 鼓吹租屋買股 租金付出去一輩子拿不回來知道嗎？
04/25 19:39, 24F
噓
04/25 19:45, 4小時前 , 25F
清流君
04/25 19:45, 25F
噓
04/25 19:46, 4小時前 , 26F
但歐印買股真的害人一生啊
04/25 19:46, 26F
推
04/25 19:46, 4小時前 , 27F
買股票每天被川劇變臉，弄完壽命都減少了！然後還不買太好
04/25 19:46, 27F
→
04/25 19:46, 4小時前 , 28F
的房子來住，那不就是不但壽命減少，而且活著的時候還不
04/25 19:46, 28F
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04/25 19:46, 4小時前 , 29F
能夠有太好的生活品質？！這樣活著到底有什麼意義呀？！
04/25 19:46, 29F
→
04/25 19:46, 4小時前 , 30F
請大家活在當下，好嗎？！
04/25 19:46, 30F
推
04/25 19:53, 4小時前 , 31F
因為他們在賺流量，迎合某種用戶的潛在心理偏好，每週看
04/25 19:53, 31F
→
04/25 19:53, 4小時前 , 32F
流量數據來想下一個主題
04/25 19:53, 32F
→
04/25 19:56, 4小時前 , 33F
台灣人的買房都要大安區電梯大樓10年內三房加平面車
04/25 19:56, 33F
→
04/25 19:56, 4小時前 , 34F
位,總價超過2000萬就說是房蟲害的
04/25 19:56, 34F
推
04/25 19:57, 4小時前 , 35F
自住房每個月繳房貸就像是在定期定額投資
04/25 19:57, 35F
推
04/25 19:58, 4小時前 , 36F
他講一次買房發現租屋少年流量掉了，下次不講，流量恢復
04/25 19:58, 36F
→
04/25 19:58, 4小時前 , 37F
了。從此就知道某群人的心理愛好。所以他們就是迎合某些
04/25 19:58, 37F
→
04/25 19:58, 4小時前 , 38F
年輕人愛好而已。
04/25 19:58, 38F
→
04/25 20:00, 4小時前 , 39F
笑死 網紅素質你也聽得下去？
04/25 20:00, 39F
推
04/25 20:01, 4小時前 , 40F
是不買房，還是不買房當投資要先釐清欸
04/25 20:01, 40F
推
04/25 20:01, 4小時前 , 41F
對網紅來說流量才是一切，內容對錯根本不重要
04/25 20:01, 41F
推
04/25 20:03, 4小時前 , 42F
租屋股神應該是多空雙賺
04/25 20:03, 42F
→
04/25 20:03, 4小時前 , 43F
清流君這波有多空雙賺嗎？
04/25 20:03, 43F
→
04/25 20:03, 4小時前 , 44F
流量密碼我就跟你說，台灣棒、房看空、股看多
04/25 20:03, 44F
→
04/25 20:04, 4小時前 , 45F
應該要來個網紅 主題是 教你這波如何操作多空雙賺
04/25 20:04, 45F
推
04/25 20:10, 4小時前 , 46F
還在股海掙扎拼頭期的底層受眾 總是要照顧一下
04/25 20:10, 46F
噓
04/25 20:11, 4小時前 , 47F
股票的問題是抱不住 投報率來說是贏房產 但對一般人來說
04/25 20:11, 47F
→
04/25 20:12, 4小時前 , 48F
房貸是成本很低的槓桿 房價起伏不大 最差自住出租 穩定
04/25 20:12, 48F
推
04/25 20:15, 4小時前 , 49F
那有不推??? 你要看國外的當然沒人會推阿....
04/25 20:15, 49F
→
04/25 20:16, 3小時前 , 50F
但是台灣來說...你買自住的 跟租屋來說...光資產就是
04/25 20:16, 50F
→
04/25 20:16, 3小時前 , 51F
多了阿...
04/25 20:16, 51F
推
04/25 20:17, 3小時前 , 52F
有阿 那個之前喊不要買的
04/25 20:17, 52F
推
04/25 20:25, 3小時前 , 53F
他可能讀國外的指數投資 沒本土化巴....
04/25 20:25, 53F
推
04/25 20:31, 3小時前 , 54F
老巴都說要買房了 哪有不推
04/25 20:31, 54F
→
04/25 20:34, 3小時前 , 55F
老巴流量有比網紅高嗎？
04/25 20:34, 55F
推
04/25 20:34, 3小時前 , 56F
股市達人賺流量 那麼會投資的話 光投資就股神了還需要賺流量
04/25 20:34, 56F
→
04/25 20:34, 3小時前 , 57F
小錢幹嘛呢 邏輯上就不可信了 收會員的意思ㄧ樣
04/25 20:34, 57F
→
04/25 20:35, 3小時前 , 58F
老巴流量還沒有蜈蚣王高
04/25 20:35, 58F
→
04/25 20:35, 3小時前 , 59F
賺你流量的人 去管他說什麼很重要嗎？
04/25 20:35, 59F
推
04/25 20:41, 3小時前 , 60F
樓上 正解
04/25 20:41, 60F
→
04/25 20:43, 3小時前 , 61F
我想知道為什麼窮人會貢獻流量給他們
04/25 20:43, 61F
推
04/25 20:45, 3小時前 , 62F
可憐之人必有其可恨之處
04/25 20:45, 62F
推
04/25 20:50, 3小時前 , 63F
這就是為何我買槓桿指數，一般指數肯定輸給槓桿房產
04/25 20:50, 63F
推
04/25 20:52, 3小時前 , 64F
清膿君就講的很淺 自己買書來看學更多
04/25 20:52, 64F
→
04/25 21:01, 3小時前 , 65F
買房只有自住那間有你講的好處,而第二間以上才能稱
04/25 21:01, 65F
→
04/25 21:01, 3小時前 , 66F
投資
04/25 21:01, 66F
→
04/25 21:09, 3小時前 , 67F
因為他們錢太少吧 你問看看綠角啊
04/25 21:09, 67F
→
04/25 21:09, 3小時前 , 68F
單一不動產危險 那你可以多買幾間啊
04/25 21:09, 68F
推
04/25 21:11, 3小時前 , 69F
他們是股票網紅，不是不動產網紅
04/25 21:11, 69F
推
04/25 21:25, 2小時前 , 70F
對耶，下一題：為何不動產網紅，都看空！？
04/25 21:25, 70F
推
04/25 21:52, 2小時前 , 71F
很好奇綠角有沒有買房? 好像從來沒有看過他發表相關意見
04/25 21:52, 71F
→
04/25 21:54, 2小時前 , 72F
如何知道增值1000萬？有銀行估價？還是已經賣出？
04/25 21:54, 72F
推
04/25 21:56, 2小時前 , 73F
綠角有寫房地產的文章啦 只是以他的收入隨便買個5棟
04/25 21:56, 73F
→
04/25 21:56, 2小時前 , 74F
都只是零頭而已
04/25 21:56, 74F
推
04/25 22:58, 1小時前 , 75F
你可以去看看關稅這波崩，清流君的說法跟過去一年有
04/25 22:58, 75F
→
04/25 22:58, 1小時前 , 76F
什麼不同
04/25 22:58, 76F
推
04/25 23:05, 1小時前 , 77F
住爸媽買的房子，無價
04/25 23:05, 77F
推
04/25 23:05, 1小時前 , 78F
就笨啊，不然還有什麼理由
04/25 23:05, 78F
推
04/25 23:28, 47分鐘前 , 79F
兩個都做有衝突嗎？正常的人，我所謂正常人不是那種
04/25 23:28, 79F
→
04/25 23:28, 47分鐘前 , 80F
槓槓開爆的多屋投資客，或信貸融資股市再質押。正常
04/25 23:28, 80F
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04/25 23:28, 47分鐘前 , 81F
人是買間房慢慢繳房貸定期定額指數，加上穩定業內收
04/25 23:28, 81F
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04/25 23:28, 47分鐘前 , 82F
入，資產增長到一定程度再買一間，一樣定期定額指數
04/25 23:28, 82F
→
04/25 23:28, 47分鐘前 , 83F
。
04/25 23:28, 83F
推
04/26 00:11, 4分鐘前 , 84F
買不起嘻嘻
04/26 00:11, 84F
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