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[閒聊] 為何基本教義派指數投資人都不推買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1月前 (2025/04/25 19:22), 1月前編輯推噓39(42推 3噓 56→)
留言101則, 48人參與, 1月前最新討論串1/1
很多fb知名指數投資人 像是清流君 jet lee 等等 都發過文章表示指數投資比較好賺 應該要買股而不是買房等等 其他也有很多人提出單一不動產太危險 可能會碰到區域沒落或被震垮等風險 不像指數投資能徹底分散個別風險 但是小弟 3 年前出了 15% 頭期買了一間2000 的 至今增值超過 1000 萬了 反而股票各種研究 目前也才累積近 1000 萬 而且那些指數投資人其實也沒多富，很多都買不起台北市新大樓 為什麼還能吸引到一眾指數投資人追隨呢？ 租屋買指數，真不怕被 5 倍槓桿的房價狠狠拋在後面？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745580172.A.5A7.html ※ 編輯: r6TSGs (220.130.175.235 臺灣), 04/25/2025 19:23:17
推
04/25 19:26, 1月前 , 1F
他們股齡多少？
04/25 19:26, 1F
→
04/25 19:27, 1月前 , 2F
他們最終的目的還是買房
04/25 19:27, 2F
推
04/25 19:28, 1月前 , 3F
喔 那你現在再買一間2000的看看呀
04/25 19:28, 3F
→
04/25 19:28, 1月前 , 4F
金龍說他不讓我買
04/25 19:28, 4F
推
04/25 19:30, 1月前 , 5F
不是吧 自住就是最好的投資
04/25 19:30, 5F
推
04/25 19:32, 1月前 , 6F
智商正常的人不會去信他們
04/25 19:32, 6F
推
04/25 19:34, 1月前 , 7F
沒錯，自住就是最好的投資，沒有什麼比自住更抱得住！
04/25 19:34, 7F
推
04/25 19:35, 1月前 , 8F
不會吧 買房自住是怎樣都不虧的 你至少自住這間要買啦
04/25 19:35, 8F
推
04/25 19:35, 1月前 , 9F
你的買房就等於是清流君一直主張的單筆allin，而且是加大
04/25 19:35, 9F
→
04/25 19:35, 1月前 , 10F
槓桿
04/25 19:35, 10F
→
04/25 19:35, 1月前 , 11F
連自住這間都不推用買的 這種投資老師不用看了
04/25 19:35, 11F
推
04/25 19:35, 1月前 , 12F
自助其實就是歐印
04/25 19:35, 12F
→
04/25 19:36, 1月前 , 13F
你不買房總要租房阿 居住總是要成本 還是都住家裡好棒棒?!
04/25 19:36, 13F
→
04/25 19:36, 1月前 , 14F
你說的金龍不讓你買，也就代表你短期無法複製、僅此一間了
04/25 19:36, 14F
→
04/25 19:36, 1月前 , 15F
歐印報酬率最高
04/25 19:36, 15F
→
04/25 19:36, 1月前 , 16F
反觀股票時時刻刻投入到底怎麼歐印..
04/25 19:36, 16F
→
04/25 19:36, 1月前 , 17F
自住是歐印?! 你可以住很便宜的阿=.=
04/25 19:36, 17F
→
04/25 19:36, 1月前 , 18F
你買一間基隆或金山的自住 是歐印三小 根本零頭
04/25 19:36, 18F
→
04/25 19:36, 1月前 , 19F
是台灣人自住買房喜歡歐印 一定要住最好的
04/25 19:36, 19F
→
04/25 19:37, 1月前 , 20F
對廣大普羅大眾而言啊 像我
04/25 19:37, 20F
推
04/25 19:39, 1月前 , 21F
清流君不是一直鼓吹歐印 買房就是最好的選擇
04/25 19:39, 21F
推
04/25 19:39, 1月前 , 22F
指數化投資是很適合大眾的方式 我自己也有0050 VTI 但
04/25 19:39, 22F
→
04/25 19:39, 1月前 , 23F
不是走火入魔那種 沒有自住房談什麼投資 尤其那個下流
04/25 19:39, 23F
→
04/25 19:39, 1月前 , 24F
君 鼓吹租屋買股 租金付出去一輩子拿不回來知道嗎？
04/25 19:39, 24F
噓
04/25 19:45, 1月前 , 25F
清流君
04/25 19:45, 25F
噓
04/25 19:46, 1月前 , 26F
但歐印買股真的害人一生啊
04/25 19:46, 26F
推
04/25 19:46, 1月前 , 27F
買股票每天被川劇變臉，弄完壽命都減少了！然後還不買太好
04/25 19:46, 27F
→
04/25 19:46, 1月前 , 28F
的房子來住，那不就是不但壽命減少，而且活著的時候還不
04/25 19:46, 28F
→
04/25 19:46, 1月前 , 29F
能夠有太好的生活品質？！這樣活著到底有什麼意義呀？！
04/25 19:46, 29F
→
04/25 19:46, 1月前 , 30F
請大家活在當下，好嗎？！
04/25 19:46, 30F
推
04/25 19:53, 1月前 , 31F
因為他們在賺流量，迎合某種用戶的潛在心理偏好，每週看
04/25 19:53, 31F
→
04/25 19:53, 1月前 , 32F
流量數據來想下一個主題
04/25 19:53, 32F
→
04/25 19:56, 1月前 , 33F
台灣人的買房都要大安區電梯大樓10年內三房加平面車
04/25 19:56, 33F
→
04/25 19:56, 1月前 , 34F
位,總價超過2000萬就說是房蟲害的
04/25 19:56, 34F
推
04/25 19:57, 1月前 , 35F
自住房每個月繳房貸就像是在定期定額投資
04/25 19:57, 35F
推
04/25 19:58, 1月前 , 36F
他講一次買房發現租屋少年流量掉了，下次不講，流量恢復
04/25 19:58, 36F
→
04/25 19:58, 1月前 , 37F
了。從此就知道某群人的心理愛好。所以他們就是迎合某些
04/25 19:58, 37F
→
04/25 19:58, 1月前 , 38F
年輕人愛好而已。
04/25 19:58, 38F
→
04/25 20:00, 1月前 , 39F
笑死 網紅素質你也聽得下去？
04/25 20:00, 39F
還有 22 則推文
推
04/25 20:45, 1月前 , 62F
可憐之人必有其可恨之處
04/25 20:45, 62F
推
04/25 20:50, 1月前 , 63F
這就是為何我買槓桿指數，一般指數肯定輸給槓桿房產
04/25 20:50, 63F
推
04/25 20:52, 1月前 , 64F
清膿君就講的很淺 自己買書來看學更多
04/25 20:52, 64F
→
04/25 21:01, 1月前 , 65F
買房只有自住那間有你講的好處,而第二間以上才能稱
04/25 21:01, 65F
→
04/25 21:01, 1月前 , 66F
投資
04/25 21:01, 66F
→
04/25 21:09, 1月前 , 67F
因為他們錢太少吧 你問看看綠角啊
04/25 21:09, 67F
→
04/25 21:09, 1月前 , 68F
單一不動產危險 那你可以多買幾間啊
04/25 21:09, 68F
推
04/25 21:11, 1月前 , 69F
他們是股票網紅，不是不動產網紅
04/25 21:11, 69F
推
04/25 21:25, 1月前 , 70F
對耶，下一題：為何不動產網紅，都看空！？
04/25 21:25, 70F
推
04/25 21:52, 1月前 , 71F
很好奇綠角有沒有買房? 好像從來沒有看過他發表相關意見
04/25 21:52, 71F
→
04/25 21:54, 1月前 , 72F
如何知道增值1000萬？有銀行估價？還是已經賣出？
04/25 21:54, 72F
推
04/25 21:56, 1月前 , 73F
綠角有寫房地產的文章啦 只是以他的收入隨便買個5棟
04/25 21:56, 73F
→
04/25 21:56, 1月前 , 74F
都只是零頭而已
04/25 21:56, 74F
推
04/25 22:58, 1月前 , 75F
你可以去看看關稅這波崩，清流君的說法跟過去一年有
04/25 22:58, 75F
→
04/25 22:58, 1月前 , 76F
什麼不同
04/25 22:58, 76F
推
04/25 23:05, 1月前 , 77F
住爸媽買的房子，無價
04/25 23:05, 77F
推
04/25 23:05, 1月前 , 78F
就笨啊，不然還有什麼理由
04/25 23:05, 78F
推
04/25 23:28, 1月前 , 79F
兩個都做有衝突嗎？正常的人，我所謂正常人不是那種
04/25 23:28, 79F
→
04/25 23:28, 1月前 , 80F
槓槓開爆的多屋投資客，或信貸融資股市再質押。正常
04/25 23:28, 80F
→
04/25 23:28, 1月前 , 81F
人是買間房慢慢繳房貸定期定額指數，加上穩定業內收
04/25 23:28, 81F
→
04/25 23:28, 1月前 , 82F
入，資產增長到一定程度再買一間，一樣定期定額指數
04/25 23:28, 82F
→
04/25 23:28, 1月前 , 83F
。
04/25 23:28, 83F
推
04/26 00:11, 1月前 , 84F
買不起嘻嘻
04/26 00:11, 84F
推
04/26 01:53, 1月前 , 85F
股票本身就比房子好賺啊~這哪需要宣導
04/26 01:53, 85F
→
04/26 01:53, 1月前 , 86F
只是沒說的是"股票也比房子容易賠+吃筍"
04/26 01:53, 86F
推
04/26 04:22, 1月前 , 87F
流量跟粉絲啊，不過我真覺得某君的智商是有點低
04/26 04:22, 87F
→
04/26 07:14, 1月前 , 88F
沒有都不買，會做資產配置
04/26 07:14, 88F
→
04/26 07:15, 1月前 , 89F
有錢人大概1／10是房地產
04/26 07:15, 89F
→
04/26 07:15, 1月前 , 90F
跟窮人梭哈一間自住房地產不一樣
04/26 07:15, 90F
推
04/26 08:05, 1月前 , 91F
5倍槓桿除非無費用，不還本金，沒有限貸。你都以為央行不知
04/26 08:05, 91F
→
04/26 08:05, 1月前 , 92F
道
04/26 08:05, 92F
→
04/26 08:42, 1月前 , 93F
有種現在再買一間3千萬的看會不會漲到4千萬
04/26 08:42, 93F
→
04/26 09:59, 1月前 , 94F
買房vs股票報酬率 https://bit.ly/3PZyKB9
04/26 09:59, 94F
→
04/26 11:23, 1月前 , 95F
股票比較高是很正常的 因為它高風險
04/26 11:23, 95F
→
04/26 11:23, 1月前 , 96F
0050 2022年 就回跌一半 房子呢??
04/26 11:23, 96F
→
04/26 11:26, 1月前 , 97F
更不用說飆股了
04/26 11:26, 97F
推
04/26 12:36, 1月前 , 98F
這輩子連自住一間都不敢買。我就不信其他投資能賺多少
04/26 12:36, 98F
→
04/26 16:50, 1月前 , 99F
講清流君這種三流投資人出來幹嘛
04/26 16:50, 99F
推
04/27 09:33, 1月前 , 100F
其實呢 會賺錢 找自己擅長的方法就好 沒有一定哪個比較好
04/27 09:33, 100F
推
04/28 10:50, 1月前 , 101F
流量問題
04/28 10:50, 101F
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