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[閒聊] 這一波房屋稅會不會誘使租金指數又提高?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間6小時前 (2025/04/26 14:41), 編輯推噓26(28推 2噓 47→)
留言77則, 33人參與, 25分鐘前最新討論串1/1
4月26日大家安安阿~~~我是2022加入的多多啦 看到大家上來分享收到房屋稅的金額後 我也順口問了一下周邊有在這幾年買房的朋友 講真的有的稅金是不便宜 我本身不是房東，但依照過去租屋經驗 房東怎麼可能自己吸收這稅金 一定轉嫁給消費者阿 反正一個月漲個500大家應該還好吧，換算下來一天不到20元 會不會這波稅金的狀況反而推升租房的租金呢 抑或房東們最近有漲價嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745649673.A.613.html
推
04/26 14:43, 6小時前 , 1F
沒回檔過，租金就是漲很慢
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04/26 14:44, 6小時前 , 2F
看位置 重劃區應該很難漲 周遭建案都在陸續交屋 潛在競
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爭對手太多
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噓
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佛心房東太多 沒得漲
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04/26 14:46, 6小時前 , 5F
給散戶當房東 就是互捲 給銀行當房東 集體漲
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推
04/26 14:47, 6小時前 , 6F
看你的地區啊 如果上架沒幾天就能租掉的 當然送給租客
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04/26 14:47, 6小時前 , 7F
升值禮包
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推
04/26 14:48, 6小時前 , 8F
是看位子 物件好漲租合理 但重劃區大多數競爭者多
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04/26 14:52, 6小時前 , 9F
想多了 好的租客穩定比較重要
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推
04/26 14:52, 6小時前 , 10F
建議漲三倍價吧，我想看小房蟲跟租屋年輕人的新聞
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04/26 15:01, 5小時前 , 11F
這兩到三年 交屋潮 你覺得這些人是買來自住還是賣得
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04/26 15:01, 5小時前 , 12F
現在賣不掉 只能拿來出租 現在是房客挑房東 不是房
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東挑房客
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推
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跟你說實話 這是一定的！
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房屋稅漲幾倍 租金就準備漲幾倍
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推
04/26 15:01, 5小時前 , 16F
樓上我覺得要看位置
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04/26 15:01, 5小時前 , 17F
房屋稅漲3倍？ 租金2萬 準備變6萬
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04/26 15:02, 5小時前 , 18F
要租不租隨便你 反正一定人搶著租
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04/26 15:02, 5小時前 , 19F
買來租人一定蛋黃我比較好蛋黃中古
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推
04/26 15:03, 5小時前 , 20F
繼續觀察租金走勢 不就知道了。如果是房客稀少到挑房東
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04/26 15:03, 5小時前 , 21F
肯定租金就會一路下降。
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等著看租金走勢就知道了
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推
04/26 15:03, 5小時前 , 23F
加價租沒聽過？ 今天6萬不租 下個月變7萬
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04/26 15:07, 5小時前 , 24F
多數區域租金比物價還難漲
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04/26 15:11, 5小時前 , 25F
你知道全台灣一半的人口1150萬人，每個人收10元，就有一
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04/26 15:11, 5小時前 , 26F
億可以用了
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04/26 15:13, 5小時前 , 27F
等實租登錄
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推
04/26 15:15, 5小時前 , 28F
還是那句.....價格或租金漲跌，都是「看地段」
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推
04/26 15:40, 5小時前 , 29F
看哪裡，市區一堆便宜老房要拉超困難滴
04/26 15:40, 29F
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04/26 15:43, 5小時前 , 30F
樓上不對喔 就是因為市區位置好 才會漲租金
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04/26 15:43, 5小時前 , 31F
最好可以一直漲租金啦..房地產不好賺了，持有成本變高，貸
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04/26 15:43, 5小時前 , 32F
款變難，別買房了
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04/26 15:43, 5小時前 , 33F
很多都是再亂租
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04/26 15:43, 5小時前 , 34F
市區位置好 租賃需求才會高 因為他房價要買門檻高
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04/26 15:43, 5小時前 , 35F
為什麼可以便宜亂租 >>> 老屋主成本很低
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04/26 15:44, 5小時前 , 36F
你外圍重劃區你的優勢只有是新宅而已 而且量又大
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04/26 15:45, 5小時前 , 37F
外圍一樣也是有老宅 像北部桃園老公寓沒人租嗎??
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04/26 15:46, 5小時前 , 38F
蛋黃低總就是好出租 流動性高
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04/26 15:46, 5小時前 , 39F
大家在貪圖都更啊 跟增值啊 誰再賺租金
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推
04/26 15:48, 5小時前 , 40F
我的其實都漲了…
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04/26 15:48, 5小時前 , 41F
主要是都要報稅了，實際收入並沒有增加QQ
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04/26 16:14, 4小時前 , 42F
有貸款嗎？物件需要在市場競爭嗎？
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推
04/26 16:16, 4小時前 , 43F
漲個一兩千其實還好 溫水煮青蛙
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推
04/26 16:29, 4小時前 , 44F
最好漲,看房東怎麼被修理
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推
04/26 16:34, 4小時前 , 45F
看地段，地段差的都找不到租客了還漲？
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04/26 16:34, 4小時前 , 46F
對啊 租房實價快上路
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04/26 16:34, 4小時前 , 47F
為啥 你出租就有優惠ㄚ
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推
04/26 16:39, 4小時前 , 48F
嘻嘻魯空房租漲又要叫了
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04/26 16:43, 4小時前 , 49F
我看重劃區量大的都在互殺租金哪有一直高
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04/26 16:43, 4小時前 , 50F
調高結果一直空租對房東又不是好事
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04/26 16:46, 4小時前 , 51F
觀察每月租金指數就好了 每月都有資料出來
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04/26 17:20, 3小時前 , 52F
還是要看行情，假如原本兩萬，整天在網路上喊加價租
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04/26 17:20, 3小時前 , 53F
，那你當時就不會成交兩萬而是兩萬二。隔年成交兩萬
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04/26 17:20, 3小時前 , 54F
二也是因為行情上漲而已，冷門交屋量大的地區你成本
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上升行情沒動是要加去哪？
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04/26 17:26, 3小時前 , 56F
我覺得如果人口沒增加 租金就難上去
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推
04/26 17:32, 3小時前 , 57F
當然想漲，但能不能漲看地區，又但大家都漲，地區就不重要
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04/26 17:32, 3小時前 , 58F
了，房東越團結，就會漲越多，看看美國，房東是財團，漲跌
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04/26 17:32, 3小時前 , 59F
都沒在客氣的
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推
04/26 17:40, 3小時前 , 60F
租金是隨市場行情走，包租公包租婆持有成本都遠低於年輕人
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04/26 17:40, 3小時前 , 61F
想像，單就因房屋稅調漲租金就只是個理由而已 。
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04/26 17:56, 2小時前 , 62F
哎….魯空動不動就2倍3倍的喊，比房蟲還狠。
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04/26 17:56, 2小時前 , 63F
果然自己殺自己人最狠
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04/26 18:01, 2小時前 , 64F
要搭配租屋實登一起上，都是空空要的
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04/26 18:15, 2小時前 , 65F
嗯…所以那些草還很多的重劃區你想去住嗎？
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那些你們說大量交屋的重劃區
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租金要便宜是真的有機會
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不過我個人手上台中只剩74環內的房子
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所以不知道你們要市區租金降價的想法
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04/26 18:25, 2小時前 , 70F
房東越漲房客越租補 抓出更多房東宋啦！什麼 租金一路向上
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？管它去死嘻嘻
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04/26 18:45, 2小時前 , 72F
租補本來就可以用啊 用了還可以降房屋稅率 不錯啊
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噓
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呵呵，有人大概沒看租補的申請條件。
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04/26 19:10, 1小時前 , 74F
看區域啦，大量交屋的連出租都困難了，是要反應什麼稅金
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，連利息都反應不了
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04/26 20:22, 33分鐘前 , 76F
房東漲了後租不出去 又繳不出房貸的話 不就等著被法拍?
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04/26 20:30, 25分鐘前 , 77F
多買幾間壓壓驚
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