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Re: [閒聊] 仲介一年還沒賣出去

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間11小時前 (2025/04/27 11:36), 8小時前編輯推噓12(12推 0噓 21→)
留言33則, 13人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言： : 想問一下如果房子委託仲介一年都還沒賣出去 : 屋主不會急嗎 : 說不定原本很平靜的都被搞到跳起來了 : 各位好 : 是這樣的 : 只能說旁觀者清 : 好像知道不太對勁 : 但屋主也很有自己想法 : 也只好繼續看下去了 : 我朋友啦 : 台北市傳統大樓交給仲介賣了一年以上 : 都沒動靜沒人出價 : 定價比實登少了每坪15萬耶 台北市傳統大樓撇除一些特殊案子 大多數行情應該 80~150 萬上下 你所謂定價比實登一坪少15萬 等於是成交價比九折低 然後賣了一年以上等於是 2024 年 4 月就開賣 那時候第二戶還可以貸七成 : 似乎是仲介洗腦屋主 : 灌輸一些大樓產權那麼多人根本不可能都更 : 屋齡越大越沒價值乾脆早點賣掉(脫手) : 實價登錄高價成交的都是小坪數而且裝潢美 : 朋友的大約四十坪就是原始裝潢所以仲介鼓勵(引導)定價低 : (各位覺得這些說法如何呢?) 40坪的案子總價大概 3000~4000 之間 所以重新整理一下案件資訊就是 台北市傳統大樓,2024年四月開賣,開價比實登便宜一成以上,到現在還沒賣掉 我個人覺得九成以上要嘛唬爛 要嘛資訊有缺漏或者有意誤導(例如那個所謂便宜15萬實登價是店面,或者這間房子本身有問題,例如超爛格局之類,太多了無法一一列舉) 不然正常台北市三四千萬的案子 比行情便宜一成以上,賣一年沒賣掉? 我是呵呵 你要不要說說看是哪棟大樓哪個案子 真的比行情便宜一成以上我相信不少版友都有興趣 你還幫了你朋友一個大忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745724998.A.626.html
推
04/27 11:59, 11小時前 , 1F
這個ID常常講奇怪的東西 別太認真
04/27 11:59, 1F
推
04/27 11:59, 11小時前 , 2F
很可能是住商混合比隔壁純住好社區大樓便宜15萬這種自認
04/27 11:59, 2F
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04/27 11:59, 11小時前 , 3F
便宜
04/27 11:59, 3F
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04/27 11:59, 11小時前 , 4F
我是指原po
04/27 11:59, 4F
推
04/27 12:08, 10小時前 , 5F
板上很多打零工幻想人設的
04/27 12:08, 5F
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04/27 12:10, 10小時前 , 6F
零工被捅爆跑去其他版自慰的也好幾個=..=
04/27 12:10, 6F
推
04/27 12:27, 10小時前 , 7F
網路編造些奇妙的趣事看能不能引起一些小白的恐慌情
04/27 12:27, 7F
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04/27 12:27, 10小時前 , 8F
緒 其實沒什麼成本 現在除了有拿錢的公關公司 無聊的
04/27 12:27, 8F
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04/27 12:27, 10小時前 , 9F
人也很多 反正魯蛇爛命一條 時間很多
04/27 12:27, 9F
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04/27 12:28, 10小時前 , 10F
時不時上網發幻想文想帶風向
04/27 12:28, 10F
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04/27 12:34, 10小時前 , 11F
這些零工仔一輩子就這樣了
04/27 12:34, 11F
推
04/27 12:35, 10小時前 , 12F
吃苦當吃補做功德
04/27 12:35, 12F
推
04/27 13:43, 9小時前 , 13F
他說了是跟小坪數比 我之前中壢商業大樓 小坪數賣30幾
04/27 13:43, 13F
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04/27 13:43, 9小時前 , 14F
萬 我的三戶打通合併成一個權狀 沒貸款問題 最後也只
04/27 13:43, 14F
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04/27 13:43, 9小時前 , 15F
能買到21-22萬 賣了一年多賣不掉==
04/27 13:43, 15F
其實就把哪棟大樓講出來就好 完全不用講物件版友也能判斷是真是假 而且這對他朋友有利而無害 遮遮掩掩的不是很奇怪嗎? ※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 04/27/2025 14:05:04
推
04/27 14:06, 8小時前 , 16F
這種咖小的特色就是，你問他地點建案的時候，就開始閃來閃
04/27 14:06, 16F
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04/27 14:06, 8小時前 , 17F
去了
04/27 14:06, 17F
推
04/27 14:24, 8小時前 , 18F
我對凡是pink開頭的帳號 都會多注意一下
04/27 14:24, 18F
推
04/27 15:35, 7小時前 , 19F
myheartest大說的真好 來亂的族群比例有上升
04/27 15:35, 19F
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04/27 15:36, 7小時前 , 20F
這些族群不知是有意還無意 一定比率會形成有組織性
04/27 15:36, 20F
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04/27 15:37, 7小時前 , 21F
的造謠和帶風向 個人懷疑有某些政商源頭刻意花錢雇用
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04/27 15:37, 7小時前 , 22F
無聊人士來製造"某些市場情緒"
04/27 15:37, 22F
推
04/27 15:37, 7小時前 , 23F
通常想帶風向的 才會在那邊裝模作樣
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04/27 15:38, 7小時前 , 24F
偏偏有些風向文還會被媒體轉發
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04/27 15:38, 7小時前 , 25F
都在懷疑是不是媒體自己發風向文或叫人發風向文
04/27 15:38, 25F
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04/27 15:38, 7小時前 , 26F
然後再把這篇文章當新聞寫一篇 lol
04/27 15:38, 26F
推
04/27 15:55, 7小時前 , 27F
幹嘛這樣 我看到那種幻想文都懶得回 你人太好了還回這麼長
04/27 15:55, 27F
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04/27 15:55, 7小時前 , 28F
反正一輩子買不起房的人最愛說哪裡房子賣不掉 哪個屋主繳不
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04/27 15:55, 7小時前 , 29F
出貸款斷頭 他們高興就好
04/27 15:55, 29F
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04/27 18:18, 4小時前 , 30F
放寬心，接下來會跌更多，謝謝楊金龍居住正義
04/27 18:18, 30F
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04/27 19:41, 3小時前 , 31F
傳統大樓哪來80底價 30年左右肯定沒有
04/27 19:41, 31F
推
04/27 20:25, 2小時前 , 32F
不要戳破人家的幻想嘛
04/27 20:25, 32F
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04/27 20:25, 2小時前 , 33F
低於市價一成還需要賣一年？想想就不可能啊
04/27 20:25, 33F
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