PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 現在如何操作？ 要把錢全部搬出來嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hey)時間18小時前 (2025/05/07 08:14), 編輯推噓28(31推 3噓 54→)
留言88則, 32人參與, 8小時前最新討論串1/1
這段期間 看到各位股債房匯神的各種神操作 各種總經 各種分析 各種兩棲三棲 也是自歎不如 我只會玩房地產 為了避免被川普收割 奈米咖投資客如我。 該如何操作？ 目前手上六間 兩房居多 還有一棟透套 因去年底有賣掉房子 手上現金約2000出頭 應該還可以轉增貸700-800左右 1. 房地產看漲：維持手上持有房產 如ceca分析， 等大台幣升到爆炸 一波泡沫大行情 賣掉賺翻 2. 房地產看跌： 全部轉貸增貸 把錢搬出來 週轉貸出來等待機會 全現金操作 收斷頭貨 3. 1與2並行 持有房產 手握現金 等待機會 4. 已開國外銀行 避險轉移資產到國外 5. 其他建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.59.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746576858.A.3A8.html
推
05/07 08:16, 18小時前 , 1F
幾乎買房，蛋黃中古
05/07 08:16, 1F
→
05/07 08:16, 18小時前 , 2F
繼續
05/07 08:16, 2F
→
05/07 08:17, 18小時前 , 3F
做你擅長的事 然後分散啊
05/07 08:17, 3F
推
05/07 08:17, 18小時前 , 4F
All in 美債選我正解
05/07 08:17, 4F
推
05/07 08:17, 18小時前 , 5F
等局面告一段落，或是股票有大跌去抄底
05/07 08:17, 5F
→
05/07 08:17, 18小時前 , 6F
擅長到會被收割 那還是定存好了
05/07 08:17, 6F
→
05/07 08:17, 18小時前 , 7F
當然如果你不是很計較，你想一下
05/07 08:17, 7F
→
05/07 08:18, 18小時前 , 8F
你現在買入道瓊，放兩三年，你會不會有機率賺錢
05/07 08:18, 8F
→
05/07 08:19, 18小時前 , 9F
畢竟他已經跌了一段下來，只要兩三年補上去，你就賺差額啦
05/07 08:19, 9F
→
05/07 08:19, 18小時前 , 10F
川普又不是要毀滅美國 他要MAGA耶
05/07 08:19, 10F
→
05/07 08:19, 18小時前 , 11F
當然如果貪心，或是更保守
05/07 08:19, 11F
→
05/07 08:20, 18小時前 , 12F
應該都會握著現金繼續觀望
05/07 08:20, 12F
→
05/07 08:20, 18小時前 , 13F
畢竟川普實在太難以捉摸，造成局面混亂
05/07 08:20, 13F
→
05/07 08:22, 18小時前 , 14F
房價跌還能增貸喔？
05/07 08:22, 14F
推
05/07 08:23, 18小時前 , 15F
股票用理財型比較好
05/07 08:23, 15F
推
05/07 08:24, 18小時前 , 16F
至於短線，這...混亂的局面短線請看自己實力
05/07 08:24, 16F
→
05/07 08:25, 18小時前 , 17F
現在狀況，大多數投資人都不時莫名被重重巴頭過xd
05/07 08:25, 17F
→
05/07 08:25, 18小時前 , 18F
啊就混亂，你怎樣會算，多幾次事件，就被巴頭
05/07 08:25, 18F
→
05/07 08:26, 18小時前 , 19F
目前你能想到沒有被巴頭的，大概就手握現金的巴菲特，哈哈
05/07 08:26, 19F
→
05/07 08:27, 18小時前 , 20F
當然長線的就放著，被巴頭大不了被別人嘲笑一段時間
05/07 08:27, 20F
→
05/07 08:27, 18小時前 , 21F
時間過了可能又翻賺了
05/07 08:27, 21F
→
05/07 08:28, 18小時前 , 22F
但長線你還沒切入，就看你要不要等更好或是更明朗的切入點出
05/07 08:28, 22F
→
05/07 08:28, 18小時前 , 23F
現再進去
05/07 08:28, 23F
→
05/07 08:28, 18小時前 , 24F
混亂局面穩定的時候，很容易有更優越的投資機會出現，可以耐
05/07 08:28, 24F
→
05/07 08:28, 18小時前 , 25F
心等機會
05/07 08:28, 25F
推
05/07 08:51, 17小時前 , 26F
正二
05/07 08:51, 26F
推
05/07 09:17, 17小時前 , 27F
相信C大，財富增大，對了C大現在是您的策略2才是，我也
05/07 09:17, 27F
→
05/07 09:17, 17小時前 , 28F
覺得策略2穩一些，也請屆時出現嗆司時通知一聲，感恩。
05/07 09:17, 28F
推
05/07 09:23, 17小時前 , 29F
更正，策略3才對。
05/07 09:23, 29F
推
05/07 09:27, 17小時前 , 30F
明後年預售屋大量交屋,可以去各大案場問有沒有違約賠錢的
05/07 09:27, 30F
→
05/07 09:28, 17小時前 , 31F
可以去撿便宜。一定有不少人拿不出頭期款斷頭違約
05/07 09:28, 31F
→
05/07 09:29, 17小時前 , 32F
股市逢大跌就進場買一些，配息領股利也好，別買債券就好
05/07 09:29, 32F
→
05/07 09:29, 17小時前 , 33F
有子彈 好安心 這邊一定建議是右側交易 左側賭錯邊直接升天
05/07 09:29, 33F
→
05/07 09:30, 17小時前 , 34F
年底的時候川普應該還會再瘋一下
05/07 09:30, 34F
推
05/07 09:38, 17小時前 , 35F
如果資金都在台灣那選什麼都沒差，
05/07 09:38, 35F
→
05/07 09:38, 17小時前 , 36F
要有差異或是分散風險就是4
05/07 09:38, 36F
→
05/07 09:40, 17小時前 , 37F
要不要搭配2就看你的金流跟風控
05/07 09:40, 37F
噓
05/07 09:41, 17小時前 , 38F
不要買什蛋黃魯蛇頂加漏水破馬桶公寓
05/07 09:41, 38F
推
05/07 09:45, 17小時前 , 39F
現在如果要進場投資都要以無風險槓桿為主.
05/07 09:45, 39F
→
05/07 09:45, 17小時前 , 40F
因為劇烈震盪你永遠無法知道他可以多劇烈..XD
05/07 09:45, 40F
→
05/07 09:46, 17小時前 , 41F
但是有些東西你放久了,就會等到他高光榮要的時候.
05/07 09:46, 41F
→
05/07 09:47, 17小時前 , 42F
對長線而言,你就是要凹到它發光發熱的時候才賣掉.
05/07 09:47, 42F
推
05/07 09:50, 16小時前 , 43F
我也覺得放久一定會回來。台灣一定會上三萬點，只是不知
05/07 09:50, 43F
→
05/07 09:51, 16小時前 , 44F
到哪一天。逢低右側交易，賺點股利也不錯，比定存好
05/07 09:51, 44F
推
05/07 09:51, 16小時前 , 45F
你做租的又沒差
05/07 09:51, 45F
→
05/07 09:52, 16小時前 , 46F
現在回頭看，台股萬七萬八都是好的進場點，長期看不吃虧
05/07 09:52, 46F
→
05/07 09:55, 16小時前 , 47F
在自己熟悉的領域慢慢幹就行，別去碰自己不懂的，尤其
05/07 09:55, 47F
→
05/07 09:55, 16小時前 , 48F
網路上一堆整天瞎掰的，聽他們不如擲銅板
05/07 09:55, 48F
推
05/07 10:01, 16小時前 , 49F
2000萬台幣當然定期定額補財庫啊…燒紙錢補未來的財庫
05/07 10:01, 49F
→
05/07 10:01, 16小時前 , 50F
，燒房地產 名車 遊艇 飛機XD這樣以後也不用擔心
05/07 10:01, 50F
推
05/07 10:03, 16小時前 , 51F
而且天堂會越來越通膨，越早燒越好
05/07 10:03, 51F
推
05/07 10:05, 16小時前 , 52F
觀望再說
05/07 10:05, 52F
推
05/07 10:07, 16小時前 , 53F
股市啊，一票殺到見骨的回年線的現在買都比去年整
05/07 10:07, 53F
→
05/07 10:07, 16小時前 , 54F
年買便宜了
05/07 10:07, 54F
推
05/07 10:21, 16小時前 , 55F
你持有新台幣2000萬嗎？
05/07 10:21, 55F
→
05/07 10:21, 16小時前 , 56F
恭喜你贏過今年多數的投資人了
05/07 10:21, 56F
推
05/07 10:22, 16小時前 , 57F
只能說台灣經濟黃金時代結束了，台灣是全球化紅利起
05/07 10:22, 57F
→
05/07 10:22, 16小時前 , 58F
飛，現在逆全球化浪潮下，台灣有啥優勢，人口老化，
05/07 10:22, 58F
→
05/07 10:22, 16小時前 , 59F
又沒天然資源，內需不足
05/07 10:22, 59F
→
05/07 10:28, 16小時前 , 60F
自己的錢自己負責
05/07 10:28, 60F
噓
05/07 10:34, 16小時前 , 61F
先醒醒
05/07 10:34, 61F
推
05/07 10:35, 16小時前 , 62F
當然是all in狂買掃貨，台灣房子只漲不跌現在又一堆待售房
05/07 10:35, 62F
→
05/07 10:35, 16小時前 , 63F
屋，這麼幸福的時刻不去掃貨是缺乏信仰嗎
05/07 10:35, 63F
推
05/07 11:17, 15小時前 , 64F
當然 哪像樓上被嘎好幾年 可憐哪
05/07 11:17, 64F
推
05/07 11:31, 15小時前 , 65F
我試想如果我幾年前就有需求買房
05/07 11:31, 65F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 66F
結果因為自身錯誤的認知導致自己被外拋好幾年
05/07 11:31, 66F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 67F
然後在台股指數都漲了翻倍後結果自身財富沒翻倍
05/07 11:31, 67F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 68F
甚至在最近還輸了錢的話
05/07 11:31, 68F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 69F
我應該也很難不憤世嫉俗
05/07 11:31, 69F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 70F
所以大家還是將心比心吧
05/07 11:31, 70F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 71F
畢竟這波反彈也漲上來三千多點
05/07 11:31, 71F
→
05/07 11:31, 15小時前 , 72F
如果又沒做到的 那心態真的會崩
05/07 11:31, 72F
推
05/07 11:36, 15小時前 , 73F
4太慢了吧 疫情前就有人在教操作了 那時候27.28
05/07 11:36, 73F
→
05/07 11:36, 15小時前 , 74F
你要等升值至少差不多水位 不然2000也沒多少
05/07 11:36, 74F
推
05/07 11:56, 14小時前 , 75F
你根本神人 手上現金屌打一堆忙進忙出
05/07 11:56, 75F
推
05/07 12:13, 14小時前 , 76F
想太多…台南鹽行最近2年前預售的案子 要平轉出 還沒人
05/07 12:13, 76F
→
05/07 12:13, 14小時前 , 77F
要買 你說會漲？還不買2間壓壓驚
05/07 12:13, 77F
→
05/07 12:18, 14小時前 , 78F
社區小檜溪平轉兩年前價格群組內秒殺
05/07 12:18, 78F
推
05/07 12:26, 14小時前 , 79F
來這問一堆高手 但也一堆資產幾百萬在幫千萬上億的做理財
05/07 12:26, 79F
→
05/07 12:26, 14小時前 , 80F
規劃師
05/07 12:26, 80F
推
05/07 13:05, 13小時前 , 81F
去股版問才會賺得快，房版太慢了
05/07 13:05, 81F
→
05/07 13:57, 12小時前 , 82F
巴菲特怎不在台灣買房
05/07 13:57, 82F
→
05/07 14:34, 12小時前 , 83F
換美金買值債
05/07 14:34, 83F
推
05/07 14:35, 12小時前 , 84F
我是2
05/07 14:35, 84F
推
05/07 14:39, 12小時前 , 85F
房市無腦多
05/07 14:39, 85F
推
05/07 15:02, 11小時前 , 86F
老巴手上的類現金資產大部份是短債
05/07 15:02, 86F
推
05/07 15:03, 11小時前 , 87F
自歎不如+ 1
05/07 15:03, 87F
噓
05/07 18:42, 8小時前 , 88F
跟教主逃離鬼島 鬼島留給魯蛇
05/07 18:42, 88F
‣ 更多 MrEric 的文章
文章代碼(AID): #1e6gNQEe (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 MrEric 的文章
文章代碼(AID): #1e6gNQEe (home-sale)