[新聞] 「台版地面師」狠騙1.4億房產地政士、當

看板home-sale (房屋交易)作者troy30408 (南宮洛)時間1周前 (2025/05/07 15:13)推噓0(0推 0噓 2→)

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連結：https://udn.com/news/story/7321/8722977 內文：台中地檢署偵破2起「台版地面師」案，有理財公司加入詐騙集團，以「剝三層皮手段」狠騙被害人土地權狀抵押借貸，害得全台20多人名下房屋遭法拍，另案則是詐團吸收當舖業者、地政士，以同樣手法詐財，合計犯罪所得1.4億元，檢方依組織等罪嫌起訴13人。起訴指出，林男（33歲）是順翊國際理財公司負責人、廖女（32歲）為禾鈦租賃行負責人、梁男（57歲）為金主的代理人，其等2022年間起參與詐騙集團，先以假檢警、假投資手法詐財，讓被害人受第一度傷害。檢警發現，林等再藉機套取被害人的不動產所有權狀、土地、建物謄本等資料，佯稱順翊公司是「法院、地檢署配合的借貸公司」，要求對方聯繫他們申辦貸款並代覓金主，騙取對方設定不動產抵押借貸，再由詐團指示被害人匯款、面交，使其遭受第二度傷害。檢警察出，被害人被騙的團團轉，最終無力清償而導致不動產拍賣，恐連安身立命的房子都保不住，可說是第三度傷害；經統計，該案被害人約20人遍及台中、台北、新北、桃園、台男、高雄、花蓮及基隆，設定抵押不動產19件，犯罪所得高達1億3160萬元。此外，中檢還查獲桃園1間地政士事務所的林姓地政士兼金主，夥同許姓妻子、事務所袁姓業務、汪姓助理，及當舖李姓負責人、陳姓金主，還有貸款仲介的蔡姓、許姓及吳姓業者，其等2024年8月參與由謝男（25歲）所屬的假檢警詐騙集團。詐團中由當舖李姓負責人假冒資產管理公司人員，負責接洽被害人，再層轉仲介、金主洽談設定不動產抵押借貸，過程會刻意向被害人做反詐宣導、要求簽免責聲明並錄影，預備日後推卸法律責任，有1名被害人被騙辦理不動產抵押設定，金主匯款後就遭提領一空，損失1158萬元。檢方痛批，其等與詐騙集團同流合汙，精心策畫組團狩獵的犯罪手段，使被害人承受巨額損失、身心財產均受重創，至今未和被害人和解補償，求刑4年以上。檢方同時針對兩案，向台中地院聲請查扣2處房產，價值2000萬元、帳戶存款759多萬元，及1輛市價約300萬元的賓士車，盡可能剝奪被告犯罪利得。心得：現在地面師都是專業團隊組成一般民眾根本防不勝防希望檢方和法官能嚴懲幫助老百姓免受詐騙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746602030.A.B80.html

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