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[請益] 店面出租不報稅會很容易被抓嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅塵走一回)時間8小時前 (2025/05/09 16:43), 編輯推噓21(21推 0噓 40→)
留言61則, 24人參與, 1小時前最新討論串1/1
家裡有個小的老店面 租金大概兩萬多 以前是長輩在管理收租都沒繳稅的 最近換新房客說要辦理營業登記 二代健保那些都要 想請問這種店面不繳稅很容易被抓嗎？ 印象有看到ceca大還是哪位大大說店面不太可能逃稅，跟住宅相比很容易被抓 因為之前跟長輩說店面不報稅很容易被抓 還被唸說國稅局沒這麼閒管這種金額小的 所以很好奇到底會不會抓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.10.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746780218.A.DCE.html
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05/09 16:46, 8小時前 , 1F
過兩萬要啊 方法自己想
05/09 16:46, 1F
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05/09 16:46, 8小時前 , 2F
不告不理，有投訴一定抓～～
05/09 16:46, 2F
推
05/09 16:50, 8小時前 , 3F
房客會報租金 你是要怎麼不報稅? 國稅局已經有資料了阿
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05/09 16:50, 8小時前 , 4F
然後過兩萬這個 可以切割 這是合法節稅手段
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05/09 16:51, 8小時前 , 5F
好比本來租一二樓 那就打兩份租約 一樓租一萬 二樓租一萬多
05/09 16:51, 5F
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05/09 16:51, 8小時前 , 6F
這樣兩個都沒過兩萬XDDD
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05/09 16:51, 8小時前 , 7F
再來 空間切割以外 還能時間切割!!
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05/09 16:51, 8小時前 , 8F
因為國稅局那個規定沒有規定是月租
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05/09 16:51, 8小時前 , 9F
所以你月租七萬 你可以改成週租一萬八 這樣四週七萬二
05/09 16:51, 9F
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05/09 16:52, 8小時前 , 10F
這樣租金也沒過兩萬XDDDD
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05/09 16:52, 8小時前 , 11F
以上都是合法節稅手段
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05/09 16:52, 8小時前 , 12F
不過像那種月租幾十萬破百萬就很難再切割了 只能繳稅了QQ
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推
05/09 16:52, 8小時前 , 13F
不辨營登收現金沒事
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05/09 16:52, 8小時前 , 14F
辦營登稅金跑不掉加在租客身上而已
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05/09 16:53, 8小時前 , 15F
會跟你租到兩萬的店面通常會有營登啦
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05/09 16:53, 8小時前 , 16F
不營登那種根本攤位 他去租個騎樓幾千元就好了
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推
05/09 16:59, 8小時前 , 17F
乖乖繳稅很難嗎？
05/09 16:59, 17F
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05/09 17:07, 8小時前 , 18F
什麼？周租兩晚可以合法節稅！來研究一下
05/09 17:07, 18F
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05/09 17:15, 8小時前 , 19F
這金額真的還好啦！就算報也是免稅
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推
05/09 17:19, 8小時前 , 20F
要報啦！可是方法是不能在這裡說
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推
05/09 17:19, 8小時前 , 21F
分割合約還是要繳稅,但是省二代健保，沒超過兩萬只是
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05/09 17:19, 8小時前 , 22F
房客不用預扣稅金而已
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05/09 17:20, 8小時前 , 23F
財政部國稅局央行都會在這裡情報收集
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05/09 17:20, 8小時前 , 24F
稅金根本沒差，所得很少的根本繳不到，所得很多的開
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05/09 17:20, 8小時前 , 25F
行號就好了。主要是二代健保要多繳，所得稅根本沒差
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05/09 17:21, 8小時前 , 26F
好了點到就好，不要再說了拜託
05/09 17:21, 26F
推
05/09 17:29, 8小時前 , 27F
是不是想違法？ 我就問
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05/09 17:29, 8小時前 , 28F
當國稅局塑膠?
05/09 17:29, 28F
推
05/09 17:30, 7小時前 , 29F
店家只要有報費用就沒有抓不抓的問題，因為會直接有資料
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05/09 17:30, 7小時前 , 30F
，報稅時會自己登上去
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推
05/09 17:32, 7小時前 , 31F
一定要報
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推
05/09 17:42, 7小時前 , 32F
營登上去國稅局系統就跳了，你要怎樣躲？
05/09 17:42, 32F
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05/09 17:43, 7小時前 , 33F
除非你證明自己經營，或是租金低報
05/09 17:43, 33F
推
05/09 17:55, 7小時前 , 34F
營登不能用自用住宅稅率
05/09 17:55, 34F
推
05/09 18:07, 7小時前 , 35F
這可以扣43% 要繳的沒多少啦 乖乖報
05/09 18:07, 35F
推
05/09 18:15, 7小時前 , 36F
屋主同意營登 不代表房一定有出租行爲 兩回事
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05/09 18:16, 7小時前 , 37F
躲不掉
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05/09 18:17, 7小時前 , 38F
原來週租低於2萬免稅？
05/09 18:17, 38F
推
05/09 18:19, 7小時前 , 39F
免收二代健保啦，沒有免稅這回事
05/09 18:19, 39F
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05/09 18:20, 7小時前 , 40F
老房基本不用擔心稅率問題
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05/09 18:20, 7小時前 , 41F
有營業登記的沒辦法閃吧
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05/09 18:21, 7小時前 , 42F
營登國稅局就會跳，但重點是店家有沒有報租金費用，沒報
05/09 18:21, 42F
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05/09 18:21, 7小時前 , 43F
租金費用他們只會用一個超低租金去套用，算是一個方法
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05/09 18:22, 7小時前 , 44F
不能閃，可是因為現值低，所以稅金也低
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05/09 18:23, 7小時前 , 45F
台灣老屋持有成本真的低
05/09 18:23, 45F
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05/09 18:28, 7小時前 , 46F
今年新屋稅金跟老屋真的超級有感，只好漲租了
05/09 18:28, 46F
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05/09 18:31, 6小時前 , 47F
非常好抓，商用的營所稅課17%，他少報的額度就是課17%，
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05/09 18:31, 6小時前 , 48F
再笨都要報
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05/09 18:40, 6小時前 , 49F
除非房客不報營所稅，不然正常租給連鎖飲料店，便利商店
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05/09 18:40, 6小時前 , 50F
，藥局，或是其他有開發票的，都跑不悼
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05/09 20:16, 5小時前 , 51F
沒營登國稅局也查得到 大馬路邊新開啥店一看就知道
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05/09 20:17, 5小時前 , 52F
去年九月出租 上個月就收到國稅局公文
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05/09 22:03, 3小時前 , 53F
店面有新營業 不管是經發局跟國稅局都會在出勤的時
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05/09 22:03, 3小時前 , 54F
候看到 看到新的店面有營業回去就會查是否有登記跟
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05/09 22:03, 3小時前 , 55F
設稅籍 店面很難避開啦！營業稅每天出勤不是出假的
05/09 22:03, 55F
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05/09 23:21, 2小時前 , 56F
想省二代月租七萬拆成周租？亂教就等健保局的補費資料，要
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05/09 23:21, 2小時前 , 57F
的明細比國稅局還多
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05/09 23:23, 2小時前 , 58F
健保局都是申報兩年後才查核，等國稅局核定後才會抛給健保
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05/09 23:24, 2小時前 , 59F
局，你就看他租約認不認
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05/09 23:25, 2小時前 , 60F
沒看過給租約健保局就買單的，當他們吃素
05/09 23:25, 60F
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05/09 23:58, 1小時前 , 61F
那照上面邏輯，應該可以切成 日租 節稅。
05/09 23:58, 61F
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