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[請益] 百萬裝潢能做到什麼程度？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間10月前 (2025/05/19 00:37), 編輯推噓36(36推 0噓 83→)
留言119則, 42人參與, 10月前最新討論串1/1
最近忙著處理新房子裝修找設計和物品安置 上網找裝潢參考發現591很多號稱百萬裝潢 但看起來不怎麼樣，是屋主喊高還是設計師喊高？ 或是花在隱藏看不見的地方？ 另外房子新舊是否有差？ 因為看出租公寓、舊大樓、新成屋，一樣說是百萬裝潢 越新的房子成果好像越好... 裝潢抓一百萬大概可以做到什麼地步？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.5.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747586238.A.E2C.html
推
05/19 00:38, 10月前 , 1F
找統包 多找幾個比價 絕對不要找設計師
05/19 00:38, 1F
→
05/19 00:39, 10月前 , 2F
找設計師100萬的工程款，等於只做了75萬
05/19 00:39, 2F
推
05/19 00:43, 10月前 , 3F
現在100萬能做的東西真的不多~
05/19 00:43, 3F
→
05/19 00:48, 10月前 , 4F
設計師自己開的那種只有100萬很多不接,我之前是找系
05/19 00:48, 4F
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05/19 00:48, 10月前 , 5F
統櫃店面做全室櫃子加天花板/木地板/油漆有壓到100萬
05/19 00:48, 5F
推
05/19 00:48, 10月前 , 6F
新房不用重拉水電，百萬實打實的當然效果比較好
05/19 00:48, 6F
推
05/19 00:52, 10月前 , 7F
公寓光基本工程就可以超過一百萬了，看不見的地方燒的才
05/19 00:52, 7F
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05/19 00:52, 10月前 , 8F
多，如果新成屋一百萬可以全部花在視覺上
05/19 00:52, 8F
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05/19 00:53, 10月前 , 9F
聽過三百萬裝潢跟六百萬裝潢的
05/19 00:53, 9F
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05/19 00:53, 10月前 , 10F
百萬裝潢就 唬爛小資族
05/19 00:53, 10F
→
05/19 00:54, 10月前 , 11F
反正不是想賣貴一點就是想租貴一點
05/19 00:54, 11F
推
05/19 01:16, 10月前 , 12F
設計師也比統包貴個十來萬吧？美感還是有差
05/19 01:16, 12F
推
05/19 01:45, 10月前 , 13F
千萬不要以為統包便宜就叫划算 統包的審美觀差太多
05/19 01:45, 13F
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05/19 01:46, 10月前 , 14F
台灣就是這樣不尊重專業 設計師貴是貴在"設計"
05/19 01:46, 14F
推
05/19 02:12, 10月前 , 15F
房價一坪這麼貴 光是設計出合理的空間動線規劃就值得了
05/19 02:12, 15F
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05/19 02:37, 10月前 , 16F
裝潢就是奢侈品
05/19 02:37, 16F
推
05/19 04:35, 10月前 , 17F
看那些號稱百萬做出來的裝潢用的都是密集板、美耐板
05/19 04:35, 17F
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05/19 04:37, 10月前 , 18F
、夾板做出來的貼皮系統櫃，都是很爛、很cheap的材料
05/19 04:37, 18F
→
05/19 04:39, 10月前 , 19F
，用沒幾年皮就翹起來壞掉了，設計師和統包不知道坑
05/19 04:39, 19F
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05/19 04:39, 10月前 , 20F
了多少錢？
05/19 04:39, 20F
推
05/19 07:48, 10月前 , 21F
找一線系統櫃啊 隨便都百萬
05/19 07:48, 21F
推
05/19 08:02, 10月前 , 22F
百萬反而是差的意思吧
05/19 08:02, 22F
推
05/19 08:05, 10月前 , 23F
設計師的狗叫百萬
05/19 08:05, 23F
→
05/19 08:26, 10月前 , 24F
現在風潮吹到DIY了
05/19 08:26, 24F
推
05/19 08:27, 10月前 , 25F
設計師報系統櫃一尺六千八，光系統櫃就四十萬了加個木作
05/19 08:27, 25F
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05/19 08:27, 10月前 , 26F
水電至少八十，剩下二十萬做點特別的裝飾
05/19 08:27, 26F
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05/19 08:27, 10月前 , 27F
上次去振宇五金買工具，裡面一堆DIY的女生找櫃檯問
05/19 08:27, 27F
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05/19 08:27, 10月前 , 28F
東問西
05/19 08:27, 28F
→
05/19 08:28, 10月前 , 29F
有粉刷的，也有人要自組系統櫃
05/19 08:28, 29F
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05/19 08:33, 10月前 , 30F
正常都要有自己配合的工班
05/19 08:33, 30F
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05/19 08:33, 10月前 , 31F
但我們只要細工..
05/19 08:33, 31F
→
05/19 08:33, 10月前 , 32F
很多豪宅花600萬粗工到不行…水很深
05/19 08:33, 32F
推
05/19 08:35, 10月前 , 33F
浴室一間估20萬，廚具整套加上基礎3機跟電器櫃就要30萬
05/19 08:35, 33F
→
05/19 08:35, 10月前 , 34F
，拆除、水電、木作、油漆、細清都是錢
05/19 08:35, 34F
推
05/19 08:36, 10月前 , 35F
「設計師」都是加進來硬要坑你的
05/19 08:36, 35F
→
05/19 08:39, 10月前 , 36F
目前 百萬 = 低銷 (不含家電) :D
05/19 08:39, 36F
→
05/19 08:53, 10月前 , 37F
現在百萬只能做很基本的 除非你在某個環節有施工能力
05/19 08:53, 37F
推
05/19 08:55, 10月前 , 38F
其實很容易理解 請問你背20袋水泥上二樓 你自己開多少的
05/19 08:55, 38F
→
05/19 08:56, 10月前 , 39F
工錢才肯做? 你爬到窗外雨遮補矽利康 要多少工錢肯做?
05/19 08:56, 39F
還有 40 則推文
→
05/19 11:39, 10月前 , 80F
為什麼現在的新房子一定要做一堆電視牆天花板櫃子才行
05/19 11:39, 80F
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05/19 11:40, 10月前 , 81F
做一堆櫃子感覺還不如留一間房間當儲藏室更實用
05/19 11:40, 81F
推
05/19 12:34, 10月前 , 82F
只有100萬設計師還不想接
05/19 12:34, 82F
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05/19 13:06, 10月前 , 83F
100萬跟500萬都是百萬裝潢
05/19 13:06, 83F
推
05/19 14:13, 10月前 , 84F
設計師=設計出怎麼撈屋主錢的設計
05/19 14:13, 84F
推
05/19 14:15, 10月前 , 85F
隨變一個半路出家的89都叫自己設計師 噗，除非你家房型
05/19 14:15, 85F
→
05/19 14:15, 10月前 , 86F
特殊 不然自己參考作品跟統包討論就好
05/19 14:15, 86F
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05/19 14:16, 10月前 , 87F
不要跟我說一百萬的作品是可以有多不一樣，基本上跟大部
05/19 14:16, 87F
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05/19 14:16, 10月前 , 88F
分作品大同小異
05/19 14:16, 88F
→
05/19 14:28, 10月前 , 89F
聽到滿多破千裝潢的啊，如果室內30坪的話，破百就很基
05/19 14:28, 89F
→
05/19 14:28, 10月前 , 90F
本
05/19 14:28, 90F
推
05/19 14:47, 10月前 , 91F
591那些我覺得只是喊喊耶
05/19 14:47, 91F
推
05/19 14:53, 10月前 , 92F
之前新房30坪，天花板+窗簾盒+大鞋櫃+衣櫃*2，還有六角
05/19 14:53, 92F
→
05/19 14:53, 10月前 , 93F
磚玄關，仿石材的電視牆、廚房拉門、全室得利油漆、軌道
05/19 14:53, 93F
→
05/19 14:53, 10月前 , 94F
燈、全室嵌燈，跟三菱冷氣（18萬）總共70多萬而已
05/19 14:53, 94F
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05/19 14:54, 10月前 , 95F
廚房用日系的是快40萬，沒用日系的話也才10萬初
05/19 14:54, 95F
推
05/19 15:07, 10月前 , 96F
啊，還有做書房partition +客廳基本窗簾+三扇木百葉窗
05/19 15:07, 96F
→
05/19 15:07, 10月前 , 97F
簾
05/19 15:07, 97F
推
05/19 16:25, 10月前 , 98F
樓上你那個是新成屋， 591 上面的基本上都是翻修中古屋才會這
05/19 16:25, 98F
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05/19 16:26, 10月前 , 99F
樣寫....新成屋就原屋賣就好了....中古屋翻修我前面推文有寫
05/19 16:26, 99F
→
05/19 16:26, 10月前 , 100F
那個成本是你看不到的
05/19 16:26, 100F
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05/19 16:26, 10月前 , 101F
至於屋主有沒有做到100萬再說
05/19 16:26, 101F
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05/19 16:28, 10月前 , 102F
幾年前做的也有差，這兩年漲太兇
05/19 16:28, 102F
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05/19 19:43, 10月前 , 103F
15坪全室約30萬，超過的都是設計費
05/19 19:43, 103F
→
05/19 19:44, 10月前 , 104F
用高級建材成本多5萬，但報價多50萬，因為有45萬是幫
05/19 19:44, 104F
→
05/19 19:44, 10月前 , 105F
你挑高級建材的設計費
05/19 19:44, 105F
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05/19 19:45, 10月前 , 106F
我們做實品屋，不過什麼風格，都是全室30萬，讓設計師
05/19 19:45, 106F
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05/19 19:45, 10月前 , 107F
打廣告用的
05/19 19:45, 107F
→
05/19 19:46, 10月前 , 108F
但是他報價給我們社區其他客人，大約80-120萬
05/19 19:46, 108F
→
05/19 19:47, 10月前 , 109F
不管*
05/19 19:47, 109F
→
05/19 19:49, 10月前 , 110F
我覺得成本30萬報100萬還算客氣，多的是成本50萬報價3
05/19 19:49, 110F
→
05/19 19:49, 10月前 , 111F
00萬
05/19 19:49, 111F
→
05/19 19:50, 10月前 , 112F
保護板工程就報價幾十萬去了，廢棄物清運也是報價幾十
05/19 19:50, 112F
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05/19 19:50, 10月前 , 113F
萬去了
05/19 19:50, 113F
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05/19 19:51, 10月前 , 114F
實際找的一車才8000給你報價2萬
05/19 19:51, 114F
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05/19 19:53, 10月前 , 115F
啊糟了又擋人財路了板上一堆裝修大屍
05/19 19:53, 115F
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05/19 19:55, 10月前 , 116F
順帶一提，工程行如果做那麼久了還找不到1800的好用粗
05/19 19:55, 116F
→
05/19 19:55, 10月前 , 117F
工那真的也別在這行混了，管理粗工是工程管理第一堂課
05/19 19:55, 117F
推
05/20 14:27, 10月前 , 118F
100萬做10坪和做60坪是不一樣的欸
05/20 14:27, 118F
→
05/20 16:13, 10月前 , 119F
用小坪數的報價單價來報給大坪數才爽啊
05/20 16:13, 119F
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