[新聞] 好心續租變惡夢！租客欠租4月還燒屋房東氣壞提告求償

看板home-sale (房屋交易)作者yokann (PTT和平大使)時間11小時前 (2025/05/19 06:53)推噓4(4推 0噓 2→)

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好心續租變惡夢！租客欠租4月還燒屋房東氣壞提告求償連結：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/5046972 內文：台中市莊姓男子原本租屋一年，租期到了卻以「還沒找到新家」為由拜託許姓房東多住一陣子，沒想到不但拖欠4個月房租，還因抽菸不慎釀成火災，造成房東損失慘重，房東一怒之下提告求償，法院認定莊男確實疏失重大，判他賠償52萬元。判決指出，莊男於2021年8月起租住台中一處套房，月租1萬2000元，租期一年，租約到期後，他表明不續租，但以尚未找到新住處為由，向房東懇求延期搬遷，並承諾會照付租金，房東一開始念在情分勉強同意，沒想到這一讓步，竟讓他損失慘重。首先，莊男承諾付租金卻「說一套做一套」，接連欠繳4個月，累計近5萬元未繳，更嚴重的是，2022年底，莊男在客廳抽菸後沒熄滅菸蒂就回臥室休息，菸蒂掉在地板後悶燒起火，火勢迅速延燒，牆壁、走道、沙發、木櫃、桌椅等全遭波及，鋁窗也被燒黑，房屋損毀嚴重。事後房東花了66萬元整修房屋，氣得向台中地院提告求償租金與損失，莊男未出庭說明，法院審酌證據及損壞程度後，以房屋折舊計算，認定他需賠償房東52萬元，全案仍可上訴。心得：所以說篩選租客真的很重要,這案例雖然說有判52萬元. 但是一來房東花得更多,二來好幾個月沒租出去,三來真的拿的到錢嗎也很難說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.109.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747608817.A.6D8.html

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