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[新聞] 輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫

看板home-sale (房屋交易)作者 (超越自我)時間10月前 (2025/05/21 20:01), 10月前編輯推噓63(67推 4噓 54→)
留言125則, 72人參與, 10月前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/QYxKL2 標題：輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫 內文：輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林， 至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝 達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有 跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。 北市府今日下午3時30分召開「輝達相關時事說明」記者會，台北市副市長李四川、副秘 書長俞振華、研考會主委殷瑋、產發局長陳俊安、法務局長連堂凱和地政局長王瑞雲都出 席。 媒體關心，輝達台灣總部真的在T17、18？新光人壽是租賃還是轉移？是否送出給市府了 ？ 李四川說明，因為這幾天輝達只講士林北投，原則士林北投在北士科有好多塊，「這幾天 表達意見，應該是T17、18」。假設是T17、18，合約來講，新光跟輝達簽合約，沒必要變 更跟市府的合約，直接提出，原則上就不必與企業變更。 假設這塊土地有牽涉到都市計畫變更，李四川指出，新光一定要提出來。市府就變更部分 ，如果是建照變更，由建管處處理；涉及都委會就是都委會做變更，才能達到他們需求。 媒體追問，涉及都委會是T17、18中間那條路取消？李四川表示，就他了解，除了道路， 也看他建物，可能會超過建蔽率，如果必須加大，也必須經過都委會通過，才可能把建蔽 率依照現有規定加大。 媒體進一步確認，所以現在還不確定輝達要蓋在哪個地方，只是從受訪內容推斷是T17、 18？輝達、新光這幾天沒有向市府確認用地？若真的蓋在T17、18，經都委會審議需要一 定時間，推起來會不會超過現在新壽要取得建物使用執照的2027年時限？ 李四川說，「到今天為止，新光沒有跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18，但假設 後面有變更，「我們對的是新光」，新光應該會跟市府申請。假設執照必須做改變，當然 要經過處理，包括道路建蔽率要經過都委會程序。 李四川指出，工期部分，原則上符合新光預期。也許經營前會受到影響，但有些企業是罰 鍰，有些是把經營前時間縮短，因此大致不影響到新建部分。 媒體關心，不少議員提到當初新光取得T17、18價格低於T16，若最後確定租給輝達，市府 態度？李四川表示，如果契約原則上不做任何變更，當然蓋完後去出租，按照合約做租期 。如果要變更，包括道路、建蔽率等，原則上市府可能會研擬，是否要重談權利金，以符 合現在市場行情，這樣議會的疑慮也會消除。 李四川指出，李四川指出，假設道路有取消，面積會擴大，「當然一定在租金上要談」， 但部分是有變更才有的前提。但現在還沒看到新光提出，因此要等新光和市府申請後，才 會做詳細研擬。 李四川也說，針對議會質疑新光至今仍為新建，現在若轉給輝達，議會大概也會一直批評 說新光當二房東。假設新建完成並取得使用執照，依契約可以轉移。「如果能不移轉給輝 達，當然這個就可以給輝達這塊土地，那也符合北士科要發展科技園區的目的，這部分是 我們考慮的」。 媒體關心，如果新光真的提出變更，把道路合起來，權利金重來，但新光興建進度慢很多 ，是否付得出權利金？李四川回應，目前企業有照繳，「我現在不能講說他付的付不出來 」。 至於有議員認為，輝達只是新光房客，對市府合作大打折扣，假設真的是T17、18，北市 府會積極協助輝達取得地上權？ 李四川回應，輝達要在台北市，市政府一定歡迎，且全力協助。這對國內經濟，包括台北 市經濟發展也都有相當大的幫助。至於地上權部分，假設純粹是蓋完出租給輝達，就是他 們商業本身在合約範圍允許下，做商業本身的交往。 李四川說，如果涉及到變更，市府除了也許重談權利金，也希望如果拿到使用執照，是不 是能夠按照契約轉移，這部分就要看新光跟市府申請。「他現在對外講雙方簽訂都是商業 機密不對外公開，我們要等他送進來部分再來做決定」。 心得： 我的老天鵝啊...原來都還沒確定，各方面都還在研擬階段 = =... 會不會到時候計畫中斷，跑去別的縣市? 南港、林口、高雄：我們準備好了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.44.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747828914.A.746.html ※ 編輯: l85 (220.134.44.118 臺灣), 05/21/2025 20:03:03
推
05/21 20:09, 10月前 , 1F
沒錯 林口起飛了
05/21 20:09, 1F
推
05/21 20:10, 10月前 , 2F
高雄穩了
05/21 20:10, 2F
推
05/21 20:11, 10月前 , 3F
哈哈哈 所以說市政府幹了啥？
05/21 20:11, 3F
→
05/21 20:12, 10月前 , 4F
怕進土城吼
05/21 20:12, 4F
推
05/21 20:15, 10月前 , 5F
土城找安?
05/21 20:15, 5F
推
05/21 20:17, 10月前 , 6F
郭台銘：老黃，你學我？
05/21 20:17, 6F
推
05/21 20:18, 10月前 , 7F
關渡平原如何 帥過頭早預告
05/21 20:18, 7F
推
05/21 20:18, 10月前 , 8F
這種土地變更不算圖利嗎？
05/21 20:18, 8F
→
05/21 20:19, 10月前 , 9F
話說如果只是台灣總部
05/21 20:19, 9F
→
05/21 20:19, 10月前 , 10F
只是辦公室何不直接進駐台北雙子星
05/21 20:19, 10F
→
05/21 20:20, 10月前 , 11F
高雄人還在掙扎啊
05/21 20:20, 11F
推
05/21 20:21, 10月前 , 12F
討價還價中
05/21 20:21, 12F
推
05/21 20:25, 10月前 , 13F
老黃講成這樣還能飛掉蔣真的可以去吃屎了
05/21 20:25, 13F
推
05/21 20:32, 10月前 , 14F
黨想蓋在高雄 市政府能說no嗎
05/21 20:32, 14F
推
05/21 20:34, 10月前 , 15F
支持蓋高雄
05/21 20:34, 15F
推
05/21 20:35, 10月前 , 16F
約都簽了 高雄醒醒吧
05/21 20:35, 16F
推
05/21 20:36, 10月前 , 17F
輝達選T17跟T18 真的也算腦袋壞掉
05/21 20:36, 17F
推
05/21 20:36, 10月前 , 18F
房又翻
05/21 20:36, 18F
→
05/21 20:36, 10月前 , 19F
選12還比較單純
05/21 20:36, 19F
推
05/21 20:38, 10月前 , 20F
笑死 大家都怕進土城
05/21 20:38, 20F
推
05/21 20:38, 10月前 , 21F
不可能不是吧= =
05/21 20:38, 21F
→
05/21 20:38, 10月前 , 22F
其實很簡單 蔣萬安簽下不選總統意願書就好
05/21 20:38, 22F
推
05/21 20:40, 10月前 , 23F
笑話嗎？
05/21 20:40, 23F
推
05/21 20:42, 10月前 , 24F
T12才兩千坪 星艦會變逃生艙
05/21 20:42, 24F
推
05/21 20:46, 10月前 , 25F
會怕哦??
05/21 20:46, 25F
→
05/21 20:51, 10月前 , 26F
看來還有變數 其它地方趕緊連繫爭取呀 XD
05/21 20:51, 26F
推
05/21 20:51, 10月前 , 27F
圖利會怕吼
05/21 20:51, 27F
推
05/21 20:52, 10月前 , 28F
已經確定的當然就不急了 招商的時候才要急
05/21 20:52, 28F
→
05/21 20:53, 10月前 , 29F
只給你一個神祕的微笑
05/21 20:53, 29F
推
05/21 20:53, 10月前 , 30F
選12跟4-5位地主談
05/21 20:53, 30F
→
05/21 21:02, 10月前 , 31F
現在急的是新壽吧
05/21 21:02, 31F
推
05/21 21:05, 10月前 , 32F
黃仁勳被羈押會上國際頭條吧
05/21 21:05, 32F
推
05/21 21:12, 10月前 , 33F
短期內仍屬高機率落腳北士科，但需密切關注「新光與市
05/21 21:12, 33F
→
05/21 21:12, 10月前 , 34F
府是否完成正式聯繫、送件程序是否在5～6月內啟動」。
05/21 21:12, 34F
噓
05/21 21:12, 10月前 , 35F
小房蟲洗洗睡。皮老闆決定的一定會完成。
05/21 21:12, 35F
推
05/21 21:13, 10月前 , 36F
老黃確定的事情哪敢給他翻盤
05/21 21:13, 36F
→
05/21 21:19, 10月前 , 37F
新光跟輝達先談 談完再找政府
05/21 21:19, 37F
→
05/21 21:21, 10月前 , 38F
市政府好歹提幾個確實可以控制，且迅速可提供立即開發的土地
05/21 21:21, 38F
→
05/21 21:21, 10月前 , 39F
備案，譬如花博當備案要如何開發與執行之類，不然這一年來純
05/21 21:21, 39F
還有 46 則推文
推
05/21 23:35, 10月前 , 86F
老黃:最近不小心在台灣花錢買了一家壽險公司........
05/21 23:35, 86F
推
05/21 23:45, 10月前 , 87F
在利益面前沒什麼是喬不攏的 只是綠營中央執政會一直
05/21 23:45, 87F
→
05/21 23:45, 10月前 , 88F
搞小動作很煩
05/21 23:45, 88F
→
05/22 00:04, 10月前 , 89F
綠島起飛
05/22 00:04, 89F
噓
05/22 00:28, 10月前 , 90F
A7 矇阿撥 準備滿血復活 www
05/22 00:28, 90F
推
05/22 00:57, 10月前 , 91F
把西瓜買下來可能比較便宜
05/22 00:57, 91F
推
05/22 00:59, 10月前 , 92F
不過股權複雜大概吃屎
05/22 00:59, 92F
推
05/22 01:09, 10月前 , 93F
有人在開始卡了
05/22 01:09, 93F
→
05/22 02:01, 10月前 , 94F
光上次那個質疑新聞出來就鐵卡了，好好做生意誰想給莫
05/22 02:01, 94F
→
05/22 02:01, 10月前 , 95F
名其妙的人弄
05/22 02:01, 95F
→
05/22 02:05, 10月前 , 96F
遠雄大巨蛋、富邦松菸文創園區、雙子星、鴻海三創生活
05/22 02:05, 96F
→
05/22 02:05, 10月前 , 97F
園區、日勝生美河市、北士科、萬大魚果市場改建、南港
05/22 02:05, 97F
→
05/22 02:05, 10月前 , 98F
轉運站BOT、京華城。如果是我把這些新聞看完 大概租屋
05/22 02:05, 98F
→
05/22 02:05, 10月前 , 99F
就好
05/22 02:05, 99F
→
05/22 02:06, 10月前 , 100F
本土企業和外資企業標準不同 在各國都一樣
05/22 02:06, 100F
推
05/22 02:08, 10月前 , 101F
就算老黃說選的地方出來，也只是意向而已
05/22 02:08, 101F
→
05/22 02:09, 10月前 , 102F
然後再看看風電那個外資
05/22 02:09, 102F
→
05/22 02:10, 10月前 , 103F
台灣現在的投資環境和第三國家比起來也就基礎建設比較
05/22 02:10, 103F
→
05/22 02:10, 10月前 , 104F
好
05/22 02:10, 104F
→
05/22 02:11, 10月前 , 105F
人才？ 招工出國打工就好了啊
05/22 02:11, 105F
→
05/22 06:25, 10月前 , 106F
看來大家都不想去土城報到
05/22 06:25, 106F
噓
05/22 08:12, 10月前 , 107F
要確欸
05/22 08:12, 107F
推
05/22 09:46, 10月前 , 108F
新聞說這副市長可能會選新北市長，這種表現方式還想選
05/22 09:46, 108F
→
05/22 09:46, 10月前 , 109F
啊？超落漆！
05/22 09:46, 109F
推
05/22 09:58, 10月前 , 110F
地還沒喬好就宣布？
05/22 09:58, 110F
→
05/22 10:02, 10月前 , 111F
所以台北卡關 新北機率大增，對選新北有助益
05/22 10:02, 111F
推
05/22 10:35, 10月前 , 112F
沒有輝達我們還有新光科技集團 不怕
05/22 10:35, 112F
推
05/22 10:39, 10月前 , 113F
李四川這樣回答其實是最聰明的...
05/22 10:39, 113F
噓
05/22 11:27, 10月前 , 114F
只要土地不是綠的 問題就一堆 蓋在南部綠地看還有誰敢吠
05/22 11:27, 114F
推
05/22 11:36, 10月前 , 115F
南部一切合法，有問題就去檢舉
05/22 11:36, 115F
→
05/22 12:41, 10月前 , 116F
每個都怕被告啊，上一個市長現在還在看守所啊
05/22 12:41, 116F
→
05/22 12:41, 10月前 , 117F
土地不是綠的，他怎麼玩隨便他
05/22 12:41, 117F
推
05/22 13:42, 10月前 , 118F
老黃說已經跟地主簽約了
05/22 13:42, 118F
→
05/22 20:50, 10月前 , 119F
呵呵，小草崩潰到這，還在覺得被迫害
05/22 20:50, 119F
推
05/23 01:18, 10月前 , 120F
等小港機場的國際航班齊全了再來爭取吧
05/23 01:18, 120F
→
05/23 14:23, 10月前 , 121F
很怕去土城呀？
05/23 14:23, 121F
推
05/23 20:28, 10月前 , 122F
叫市民打電話我以為是誰要反對快點說 XD
05/23 20:28, 122F
→
05/23 20:30, 10月前 , 123F
阿北當個台北市長就變這樣 誰不怕進土城，不過蔣家的或
05/23 20:30, 123F
→
05/23 20:30, 10月前 , 124F
許不一樣？
05/23 20:30, 124F
推
05/25 18:25, 10月前 , 125F
崩潰的是北檢和青鳥 證人雙林朱都證詞翻車
05/25 18:25, 125F
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