[新聞] 輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫
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標題：輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫
內文：輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林，
至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝
達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有
跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。
北市府今日下午3時30分召開「輝達相關時事說明」記者會，台北市副市長李四川、副秘
書長俞振華、研考會主委殷瑋、產發局長陳俊安、法務局長連堂凱和地政局長王瑞雲都出
席。
媒體關心，輝達台灣總部真的在T17、18？新光人壽是租賃還是轉移？是否送出給市府了
？
李四川說明，因為這幾天輝達只講士林北投，原則士林北投在北士科有好多塊，「這幾天
表達意見，應該是T17、18」。假設是T17、18，合約來講，新光跟輝達簽合約，沒必要變
更跟市府的合約，直接提出，原則上就不必與企業變更。
假設這塊土地有牽涉到都市計畫變更，李四川指出，新光一定要提出來。市府就變更部分
，如果是建照變更，由建管處處理；涉及都委會就是都委會做變更，才能達到他們需求。
媒體追問，涉及都委會是T17、18中間那條路取消？李四川表示，就他了解，除了道路，
也看他建物，可能會超過建蔽率，如果必須加大，也必須經過都委會通過，才可能把建蔽
率依照現有規定加大。
媒體進一步確認，所以現在還不確定輝達要蓋在哪個地方，只是從受訪內容推斷是T17、
18？輝達、新光這幾天沒有向市府確認用地？若真的蓋在T17、18，經都委會審議需要一
定時間，推起來會不會超過現在新壽要取得建物使用執照的2027年時限？
李四川說，「到今天為止，新光沒有跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18，但假設
後面有變更，「我們對的是新光」，新光應該會跟市府申請。假設執照必須做改變，當然
要經過處理，包括道路建蔽率要經過都委會程序。
李四川指出，工期部分，原則上符合新光預期。也許經營前會受到影響，但有些企業是罰
鍰，有些是把經營前時間縮短，因此大致不影響到新建部分。
媒體關心，不少議員提到當初新光取得T17、18價格低於T16，若最後確定租給輝達，市府
態度？李四川表示，如果契約原則上不做任何變更，當然蓋完後去出租，按照合約做租期
。如果要變更，包括道路、建蔽率等，原則上市府可能會研擬，是否要重談權利金，以符
合現在市場行情，這樣議會的疑慮也會消除。
李四川指出，李四川指出，假設道路有取消，面積會擴大，「當然一定在租金上要談」，
但部分是有變更才有的前提。但現在還沒看到新光提出，因此要等新光和市府申請後，才
會做詳細研擬。
李四川也說，針對議會質疑新光至今仍為新建，現在若轉給輝達，議會大概也會一直批評
說新光當二房東。假設新建完成並取得使用執照，依契約可以轉移。「如果能不移轉給輝
達，當然這個就可以給輝達這塊土地，那也符合北士科要發展科技園區的目的，這部分是
我們考慮的」。
媒體關心，如果新光真的提出變更，把道路合起來，權利金重來，但新光興建進度慢很多
，是否付得出權利金？李四川回應，目前企業有照繳，「我現在不能講說他付的付不出來
」。
至於有議員認為，輝達只是新光房客，對市府合作大打折扣，假設真的是T17、18，北市
府會積極協助輝達取得地上權？
李四川回應，輝達要在台北市，市政府一定歡迎，且全力協助。這對國內經濟，包括台北
市經濟發展也都有相當大的幫助。至於地上權部分，假設純粹是蓋完出租給輝達，就是他
們商業本身在合約範圍允許下，做商業本身的交往。
李四川說，如果涉及到變更，市府除了也許重談權利金，也希望如果拿到使用執照，是不
是能夠按照契約轉移，這部分就要看新光跟市府申請。「他現在對外講雙方簽訂都是商業
機密不對外公開，我們要等他送進來部分再來做決定」。
心得：
我的老天鵝啊...原來都還沒確定，各方面都還在研擬階段 = =...
會不會到時候計畫中斷，跑去別的縣市?
南港、林口、高雄：我們準備好了!
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