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[新聞] 一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這生活圈已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (PTT和平大使)時間2周前 (2025/05/21 23:10), 編輯推噓4(7推 3噓 22→)
留言32則, 14人參與, 2周前最新討論串1/1
一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這生活圈 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8751453 內文：南港近期話題不斷，區域房市熱度也隨之快速攀升。根據實價登錄資料顯示，目前南港區 平均房價約為每坪79萬元，對比2014年的每坪55.1萬元，近10年漲幅高達43.4%、超過四 成。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，政府推動東區門戶計畫，加上重大建設利多接連釋出， 南港早已擺脫昔日「黑鄉」的刻板印象，華麗轉身為北市最受矚目的房市熱區之一。 她表示，南港擁有台鐵、高鐵、客運轉運站、捷運板南線、文湖線，以及規劃中的基隆捷 運，加上南軟園區、國家生技園區、台北生技園區、南港展覽館、中國信託金融園區、 LaLaport等大型建設，吸引了眾多建商進場卡位，並帶動區域房價一路攀升，目前南港新 建案的成交單價站上百萬已成常態，部分預售案甚至可以達到每坪150萬以上。 中信房屋南港中研加盟店店長張清松表示，南港新建案房價屢創新高，在比價效應下，最 近愈來愈多的購屋者轉而將目光投向CP值相對較高的中古屋市場。 中研院生活圈是南港房價較為親民的區塊之一，該區以中研院為中心，區內設有胡適國小 、舊莊國小、誠正國中等多間學校，區內文教氣息濃厚、綠覆率高，目前區內中古公寓的 房價仍普遍落在4-5字頭，中古大樓、華廈的房價則落在6-7字頭上下，由於兼具價格優勢 與優質的居住環境，中研院生活圈也成為很多年輕父母和退休族群的選擇。 張清松指出，南港利多題材豐富，發展前景備受期待，有自住需求或打算長期持有的購屋 民眾不妨趁早卡位、放大資產保值與增值的紅利，不過現階段市況尚未明朗，購屋民眾還 是要多看、多比較，切忌盲目追價購買。 心得：以前中研院附近,交通不方便又荒涼,但是因為腹地大格局好, 所以隨著發展起來房價水漲船高也不意外 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.112.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747869016.A.915.html
推
05/22 07:14, 2周前 , 1F
不論輝達在北士科或是南港 台北就怎麼大 不用分那麼
05/22 07:14, 1F
→
05/22 07:14, 2周前 , 2F
細 只要輝達在台北 對台北發展就是好
05/22 07:14, 2F
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05/22 07:20, 2周前 , 3F
風向都變了，還在說輝達會在台北，笑死
05/22 07:20, 3F
推
05/22 07:22, 2周前 , 4F
我猜高雄
05/22 07:22, 4F
推
05/22 07:34, 2周前 , 5F
急了
05/22 07:34, 5F
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05/22 07:37, 2周前 , 6F
台灣其實也不大 台北發展的好 能夠與國際一流都市PK
05/22 07:37, 6F
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05/22 07:37, 2周前 , 7F
台灣其它城市才能雨露同沾
05/22 07:37, 7F
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05/22 07:40, 2周前 , 8F
其他城市要沾什麼啦XD
05/22 07:40, 8F
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05/22 07:41, 2周前 , 9F
以前發展都在台北，哪裡有沾到，現在各地區發展，都可以
05/22 07:41, 9F
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05/22 07:41, 2周前 , 10F
搞像樣的人行道/公園/大型圖書館展館
05/22 07:41, 10F
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05/22 07:42, 2周前 , 11F
那對於其他縣市才是真的
05/22 07:42, 11F
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05/22 07:42, 2周前 , 12F
其他地方有好的工作，有好的生活品質，根本不用擠小小的
05/22 07:42, 12F
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05/22 07:42, 2周前 , 13F
盆地
05/22 07:42, 13F
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05/22 07:43, 2周前 , 14F
其他地方新成屋再怎麼貴，都只是台北老公寓的價錢
05/22 07:43, 14F
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05/22 07:45, 2周前 , 15F
樓上說的是亞灣又大又漂亮又沒爭議蓋在那一路綠燈，幹嘛
05/22 07:45, 15F
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05/22 07:45, 2周前 , 16F
擠在北士科荒地
05/22 07:45, 16F
推
05/22 07:51, 2周前 , 17F
好了啦 每天洗高雄煩不煩 人家nv 根本看不上
05/22 07:51, 17F
噓
05/22 08:48, 2周前 , 18F
好了啦，整天意淫高雄這種鄉下地方，不是蠢就是超蠢
05/22 08:48, 18F
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05/22 08:51, 2周前 , 19F
10年漲4成，有夠少的，扣掉灌進了的預售屋，南港中古
05/22 08:51, 19F
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05/22 08:51, 2周前 , 20F
屋基本上10年來漲幅極小
05/22 08:51, 20F
噓
05/22 09:05, 2周前 , 21F
還人行道,出了台北市一堆沒人行道的好嗎,看看最近在路上
05/22 09:05, 21F
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05/22 09:05, 2周前 , 22F
被撞的台南
05/22 09:05, 22F
推
05/22 09:30, 2周前 , 23F
你要住重劃區阿，台北市的人行道也比不上重劃區的人行道
05/22 09:30, 23F
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05/22 09:30, 2周前 , 24F
台北市巷弄也沒有人行道，只有綠色塗線
05/22 09:30, 24F
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05/22 09:45, 2周前 , 25F
中研那區就南港最不方便的地方了，除非哪天信義線真的延伸
05/22 09:45, 25F
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05/22 09:45, 2周前 , 26F
過去，不然永遠都是南港房價吊車尾的地方
05/22 09:45, 26F
噓
05/22 09:52, 2周前 , 27F
沒輝達總部 南港沒用了
05/22 09:52, 27F
推
05/22 11:03, 2周前 , 28F
輝達新總部就在南港
05/22 11:03, 28F
→
05/22 11:03, 2周前 , 29F
05/22 11:03, 29F
推
05/22 11:55, 2周前 , 30F
去高雄幫忙用肺清潔台灣
05/22 11:55, 30F
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05/23 16:49, 2周前 , 31F
中研院那交通超不便的 選那邊的南港 不如選那邊的汐止
05/23 16:49, 31F
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05/23 16:50, 2周前 , 32F
基本同一個生活圈 但是房價差不少= W =
05/23 16:50, 32F
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