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[閒聊] 如果預售斷頭潮來了 政府會幫忙的吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間10月前 (2025/05/22 17:59), 10月前編輯推噓39(40推 1噓 68→)
留言109則, 50人參與, 10月前最新討論串1/1
最近在看房市的新聞，感覺貸款越來越難，很多人都在說小型的預售屋建商資金緊 那問題來了，如果真的發生斷頭潮，政府跟銀行會怎麼處理？ 會搞個政策放寬貸款把房價撐住？ 還有一堆人貸款扛到極限才進場，這種萬一銀行抽銀根，是不是整個會連環爆？ 這個時候如果放寬貸款 那應該會噴爛吧 各位前輩怎麼看 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747907967.A.2AC.html
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05/22 18:01, 10月前 , 1F
什麼貸款越來越難，講話小心點
05/22 18:01, 1F
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05/22 18:02, 10月前 , 2F
是買一堆 沒算好 現金不夠吧 要捨棄掉幾間要交屋的房
05/22 18:02, 2F
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05/22 18:02, 10月前 , 3F
小資投客 上班族一次買個2~3間 這種
05/22 18:02, 3F
推
05/22 18:05, 10月前 , 4F
什麼貸款困難，什麼斷頭潮，你這是在暗示房市會跌嗎，年輕
05/22 18:05, 4F
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05/22 18:05, 10月前 , 5F
人說話小心點
05/22 18:05, 5F
推
05/22 18:08, 10月前 , 6F
房價不會跌的啦
05/22 18:08, 6F
推
05/22 18:10, 10月前 , 7F
05/22 18:10, 7F
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05/22 18:10, 10月前 , 8F
集中度在下降，還貸款不到就是金龍在搞，想看崩盤
05/22 18:10, 8F
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05/22 18:11, 10月前 , 9F
明年交屋的人，利率可能是3%，珍重
05/22 18:11, 9F
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05/22 18:11, 10月前 , 10F
集中度回到新青安fomo之前
05/22 18:11, 10F
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05/22 18:11, 10月前 , 11F
結果跟我說沒錢
05/22 18:11, 11F
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05/22 18:11, 10月前 , 12F
唯一可能的解讀就是政府想看房價崩盤當作唯一政績?
05/22 18:11, 12F
推
05/22 18:12, 10月前 , 13F
政府不會幫
05/22 18:12, 13F
推
05/22 18:14, 10月前 , 14F
政府用新青安炒房，央行幫忙擦屁股，還說人家在搞事
05/22 18:14, 14F
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05/22 18:15, 10月前 , 15F
政府真的不想炒的話，早就停止新青安了
05/22 18:15, 15F
推
05/22 18:15, 10月前 , 16F
建商收回去繼續賣 政府要幫甚麼?
05/22 18:15, 16F
放鬆一點點房貸的放款？
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05/22 18:16, 10月前 , 17F
預售斷頭是甚麼鳥 你當股票在玩啊
05/22 18:16, 17F
推
05/22 18:16, 10月前 , 18F
什麼集中度，72-2都是藉口
05/22 18:16, 18F
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05/22 18:16, 10月前 , 19F
金龍舞劍 意在崩崩
05/22 18:16, 19F
推
05/22 18:16, 10月前 , 20F
你很想買吼 嘻嘻
05/22 18:16, 20F
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05/22 18:16, 10月前 , 21F
只有借的到錢交屋跟借不到錢被沒收吧
05/22 18:16, 21F
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05/22 18:17, 10月前 , 22F
只要逼建商把房子蓋完沒爛尾 剩下都不算甚麼事情
05/22 18:17, 22F
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05/22 18:17, 10月前 , 23F
當然爛尾的話買預售還是最慘的 誰叫你賭輸了
05/22 18:17, 23F
噓
05/22 18:17, 10月前 , 24F
可憐魯空還在幻想別人貸不到 真的一堆交屋貸不到的早就
05/22 18:17, 24F
也是
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05/22 18:17, 10月前 , 25F
上新聞了
05/22 18:17, 25F
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05/22 18:18, 10月前 , 26F
現在頂多就是多問幾家 利率差一點 寬限期短一點
05/22 18:18, 26F
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05/22 18:20, 10月前 , 27F
去年第七波就討論過一輪了也未免太後知後覺
05/22 18:20, 27F
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05/22 18:21, 10月前 , 28F
真的計劃買的早就想辦法籌錢了
05/22 18:21, 28F
推
05/22 18:23, 10月前 , 29F
什麼資金吃緊？房版金律：只漲不跌！
05/22 18:23, 29F
推
05/22 18:24, 10月前 , 30F
啊就被沒收訂金而已是要幫忙什麼？
05/22 18:24, 30F
→
05/22 18:25, 10月前 , 31F
不過把頭期拿去押美債的先默哀
05/22 18:25, 31F
推
05/22 18:28, 10月前 , 32F
我炒房的朋友說不可能發生
05/22 18:28, 32F
※ 編輯: cake51640 (114.39.204.203 臺灣), 05/22/2025 18:29:10 ※ 編輯: cake51640 (114.39.204.203 臺灣), 05/22/2025 18:29:48
推
05/22 18:38, 10月前 , 33F
新請安本來就是要割韭菜
05/22 18:38, 33F
推
05/22 18:42, 10月前 , 34F
預售屋斷頭不會影響金融市場啦，政府怎麼會救
05/22 18:42, 34F
推
05/22 18:44, 10月前 , 35F
想太多 頂多小賺，哪有可能賠。建商都沒降價了，你覺得
05/22 18:44, 35F
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05/22 18:44, 10月前 , 36F
呢？ 這些人只是在那邊叫看看政府能不能灑錢到房市再炒
05/22 18:44, 36F
還有 33 則推文
還有 1 段內文
推
05/22 20:13, 10月前 , 70F
就爛尾樓啊
05/22 20:13, 70F
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05/22 20:21, 10月前 , 71F
銀行沒在怕吧 後面一大堆等著核貸的件數
05/22 20:21, 71F
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05/22 20:29, 10月前 , 72F
說交易量萎縮想買的買不到.....這甚麼投資觀念啊 XD
05/22 20:29, 72F
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05/22 20:29, 10月前 , 73F
投資客惜售 建商滿滿的預售屋有資金壓力ㄟ
05/22 20:29, 73F
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05/22 20:30, 10月前 , 74F
NV進北士科居然帶不出甚麼大行情
05/22 20:30, 74F
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05/22 20:30, 10月前 , 75F
簡單說就是利多出盡惹 利空是甚麼 可以慢慢看
05/22 20:30, 75F
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05/22 20:30, 10月前 , 76F
改天利空不跌的時候 再來叫我
05/22 20:30, 76F
推
05/22 20:42, 10月前 , 77F
資金壓力 所以呢？ 買家無法貸款怎麼賣給買家 ？
05/22 20:42, 77F
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05/22 20:45, 10月前 , 78F
至於NV進北市科帶不出大行情 不是才宣布一兩天 你是期待
05/22 20:45, 78F
→
05/22 20:45, 10月前 , 79F
看到什麼大行情？ 你以為是股票喔？ 隔天漲停鎖死喔？
05/22 20:45, 79F
推
05/22 20:54, 10月前 , 80F
不要做夢了
05/22 20:54, 80F
→
05/22 20:56, 10月前 , 81F
不會有斷頭潮
05/22 20:56, 81F
推
05/22 20:58, 10月前 , 82F
反正先存頭期款就對了
05/22 20:58, 82F
推
05/22 21:02, 10月前 , 83F
怎麼放寬，銀行爆掉嗎？
05/22 21:02, 83F
推
05/22 22:13, 10月前 , 84F
不能換約斷頭不會流到市場你不用做夢了
05/22 22:13, 84F
→
05/22 22:14, 10月前 , 85F
繳不出來就是直接違約建商賺走就沒了
05/22 22:14, 85F
推
05/22 22:48, 10月前 , 86F
要出現斷頭潮太難惹
05/22 22:48, 86F
→
05/22 23:05, 10月前 , 87F
斷頭很難，還一堆人沒上車
05/22 23:05, 87F
推
05/23 02:26, 10月前 , 88F
預售都有配合的銀行，怎麼可能貸不到
05/23 02:26, 88F
→
05/23 07:17, 10月前 , 89F
現在貸款真的很難，感覺是政府在搞鬼
05/23 07:17, 89F
推
05/23 08:41, 10月前 , 90F
現在貸就條件不好要你吞
05/23 08:41, 90F
→
05/23 09:04, 10月前 , 91F
新聞不是說 房市回溫 竟然都回溫了 有什麼理由放寬？
05/23 09:04, 91F
→
05/23 09:05, 10月前 , 92F
現在是客戶太多 銀行挑優質客戶 自己不優質怪政府？
05/23 09:05, 92F
推
05/23 09:10, 10月前 , 93F
預售不會貸不到除非你是信用管制對象
05/23 09:10, 93F
推
05/23 11:52, 10月前 , 94F
其實吼…當大家真的都把房子增貸拿去鎖美債的話
05/23 11:52, 94F
→
05/23 11:52, 10月前 , 95F
美債被套牢的話房子更不可能丟出來賣的…
05/23 11:52, 95F
→
05/23 11:52, 10月前 , 96F
因為期滿領回就不會輸了
05/23 11:52, 96F
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05/23 11:52, 10月前 , 97F
而帳面回來的利息真的也能付房貸
05/23 11:52, 97F
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05/23 11:52, 10月前 , 98F
更何況房子還有房租可以繳房貸
05/23 11:52, 98F
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05/23 11:52, 10月前 , 99F
說實際的情況喔 就是美債越跌
05/23 11:52, 99F
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05/23 11:52, 10月前 , 100F
房子可能越少人拿出來賣…
05/23 11:52, 100F
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05/23 15:39, 10月前 , 101F
預售斷頭潮就是個假議題，如果你想買那房價就不會跌
05/23 15:39, 101F
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05/23 15:40, 10月前 , 102F
等到你下手買了當小房蟲開始嗆人，那房價就差不多到頂
05/23 15:40, 102F
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05/23 15:41, 10月前 , 103F
畢竟新氰胺開放時，大家還在懵懵懂懂，你還沒搶房就
05/23 15:41, 103F
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05/23 15:42, 10月前 , 104F
輸一半，股票飆漲再加新氰胺再沒上你就要等崩等下一波
05/23 15:42, 104F
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05/23 15:43, 10月前 , 105F
而且每個地方的房高低點不同，要看買哪。買超漲的
05/23 15:43, 105F
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05/23 15:43, 10月前 , 106F
很容易掛。畢竟人家開始不演了開始倒貨了。
05/23 15:43, 106F
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05/23 19:11, 10月前 , 107F
想太多.台灣人就算癌末都會買房
05/23 19:11, 107F
推
05/23 19:51, 10月前 , 108F
好幾個同事最近說想買房換房的…
05/23 19:51, 108F
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05/24 03:40, 10月前 , 109F
願賭服輸好嗎？股版斷頭都沒你這麼巨嬰
05/24 03:40, 109F
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