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[閒聊] 如果預售斷頭潮來了 政府會幫忙的吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間6小時前 (2025/05/22 17:59), 4小時前編輯推噓34(35推 1噓 51→)
留言87則, 41人參與, 1小時前最新討論串1/1
最近在看房市的新聞，感覺貸款越來越難，很多人都在說小型的預售屋建商資金緊 那問題來了，如果真的發生斷頭潮，政府跟銀行會怎麼處理？ 會搞個政策放寬貸款把房價撐住？ 還有一堆人貸款扛到極限才進場，這種萬一銀行抽銀根，是不是整個會連環爆？ 這個時候如果放寬貸款 那應該會噴爛吧 各位前輩怎麼看 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747907967.A.2AC.html
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05/22 18:01, 6小時前 , 1F
什麼貸款越來越難，講話小心點
05/22 18:01, 1F
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05/22 18:02, 6小時前 , 2F
是買一堆 沒算好 現金不夠吧 要捨棄掉幾間要交屋的房
05/22 18:02, 2F
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05/22 18:02, 6小時前 , 3F
小資投客 上班族一次買個2~3間 這種
05/22 18:02, 3F
推
05/22 18:05, 6小時前 , 4F
什麼貸款困難，什麼斷頭潮，你這是在暗示房市會跌嗎，年輕
05/22 18:05, 4F
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05/22 18:05, 6小時前 , 5F
人說話小心點
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推
05/22 18:08, 5小時前 , 6F
房價不會跌的啦
05/22 18:08, 6F
推
05/22 18:10, 5小時前 , 7F
05/22 18:10, 7F
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05/22 18:10, 5小時前 , 8F
集中度在下降，還貸款不到就是金龍在搞，想看崩盤
05/22 18:10, 8F
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05/22 18:11, 5小時前 , 9F
明年交屋的人，利率可能是3%，珍重
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05/22 18:11, 5小時前 , 10F
集中度回到新青安fomo之前
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05/22 18:11, 5小時前 , 11F
結果跟我說沒錢
05/22 18:11, 11F
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05/22 18:11, 5小時前 , 12F
唯一可能的解讀就是政府想看房價崩盤當作唯一政績?
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推
05/22 18:12, 5小時前 , 13F
政府不會幫
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推
05/22 18:14, 5小時前 , 14F
政府用新青安炒房，央行幫忙擦屁股，還說人家在搞事
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05/22 18:15, 5小時前 , 15F
政府真的不想炒的話，早就停止新青安了
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推
05/22 18:15, 5小時前 , 16F
建商收回去繼續賣 政府要幫甚麼?
05/22 18:15, 16F
放鬆一點點房貸的放款？
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05/22 18:16, 5小時前 , 17F
預售斷頭是甚麼鳥 你當股票在玩啊
05/22 18:16, 17F
推
05/22 18:16, 5小時前 , 18F
什麼集中度，72-2都是藉口
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05/22 18:16, 5小時前 , 19F
金龍舞劍 意在崩崩
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推
05/22 18:16, 5小時前 , 20F
你很想買吼 嘻嘻
05/22 18:16, 20F
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05/22 18:16, 5小時前 , 21F
只有借的到錢交屋跟借不到錢被沒收吧
05/22 18:16, 21F
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05/22 18:17, 5小時前 , 22F
只要逼建商把房子蓋完沒爛尾 剩下都不算甚麼事情
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05/22 18:17, 5小時前 , 23F
當然爛尾的話買預售還是最慘的 誰叫你賭輸了
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噓
05/22 18:17, 5小時前 , 24F
可憐魯空還在幻想別人貸不到 真的一堆交屋貸不到的早就
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也是
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05/22 18:17, 5小時前 , 25F
上新聞了
05/22 18:17, 25F
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05/22 18:18, 5小時前 , 26F
現在頂多就是多問幾家 利率差一點 寬限期短一點
05/22 18:18, 26F
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05/22 18:20, 5小時前 , 27F
去年第七波就討論過一輪了也未免太後知後覺
05/22 18:20, 27F
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05/22 18:21, 5小時前 , 28F
真的計劃買的早就想辦法籌錢了
05/22 18:21, 28F
推
05/22 18:23, 5小時前 , 29F
什麼資金吃緊？房版金律：只漲不跌！
05/22 18:23, 29F
推
05/22 18:24, 5小時前 , 30F
啊就被沒收訂金而已是要幫忙什麼？
05/22 18:24, 30F
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05/22 18:25, 5小時前 , 31F
不過把頭期拿去押美債的先默哀
05/22 18:25, 31F
推
05/22 18:28, 5小時前 , 32F
我炒房的朋友說不可能發生
05/22 18:28, 32F
※ 編輯: cake51640 (114.39.204.203 臺灣), 05/22/2025 18:29:10 ※ 編輯: cake51640 (114.39.204.203 臺灣), 05/22/2025 18:29:48
推
05/22 18:38, 5小時前 , 33F
新請安本來就是要割韭菜
05/22 18:38, 33F
推
05/22 18:42, 5小時前 , 34F
預售屋斷頭不會影響金融市場啦，政府怎麼會救
05/22 18:42, 34F
推
05/22 18:44, 5小時前 , 35F
想太多 頂多小賺，哪有可能賠。建商都沒降價了，你覺得
05/22 18:44, 35F
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05/22 18:44, 5小時前 , 36F
呢？ 這些人只是在那邊叫看看政府能不能灑錢到房市再炒
05/22 18:44, 36F
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05/22 18:44, 5小時前 , 37F
一波而已啦
05/22 18:44, 37F
推
05/22 18:46, 5小時前 , 38F
預售新成屋貸不到 難不成中古屋就貸的到？
05/22 18:46, 38F
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05/22 18:46, 5小時前 , 39F
想
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05/22 18:46, 5小時前 , 40F
如果難貸 那就是交易量萎縮 想買的人也買不到 因為貸不到
05/22 18:46, 40F
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05/22 18:47, 5小時前 , 41F
重申房價不會下跌ㄉ
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05/22 18:48, 5小時前 , 42F
人家買5間斷頭1間而已 想跌下被子
05/22 18:48, 42F
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05/22 18:50, 5小時前 , 43F
只會漲好漲滿，你以為房子只能拿來住嗎？
05/22 18:50, 43F
推
05/22 18:57, 5小時前 , 44F
假設完全錯了 房市一片大好
05/22 18:57, 44F
推
05/22 19:01, 5小時前 , 45F
士北科漲到150一堆人搶
05/22 19:01, 45F
推
05/22 19:02, 5小時前 , 46F
根本不會斷頭 少賺技術性平轉補現金 還用教！ 除非預售
05/22 19:02, 46F
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05/22 19:02, 5小時前 , 47F
建商直接降15%以上才可能出不掉,問題預售建商根本沒降
05/22 19:02, 47F
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05/22 19:02, 5小時前 , 48F
怕屁
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05/22 19:03, 5小時前 , 49F
這些在叫的只是不想小賺1 200萬。人家是要轉手賺1000萬
05/22 19:03, 49F
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05/22 19:03, 5小時前 , 50F
才爽的 當然一直叫
05/22 19:03, 50F
推
05/22 19:05, 5小時前 , 51F
急惹，不知道是多軍急還空軍急CC
05/22 19:05, 51F
推
05/22 19:07, 4小時前 , 52F
那麼怕被新成屋屋主賺 那就去買中古屋啊 或者老公寓啊
05/22 19:07, 52F
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05/22 19:07, 4小時前 , 53F
應該這些屋主就比較公道吧 。
05/22 19:07, 53F
※ 編輯: cake51640 (114.39.204.203 臺灣), 05/22/2025 19:12:14
推
05/22 19:11, 4小時前 , 54F
其實空空都很擔心被賺錢 覺得不用那麼擔心 因為如果
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05/22 19:11, 4小時前 , 55F
真的考慮要高效賺錢本來就不會買房 房子需要就買 不
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05/22 19:11, 4小時前 , 56F
用想太多
05/22 19:11, 56F
推
05/22 19:21, 4小時前 , 57F
30%上限都擺在那裡，怎麼寬鬆還是沒錢借你
05/22 19:21, 57F
推
05/22 19:23, 4小時前 , 58F
其實還好啦 你看還有傻鳥覺得賴神會把房價巴下來 扣著
05/22 19:23, 58F
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05/22 19:23, 4小時前 , 59F
頭期沒買耶
05/22 19:23, 59F
→
05/22 19:23, 4小時前 , 60F
不割傻鳥割誰阿？
05/22 19:23, 60F
推
05/22 19:25, 4小時前 , 61F
但根本還沒看到什麼預售斷頭阿
05/22 19:25, 61F
→
05/22 19:34, 4小時前 , 62F
賴神只剩房地產發大財這招 搞不好是故意的
05/22 19:34, 62F
推
05/22 19:39, 4小時前 , 63F
人道走廊是開給金主把拔的
05/22 19:39, 63F
推
05/22 19:50, 4小時前 , 64F
沒有斷頭潮 超好貸
05/22 19:50, 64F
推
05/22 20:07, 3小時前 , 65F
銀行的原則就是雨天收傘 除非政府有推政策不然銀行是
05/22 20:07, 65F
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05/22 20:07, 3小時前 , 66F
不會陪你玩的
05/22 20:07, 66F
推
05/22 20:10, 3小時前 , 67F
沒買房的又變成青鳥了喔，不都小草上街抗議買不起房嗎
05/22 20:10, 67F
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05/22 20:10, 3小時前 , 68F
？
05/22 20:10, 68F
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05/22 20:10, 3小時前 , 69F
真的是包牌耶
05/22 20:10, 69F
推
05/22 20:13, 3小時前 , 70F
就爛尾樓啊
05/22 20:13, 70F
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05/22 20:21, 3小時前 , 71F
銀行沒在怕吧 後面一大堆等著核貸的件數
05/22 20:21, 71F
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05/22 20:29, 3小時前 , 72F
說交易量萎縮想買的買不到.....這甚麼投資觀念啊 XD
05/22 20:29, 72F
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05/22 20:29, 3小時前 , 73F
投資客惜售 建商滿滿的預售屋有資金壓力ㄟ
05/22 20:29, 73F
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05/22 20:30, 3小時前 , 74F
NV進北士科居然帶不出甚麼大行情
05/22 20:30, 74F
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05/22 20:30, 3小時前 , 75F
簡單說就是利多出盡惹 利空是甚麼 可以慢慢看
05/22 20:30, 75F
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05/22 20:30, 3小時前 , 76F
改天利空不跌的時候 再來叫我
05/22 20:30, 76F
推
05/22 20:42, 3小時前 , 77F
資金壓力 所以呢？ 買家無法貸款怎麼賣給買家 ？
05/22 20:42, 77F
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05/22 20:45, 3小時前 , 78F
至於NV進北市科帶不出大行情 不是才宣布一兩天 你是期待
05/22 20:45, 78F
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05/22 20:45, 3小時前 , 79F
看到什麼大行情？ 你以為是股票喔？ 隔天漲停鎖死喔？
05/22 20:45, 79F
推
05/22 20:54, 3小時前 , 80F
不要做夢了
05/22 20:54, 80F
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05/22 20:56, 3小時前 , 81F
不會有斷頭潮
05/22 20:56, 81F
推
05/22 20:58, 3小時前 , 82F
反正先存頭期款就對了
05/22 20:58, 82F
推
05/22 21:02, 3小時前 , 83F
怎麼放寬，銀行爆掉嗎？
05/22 21:02, 83F
推
05/22 22:13, 1小時前 , 84F
不能換約斷頭不會流到市場你不用做夢了
05/22 22:13, 84F
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05/22 22:14, 1小時前 , 85F
繳不出來就是直接違約建商賺走就沒了
05/22 22:14, 85F
推
05/22 22:48, 1小時前 , 86F
要出現斷頭潮太難惹
05/22 22:48, 86F
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05/22 23:05, 1小時前 , 87F
斷頭很難，還一堆人沒上車
05/22 23:05, 87F
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