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Re: [情報] 芎林預售屋實際成交6字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1天前 (2025/05/28 16:27), 編輯推噓20(20推 0噓 23→)
留言43則, 21人參與, 14小時前最新討論串2/3 (看更多)
這案我有在4/9那波進場 不過是買店舖 看重的是旁邊區公所 戶政 星巴克 全聯 風雨球場 公園 台68以及秒上國道三號 我估計會成為一個衛星市鎮的人流區 但是上面住宅是真的貴 不過這案有買容積 周圍都是透天 該案會成為一個比較顯眼的存在 加上高鐵區大型公司蓋得很快 商業機能也都滿了 評估是一個中規中矩的投資 目前新竹核心區域價格走一個盤堅 有大塊素地地主都在養地 之前蓋都懶得蓋 喜來登那個角地 縣三中心三層樓鋼構 隘口集會所也是三層樓店舖 有志一同一起養地 這邊密度會持續提升 本日重點來了 然後跟其他縣市最讓我滿意的是未來交屋量 竹北 關浦 已經沒有未來大量交屋的賣壓 記得大概這半年租金卡住嗎 甚至下滑 就是因為新屋出來 目前消化差不多 剩下都是商業機能的建築物居多 商辦 廠辦 以上是說核心 跟很多其他新興重劃區 關鍵不同是未來交屋量 就讓我們再深蹲醞釀一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.9.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748420859.A.D4A.html
推
05/28 16:38, 1天前 , 1F
新竹的店鋪投報率不會很差嗎?感覺超難租的
05/28 16:38, 1F
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05/28 16:42, 1天前 , 2F
要會挑 有趣就在這 我目前是滿租
05/28 16:42, 2F
推
05/28 16:43, 1天前 , 3F
推推
05/28 16:43, 3F
推
05/28 16:49, 1天前 , 4F
想問m大如果店面是人家自己找來居多，還是你會去開
05/28 16:49, 4F
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05/28 16:49, 1天前 , 5F
發找租客呢？
05/28 16:49, 5F
推
05/28 16:49, 1天前 , 6F
竹北王怎麼看現在的竹南頭份
05/28 16:49, 6F
推
05/28 16:55, 1天前 , 7F
推
05/28 16:55, 7F
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05/28 16:56, 1天前 , 8F
我因為在乎數字 所以都是主動出擊 至於老一輩那種就佛系居
05/28 16:56, 8F
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05/28 16:56, 1天前 , 9F
多
05/28 16:56, 9F
推
05/28 17:02, 1天前 , 10F
房地產的周期和常態 所謂的布局就是套 這幾年亂象之前
05/28 17:02, 10F
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05/28 17:02, 1天前 , 11F
也根本沒有什麼不用套的 看好的地點的特定店面
05/28 17:02, 11F
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05/28 17:02, 1天前 , 12F
基本上也什麼可能不溢價就買得到
05/28 17:02, 12F
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05/28 17:03, 1天前 , 13F
每天想著今天買了明天後天就砰砰砰一直漲的想法才是智障
05/28 17:03, 13F
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05/28 17:04, 1天前 , 14F
金流控制好 眼光地點沒有大錯 十年後回頭才定生死
05/28 17:04, 14F
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05/28 17:05, 1天前 , 15F
林三淡 A7盟R波 十年前都鬼城啦 還被銀行匡列限貸
05/28 17:05, 15F
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05/28 17:06, 1天前 , 16F
明明有的是新北市門牌 不適用6000 3500就拿豪宅線卡你
05/28 17:06, 16F
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05/28 17:06, 1天前 , 17F
現在呢 至少三峽跟林口嗆起來了吧
05/28 17:06, 17F
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05/28 17:07, 1天前 , 18F
像青埔這種超級重大設施聚集地 2019 20年不慘嗎?
05/28 17:07, 18F
推
05/28 17:07, 1天前 , 19F
推K大M大
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推
05/28 17:19, 1天前 , 20F
店面沒問題
05/28 17:19, 20F
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05/28 17:19, 1天前 , 21F
買住宅新竹市區 承熙 心築湛 都不到70
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05/28 17:19, 1天前 , 22F
感謝m大回應
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05/28 17:19, 1天前 , 23F
買瓊林70還不是大建商
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05/28 17:19, 1天前 , 24F
打錯買瓊林65
05/28 17:19, 24F
推
05/28 18:23, 1天前 , 25F
精華區周遭社區人口多且店面少的地區店鋪明明就好租 沒有
05/28 18:23, 25F
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05/28 18:23, 1天前 , 26F
投報很差
05/28 18:23, 26F
推
05/28 19:41, 1天前 , 27F
壯過頭好強！！
05/28 19:41, 27F
推
05/28 21:00, 1天前 , 28F
要不要評析一下目前債市
05/28 21:00, 28F
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05/28 21:09, 1天前 , 29F
等配息啊 要評估什麼 低能兒
05/28 21:09, 29F
推
05/28 21:20, 1天前 , 30F
原來集會所是私人的地 我以為是公的
05/28 21:20, 30F
推
05/28 21:25, 1天前 , 31F
喜來登那角地要蓋啥 m大知道嗎
05/28 21:25, 31F
推
05/28 21:32, 1天前 , 32F
等配息，這樣是不是老人家在說的你要他的利 他要你的本
05/28 21:32, 32F
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05/28 21:35, 1天前 , 33F
鎖利到期本金返還 除非倒債或提前賣出才會侵蝕本金
05/28 21:35, 33F
推
05/28 21:55, 1天前 , 34F
對等瘋踩520
05/28 21:55, 34F
推
05/28 22:36, 1天前 , 35F
在新竹開店鋪很難徵人
05/28 22:36, 35F
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05/28 22:55, 1天前 , 36F
估計都是養地 租人開一些餐飲 診所之類
05/28 22:55, 36F
推
05/28 23:37, 1天前 , 37F
想請教m大看好下半年竹北高鐵中古屋市場嗎？ 想換屋在
05/28 23:37, 37F
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05/28 23:37, 1天前 , 38F
考慮要不要降價趕快賣一賣 卡一段時間了XD
05/28 23:37, 38F
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05/29 03:19, 23小時前 , 39F
目前持平看待 要物件個別表示 一定會有便宜可以撿
05/29 03:19, 39F
推
05/29 03:29, 23小時前 , 40F
喜來登對面角地是接待中心吧
05/29 03:29, 40F
推
05/29 04:20, 22小時前 , 41F
喜來登角地是大陸在遠百那個案子的接待中心吧
05/29 04:20, 41F
推
05/29 11:07, 15小時前 , 42F
隘口集會所原來不是政府公有地阿..離協勝大聚滿近的呢
05/29 11:07, 42F
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05/29 12:16, 14小時前 , 43F
角地那個我不清楚 沒去看綠牌子
05/29 12:16, 43F
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