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Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1天前 (2025/05/31 12:51), 1天前編輯推噓7(7推 0噓 34→)
留言41則, 8人參與, 3小時前最新討論串2/3 (看更多)
講白，就是勞工薪資極度兩極化，造就房價兩極化，教育兩極化。 台灣的科技貢獻： 台積電是全球最重要的晶片製造商，供應 Apple、NVIDIA 等。 鴻海組裝 iPhone，台灣代工廠是全球電子產品的後盾。 台灣是全球半導體、電腦、手機零組件的重要供應國。 在 AI、5G、綠能 等新科技也積極投入。 Nvidia constellations 未來值得期待。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.72.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748667085.A.81E.html ※ 編輯: jinso7410 (106.64.72.230 臺灣), 05/31/2025 12:51:35
推
05/31 12:55, 1天前 , 1F
北環星鑑聚落，指日可待！
05/31 12:55, 1F
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05/31 12:57, 1天前 , 2F
要看google會不會整個跑來士林了
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05/31 14:01, 1天前 , 3F
GOOGLE TPKE TPKD才剛弄好好的 想整個去士林根本幻想
05/31 14:01, 3F
推
05/31 14:07, 1天前 , 4F
google去士林遲早的
05/31 14:07, 4F
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05/31 14:33, 1天前 , 5F
我確實是在幻想，幻想google比照NV蓋住總部
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05/31 14:34, 1天前 , 6F
反正到時候噓噓東也撈飽了
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05/31 14:36, 1天前 , 7F
不過一旦成真，那就真的有趣了，嘿嘿
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05/31 19:19, 1天前 , 8F
手機部門在北士科又沒有地利之便，cloud在那邊還比較
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05/31 19:19, 1天前 , 9F
可能
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05/31 20:53, 1天前 , 10F
劍潭的不就是cloud？
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05/31 20:54, 1天前 , 11F
而且，北士科是北投
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05/31 21:47, 1天前 , 12F
北市科是北投 但實際上篇士林區
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05/31 21:48, 1天前 , 13F
你管那個名詞要幹嘛
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05/31 21:48, 1天前 , 14F
劍潭交通比什麼北市科好多了
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05/31 21:48, 1天前 , 15F
士林這個地方的本質 比內湖 南港好太多
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05/31 22:21, 1天前 , 16F
因為我上面是說期待google去士林啦！
05/31 22:21, 16F
推
06/01 00:22, 1天前 , 17F
板橋TPKD那棟原來是要蓋給遠東旗下固網公司用的, 蓋到一
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06/01 00:24, 1天前 , 18F
半, Google宣布進駐板橋, 那棟就整棟給Google使用了
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06/01 00:27, 1天前 , 19F
TPKE則是一開始就專為Google設計的. 遠東通訊園區的產業
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06/01 00:28, 1天前 , 20F
辦公大樓目前為止都是給姚XX設計的, TPKE則換了建築師
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06/01 00:31, 1天前 , 21F
因為專門設計給Google, 所以簽的租期應該不會太短, 可能
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06/01 00:33, 1天前 , 22F
至少超過十年. 然後TPKD樓地板約1萬坪, TPKE近2萬坪, 這
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06/01 00:36, 1天前 , 23F
都是不含地下停車場的面積.(輝達在南港潤泰玉成大樓租下
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06/01 00:37, 1天前 , 24F
地上3~17層, 總面積也才1萬坪)
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06/01 00:39, 1天前 , 25F
Google目前在板橋總共有近3萬坪的辦公空間,若要搬到士林
06/01 00:39, 25F
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06/01 00:42, 1天前 , 26F
或是北士科, 難度不小. 以北士科的容積率,需要約1萬坪的
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06/01 00:44, 1天前 , 27F
素地, 而且要是單一地主(外商應該沒閒功夫跟數個私有地
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06/01 00:44, 1天前 , 28F
主喬土地)
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推
06/01 00:49, 1天前 , 29F
然後Google在劍潭新租的那個, 根據新聞, 租賃期間才5年
06/01 00:49, 29F
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06/01 00:55, 1天前 , 30F
2024/9 Google租劍潭辦公室新聞見報, 2025/1買下HTC XR
06/01 00:55, 30F
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06/01 00:56, 1天前 , 31F
這兩者之間有沒有關聯就不曉得了 (劍潭是XR部門?)
06/01 00:56, 31F
推
06/01 01:03, 1天前 , 32F
話說遠東最近又在通訊園區申請蓋兩棟辦公大樓TPKI和TPKH
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06/01 01:06, 1天前 , 33F
單一素地蓋兩棟, 樓地板兩萬坪出頭(不含地下停車場), 蓋
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06/01 01:07, 1天前 , 34F
給誰用的就不知道了, 應該不是給單一企業, 畢竟量體滿大
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06/01 01:10, 1天前 , 35F
的, 極少單一租客能吃得下這麼大的辦公空間, 也可能是原
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06/01 01:12, 1天前 , 36F
本進駐TPKA的廠商有擴大的需求, 或是遠東集團旗下自用?
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06/01 01:15, 1天前 , 37F
只是話說回來, 如果進度按表操課, 都審...申請建照...興
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06/01 01:16, 1天前 , 38F
建..., 大樓完工時間大約也落在4,5年後, 剛好是劍潭租賃
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06/01 01:17, 1天前 , 39F
期滿?
06/01 01:17, 39F
推
06/01 01:55, 1天前 , 40F
這是釣出什麼鯉魚王
06/01 01:55, 40F
推
06/01 22:42, 3小時前 , 41F
你說遠東周圍那個嗎
06/01 22:42, 41F
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