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Re: [心得] 台幣升值房價漲？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (潤泰發言人)時間1天前 (2025/06/02 10:56), 1天前編輯推噓54(56推 2噓 68→)
留言126則, 55人參與, 21小時前最新討論串2/2 (看更多)
賠售實例 在此 https://i.imgur.com/Gk60icC.jpeg
https://i.imgur.com/Q1D6WtS.jpeg
在資金限貸的狀況下 還要想漲 下半年到明年初要交屋的預售 大概一個都跑不掉吧… 現在銀行只想貸高利率 想接的也是興致缺缺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.100.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748833006.A.A08.html
→
06/02 11:02, 1天前 , 1F
沒錯，按照數量推算，Q4跟明年Q1應該會有平轉潮
06/02 11:02, 1F
→
06/02 11:02, 1天前 , 2F
而且接手問題就是卡在利率跟銀行身份認定無誤
06/02 11:02, 2F
推
06/02 11:03, 1天前 , 3F
車位為什麼是估的 會不會平轉想騙賠錢賣
06/02 11:03, 3F
車位好像都是建商估的價格， 但是確實是含車買1600，含車賣1498
→
06/02 11:03, 1天前 , 4F
便宜買來賣，被註記投資客根本不划算，只能全現金
06/02 11:03, 4F
推
06/02 11:03, 1天前 , 5F
38.7+15=53.36?
06/02 11:03, 5F
推
06/02 11:06, 1天前 , 6F
成交1318，開價1498?
06/02 11:06, 6F
→
06/02 11:07, 1天前 , 7F
原來是單價成交34.1，開價31.67
06/02 11:07, 7F
是誰跟我說預售很穩的 我瞧瞧 D
→
06/02 11:07, 1天前 , 8F
欸 真的雪崩
06/02 11:07, 8F
※ 編輯: zxcvb7700 (223.138.100.113 臺灣), 06/02/2025 11:10:38
→
06/02 11:08, 1天前 , 9F
抓交替囉
06/02 11:08, 9F
推
06/02 11:10, 1天前 , 10F
永康車站還要過去 只能賣給南科工作的
06/02 11:10, 10F
推
06/02 11:13, 1天前 , 11F
591 權狀明顯貼出來好嗎
06/02 11:13, 11F
有差嗎XD…就同一間..不要怕
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06/02 11:14, 1天前 , 12F
06/02 11:14, 12F
※ 編輯: zxcvb7700 (223.138.100.113 臺灣), 06/02/2025 11:15:36
→
06/02 11:15, 1天前 , 13F
明細，不然還要動腦
06/02 11:15, 13F
→
06/02 11:16, 1天前 , 14F
沒差阿 看總價-坪數就知道了 會出來罵的人才5000day
06/02 11:16, 14F
→
06/02 11:16, 1天前 , 15F
又不只台南
06/02 11:16, 15F
推
06/02 11:20, 1天前 , 16F
總坪數對不起來，但跌看起來是有
06/02 11:20, 16F
推
06/02 11:21, 1天前 , 17F
個案啦
06/02 11:21, 17F
→
06/02 11:21, 1天前 , 18F
06/02 11:21, 18F
→
06/02 11:21, 1天前 , 19F
要出來喊我家不一樣XD(有大機率會跌的去年就該處理了,
06/02 11:21, 19F
→
06/02 11:21, 1天前 , 20F
蛋毛區咕嚕咕嚕）
06/02 11:21, 20F
→
06/02 11:22, 1天前 , 21F
怎麼可能不跌，有錢人沒那麼多
06/02 11:22, 21F
→
06/02 11:22, 1天前 , 22F
有錢人是不玩這種住宅的
06/02 11:22, 22F
→
06/02 11:22, 1天前 , 23F
就一樣..是要算什麼XD
06/02 11:22, 23F
→
06/02 11:22, 1天前 , 24F
現在祈禱選舉 要開放 又要開始炒了
06/02 11:22, 24F
→
06/02 11:23, 1天前 , 25F
有本事現在都再砍中古屋 了 現金為王
06/02 11:23, 25F
推
06/02 11:24, 1天前 , 26F
53.36 53.7
06/02 11:24, 26F
→
06/02 11:24, 1天前 , 27F
你知道你在說什麼嗎
06/02 11:24, 27F
推
06/02 11:26, 1天前 , 28F
06/02 11:26, 28F
→
06/02 11:26, 1天前 , 29F
同建案3月底還在39，附近其他建案也都40上下在成交，賠
06/02 11:26, 29F
→
06/02 11:26, 1天前 , 30F
售？
06/02 11:26, 30F
就買1600賣1498 還不算賠售？ 我要重上小學數學了嗎QAQ
推
06/02 11:26, 1天前 , 31F
魯空老家咕嚕咕嚕才是真的
06/02 11:26, 31F
→
06/02 11:27, 1天前 , 32F
好吧 反正3樓就2間平車的 看總價確實是跌 沒意見吧XD
06/02 11:27, 32F
→
06/02 11:27, 1天前 , 33F
魯空浮木要抓對，不然會沉喔
06/02 11:27, 33F
還有 58 則推文
還有 8 段內文
推
06/02 13:06, 1天前 , 92F
3F賠售不奇怪
06/02 13:06, 92F
推
06/02 13:16, 1天前 , 93F
SARS重現就別鬧了 限貸無法交屋的自己去翻591看有幾個
06/02 13:16, 93F
→
06/02 13:16, 1天前 , 94F
大部分人都還是盡量走到交屋
06/02 13:16, 94F
噓
06/02 13:37, 1天前 , 95F
有成交嗎？ 故意掛低價吸引注意 是爍常用手法
06/02 13:37, 95F
成交在跟你說啊..現在就沒人看沒人買 怎麼成交
推
06/02 13:50, 1天前 , 96F
剛好卡在預售屋禁轉前一個月簽約，投資機率大於自住，卡
06/02 13:50, 96F
→
06/02 13:50, 1天前 , 97F
到第二或第三間，貸款成數不夠只能賠售，等政策解禁這種
06/02 13:50, 97F
→
06/02 13:50, 1天前 , 98F
案子就會少很多
06/02 13:50, 98F
推
06/02 13:54, 1天前 , 99F
應該是卡到貸款了
06/02 13:54, 99F
推
06/02 14:01, 1天前 , 100F
台南房價還在漲，只po這個個案是何居心
06/02 14:01, 100F
笑死..那你要不要先把這個案吃下來XDD
→
06/02 14:04, 1天前 , 101F
雙車位？不然282萬也太貴了
06/02 14:04, 101F
推
06/02 14:20, 1天前 , 102F
推文的蠢多真的很能凹XD
06/02 14:20, 102F
→
06/02 14:26, 1天前 , 103F
好奇為何不毀約就好了，認賠有啥意義？
06/02 14:26, 103F
毀約賠15% 認賠比較少
推
06/02 14:29, 1天前 , 104F
永康那種地方買1600真的是瘋了一個月還要繳3000塊管理
06/02 14:29, 104F
→
06/02 14:29, 1天前 , 105F
費xd
06/02 14:29, 105F
噗…認真說..永康1600的案子很多喔.. 還有一票遠雄都超過這個價XDD
推
06/02 14:30, 1天前 , 106F
還故意掛低XDD 前幾天不是才有仲仲互咬新聞
06/02 14:30, 106F
→
06/02 14:30, 1天前 , 107F
再亂掛啊 檢舉賠死你
06/02 14:30, 107F
→
06/02 14:55, 1天前 , 108F
看坪數就知道了雙車位
06/02 14:55, 108F
推
06/02 15:02, 1天前 , 109F
賠售賠100萬，毀約賠200多萬
06/02 15:02, 109F
→
06/02 15:03, 1天前 , 110F
當然先看有沒有人要接
06/02 15:03, 110F
推
06/02 15:41, 1天前 , 111F
傻空的我家不一樣會不會被人笑死 哈哈哈
06/02 15:41, 111F
→
06/02 15:42, 1天前 , 112F
結果被空的是傻空老家
06/02 15:42, 112F
※ 編輯: zxcvb7700 (223.138.100.113 臺灣), 06/02/2025 15:52:26
推
06/02 16:02, 1天前 , 113F
狗狗被水桶，沒法出來反駁
06/02 16:02, 113F
推
06/02 16:32, 1天前 , 114F
南部咕嚕咕嚕
06/02 16:32, 114F
推
06/02 16:58, 1天前 , 115F
15坪是兩個車位？？
06/02 16:58, 115F
→
06/02 16:58, 1天前 , 116F
小三房加雙車位 這轉手有難度
06/02 16:58, 116F
推
06/02 17:13, 1天前 , 117F
誰叫你買6都墊底
06/02 17:13, 117F
推
06/02 19:02, 1天前 , 118F
台南房可憐哪！
06/02 19:02, 118F
推
06/02 21:35, 1天前 , 119F
還是要看地區，4月台北文山買進一年半加一千賣出，這週
06/02 21:35, 119F
→
06/02 21:35, 1天前 , 120F
台北南港也一間買進三年加700成交，說房市反轉還太早
06/02 21:35, 120F
噓
06/02 22:16, 1天前 , 121F
鄉下地方不要出來亂好嗎？
06/02 22:16, 121F
推
06/02 22:57, 1天前 , 122F
這樓層這大小買雙車位是撞到嗎
06/02 22:57, 122F
→
06/02 23:35, 1天前 , 123F
這種賠售活該吧，笑死，3樓而且不在東橋，可憐
06/02 23:35, 123F
→
06/03 06:14, 21小時前 , 124F
台幣升值 房價就相對跌了
06/03 06:14, 124F
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06/03 06:15, 21小時前 , 125F
一些吃爐渣米跟光電的區域 房價沒有指標性別貼
06/03 06:15, 125F
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06/03 06:15, 21小時前 , 126F
沒捷運的地方 你貼什麼
06/03 06:15, 126F
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