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[閒聊] 下半年的劇本

看板home-sale (房屋交易)作者 (內湖石內卜)時間10小時前 (2025/06/07 16:31), 編輯推噓64(74推 10噓 79→)
留言163則, 83人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
2025上半年真的很刺激 現在差不多塵埃落定 可以來展望下半年了 先說結論 去年9月盤整到現在 下半年房市會開始上漲 差別只有大漲或小漲 1. 國際總經面 關稅大概就這樣了 10%-30%之間 不高不低 結果就是直接推升價格 也就是通膨持續 台灣原物料基本都是進口 加上基本工資持續上揚 工作人口開始減少 建築成本持續上升 這也注定了房價的下限就差不多是現在的價位 不可能更低 2. 美國貿易戰 川普大方向就是要弱美元 強化美國進口 簡單講就是重現1985廣場協議啦 美國玩這套好幾次了 結果就是台幣會強升 央行勢必得降息因應 資金寬鬆 + 台灣人購買力upupup 只要經濟沒衰退 房價再一次大幅上漲可能性很高 如果衰退的話 大概就溫溫漲 隨著通膨上去這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.4.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749285086.A.14A.html
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06/07 16:36, 10小時前 , 1F
問就是漲，沒再跌的
06/07 16:36, 1F
推
06/07 16:37, 10小時前 , 2F
劇本只有狂噴猛噴用力噴 3選1
06/07 16:37, 2F
推
06/07 16:41, 9小時前 , 3F
我不太同意 我覺得租屋40年後房價會崩盤 比較聰明或有錢的
06/07 16:41, 3F
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06/07 16:41, 9小時前 , 4F
人都會先租屋渡過這波寒冬 自己決定看要不要跟上當個聰明租
06/07 16:41, 4F
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06/07 16:41, 9小時前 , 5F
屋人
06/07 16:41, 5F
推
06/07 16:42, 9小時前 , 6F
小漲30%
06/07 16:42, 6F
推
06/07 16:47, 9小時前 , 7F
先租屋40年等房價崩盤再入手，讚讚
06/07 16:47, 7F
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06/07 16:49, 9小時前 , 8F
市場好不好 看建商 最知道
06/07 16:49, 8F
推
06/07 16:51, 9小時前 , 9F
我也覺得獻祭差不多了
06/07 16:51, 9F
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06/07 16:52, 9小時前 , 10F
景氣循環總要有獻祭才能反轉
06/07 16:52, 10F
推
06/07 16:54, 9小時前 , 11F
總經不用懂，
06/07 16:54, 11F
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06/07 16:54, 9小時前 , 12F
只問一句:冷盤不買，等漲價追高?
06/07 16:54, 12F
推
06/07 17:00, 9小時前 , 13F
進店裡就是要射，大射小射都是射
06/07 17:00, 13F
推
06/07 17:15, 9小時前 , 14F
就陸陸續續有人發現賣不掉 多殺多的案例漸漸越來越多
06/07 17:15, 14F
推
06/07 17:22, 9小時前 , 15F
石內卜大大這次真的很樂觀。
06/07 17:22, 15F
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06/07 17:23, 9小時前 , 16F
若不是開玩笑反串的話，我真是意外
06/07 17:23, 16F
推
06/07 17:23, 9小時前 , 17F
房市又沒有顯示未實現損益怎麼引爆賣壓
06/07 17:23, 17F
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06/07 17:23, 9小時前 , 18F
大失業潮繳不起房貸，可能還不會有賣壓
06/07 17:23, 18F
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06/07 17:23, 9小時前 , 19F
當然樂觀啊 AI這波台灣有跟上 10年內都不用擔心
06/07 17:23, 19F
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06/07 17:24, 9小時前 , 20F
大勢所趨 魯空再怎麼吵都沒用
06/07 17:24, 20F
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06/07 17:24, 9小時前 , 21F
台灣就有AI的基本盤在 不會有失業潮
06/07 17:24, 21F
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06/07 17:25, 9小時前 , 22F
傳產被裁 直接去科技業就好 科技業還可以壓薪資
06/07 17:25, 22F
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06/07 17:25, 9小時前 , 23F
EPS越來越高Y
06/07 17:25, 23F
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06/07 17:26, 9小時前 , 24F
台積2000塊是遲早的事 台積2000 台股會逼近3萬點
06/07 17:26, 24F
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06/07 17:26, 9小時前 , 25F
到時流到房市的錢會有多少 你用想的都會怕
06/07 17:26, 25F
推
06/07 17:27, 9小時前 , 26F
可是空空說下半年才會開始跌欸
06/07 17:27, 26F
推
06/07 17:29, 9小時前 , 27F
翻倍了
06/07 17:29, 27F
推
06/07 17:31, 9小時前 , 28F
繼續租房40年
06/07 17:31, 28F
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06/07 17:31, 9小時前 , 29F
等腰斬再買
06/07 17:31, 29F
推
06/07 17:31, 9小時前 , 30F
金龍沒鬆綁前不太可能漲 洗籌碼盤整比較可能
06/07 17:31, 30F
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06/07 17:32, 9小時前 , 31F
相信我 2026讓民進黨大敗就會漲了
06/07 17:32, 31F
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06/07 17:33, 9小時前 , 32F
金龍政策在那邊 想買的根本沒辦法貸款 他就不給你錢 要怎
06/07 17:33, 32F
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06/07 17:33, 9小時前 , 33F
麼買 根本北七XDDDDDDDDD 讓他輸就對了
06/07 17:33, 33F
推
06/07 17:35, 9小時前 , 34F
雙北房價已經逐漸脫離薪資階級
06/07 17:35, 34F
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06/07 17:35, 9小時前 , 35F
準備接軌資產階級
06/07 17:35, 35F
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06/07 17:35, 9小時前 , 36F
只要世界總資產穩定向上
06/07 17:35, 36F
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06/07 17:35, 9小時前 , 37F
每個國家的首都都會創高
06/07 17:35, 37F
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06/07 17:35, 9小時前 , 38F
看看東京 首爾 北京還沒創高但跌幅不大
06/07 17:35, 38F
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06/07 17:36, 9小時前 , 39F
非首都的確實起不來，因為被薪資階級綁死
06/07 17:36, 39F
還有 84 則推文
噓
06/07 19:51, 6小時前 , 124F
等政黨輪替林北要爆買大安區幹
06/07 19:51, 124F
推
06/07 19:54, 6小時前 , 125F
政府會有政策讓「剛需」買在最高點
06/07 19:54, 125F
推
06/07 19:58, 6小時前 , 126F
央行不鬆綁的話，我認為下半年還是持平（1-3%左右），
06/07 19:58, 126F
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06/07 19:58, 6小時前 , 127F
看數據和展望下半年要崩盤是不可能的
06/07 19:58, 127F
→
06/07 19:59, 6小時前 , 128F
原物料進口，弱美元，你這兩個論點不是在自打嘴巴嗎XD
06/07 19:59, 128F
推
06/07 20:03, 6小時前 , 129F
寒冬40年 天才思維！
06/07 20:03, 129F
推
06/07 20:08, 6小時前 , 130F
認真回：降息 噴爛
06/07 20:08, 130F
噓
06/07 20:08, 6小時前 , 131F
笑了 關稅10~30% 台灣多少廠要趴下去? 哪來的錢買
06/07 20:08, 131F
推
06/07 20:09, 6小時前 , 132F
我ok 你歐印
06/07 20:09, 132F
推
06/07 20:15, 6小時前 , 133F
認真問: 何時降息?
06/07 20:15, 133F
推
06/07 20:18, 6小時前 , 134F
爆漲50%，劇本都寫完了
06/07 20:18, 134F
推
06/07 20:21, 6小時前 , 135F
問就是噴問就是買
06/07 20:21, 135F
推
06/07 20:30, 6小時前 , 136F
什麼下半年 現在就已經在漲ㄌ
06/07 20:30, 136F
推
06/07 20:36, 6小時前 , 137F
早就在噴了 後知後覺嗎
06/07 20:36, 137F
推
06/07 20:41, 5小時前 , 138F
分析的比我阿嬤還爛 小學生寫的都比你多
06/07 20:41, 138F
推
06/07 20:45, 5小時前 , 139F
新北200up
06/07 20:45, 139F
推
06/07 20:49, 5小時前 , 140F
Zack說2027會跌，現在先不買，您怎麼看？
06/07 20:49, 140F
推
06/07 20:53, 5小時前 , 141F
房版只有漲沒有跌，挖鼻屎看電視都知道。
06/07 20:53, 141F
推
06/07 21:11, 5小時前 , 142F
感謝信心加持
06/07 21:11, 142F
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06/07 21:13, 5小時前 , 143F
銀行不貸款給你，全現金能買幾戶？
06/07 21:13, 143F
推
06/07 21:21, 5小時前 , 144F
多軍壯膽
06/07 21:21, 144F
噓
06/07 21:30, 5小時前 , 145F
學生就愛來鬧
06/07 21:30, 145F
→
06/07 22:07, 4小時前 , 146F
一個字 漲
06/07 22:07, 146F
推
06/07 22:11, 4小時前 , 147F
沒法貸款年薪5.600也很難買，除非政策鬆綁不然無法看
06/07 22:11, 147F
→
06/07 22:11, 4小時前 , 148F
好
06/07 22:11, 148F
推
06/07 22:26, 4小時前 , 149F
用喊的 又不用錢 呵呵
06/07 22:26, 149F
推
06/07 22:37, 4小時前 , 150F
問就是漲
06/07 22:37, 150F
→
06/07 22:38, 3小時前 , 151F
其他人講我相信 但你每次都喊漲沒說服力了
06/07 22:38, 151F
推
06/07 22:49, 3小時前 , 152F
泡沫繼續吹抓最後一個
06/07 22:49, 152F
噓
06/07 23:00, 3小時前 , 153F
還漲也沒關係，買盤根本接不了，我看法是不跌交易量就
06/07 23:00, 153F
→
06/07 23:00, 3小時前 , 154F
是冷清啦
06/07 23:00, 154F
推
06/07 23:12, 3小時前 , 155F
通膨再起 資金狂潮 送分題~
06/07 23:12, 155F
推
06/07 23:13, 3小時前 , 156F
漲
06/07 23:13, 156F
推
06/07 23:36, 3小時前 , 157F
今年有下手買預售 再出來喊多吧。
06/07 23:36, 157F
→
06/07 23:36, 3小時前 , 158F
只用嘴巴喊
06/07 23:36, 158F
推
06/07 23:48, 2小時前 , 159F
我被說服了
06/07 23:48, 159F
推
06/07 23:59, 2小時前 , 160F
我覺得蠻合理的分析
06/07 23:59, 160F
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06/08 00:01, 2小時前 , 161F
下半年誰比時登低賣誰小狗
06/08 00:01, 161F
推
06/08 00:16, 2小時前 , 162F
漲漲跌跌 跌跌漲漲 長期一定是向上
06/08 00:16, 162F
推
06/08 00:40, 1小時前 , 163F
2022左右的預售交屋潮才要來哩 看銀行水位有多少能放
06/08 00:40, 163F
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NeihuSnape
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