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Re: [閒聊] 央行居然還想找銀行喝咖啡XDDDDDD

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間19小時前 (2025/06/10 12:00), 19小時前編輯推噓38(38推 0噓 41→)
留言79則, 33人參與, 9小時前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言： : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 咱們來看看大建商有多勇，社群資料/過往提過就不提 : 這次就舉興富發當例子 : 逐年攀升的負債比率 https://i.meee.com.tw/WMbSz2l.jpg
: 負債率2024Q4，約為75.XX% : 當然當然，建築業有其特殊性，高負債率我都明白 : 那就逐一拆解 不好意思, 你這篇是不是抄三四年前的FB文章？ 前幾年還蠻常看到拿興富發當例子 說建商負債過高, 也都會拿合約負債跟流動負債出來講 BUT!!!!!!!! 興富發自從央行限縮建商貸款, 負債比就開始掉了 從2021年到現在, 四年從80%下降到75% 你是從哪邊看到他負債比「逐年攀升」的？ 看著圖也能瞎掰？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749528057.A.55B.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/10/2025 12:01:35
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06/10 12:01, 19小時前 , 1F
大概是炒疫情期間的文章
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06/10 12:02, 19小時前 , 2F
那時候一堆股神說房地產要崩囉
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推
06/10 12:05, 19小時前 , 3F
06/10 12:05, 3F
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06/10 12:06, 19小時前 , 4F
google 翻到的
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06/10 12:06, 19小時前 , 5F
2022年10月某人
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06/10 12:06, 19小時前 , 6F
11月
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06/10 12:06, 19小時前 , 7F
連看Trend chart都不會看還能做股票嗎…
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推
06/10 12:07, 19小時前 , 8F
下面還一堆魯空高潮
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推
06/10 12:08, 19小時前 , 9F
按時機點來看的話就是在適合的時候一路開打槓桿
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推
06/10 12:08, 19小時前 , 10F
這麼一說有似曾相識感覺
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06/10 12:08, 19小時前 , 11F
2018-2020開大槓桿 就教科書級的財報
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06/10 12:09, 19小時前 , 12F
興富發猛到不行=..=
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推
06/10 12:12, 19小時前 , 13F
建商負債七八成都很正常 畢竟有預售合約負債
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06/10 12:13, 19小時前 , 14F
一般開案就會想辦法先賣掉五成預售 壓力其實還好
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推
06/10 12:15, 19小時前 , 15F
笑死 怎麼會有人發文貼圖打自己臉 馬上被IB戳爆
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推
06/10 12:16, 19小時前 , 16F
笑死 有沒有更高級一點的空空啊
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06/10 12:20, 19小時前 , 17F
一堆沒賣掉五成的哈哈
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06/10 12:20, 19小時前 , 18F
6月等降準 錢不夠放貸了
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06/10 12:22, 19小時前 , 19F
搜他ID就知道了 什麼東西都能拿來喊崩
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06/10 12:22, 19小時前 , 20F
看來是很想買 但買不起的魯空
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推
06/10 12:22, 19小時前 , 21F
他時間軸有到2024？
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06/10 12:23, 19小時前 , 22F
圖上就寫著2024
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推
06/10 12:28, 19小時前 , 23F
yousking 買了啊
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06/10 12:28, 19小時前 , 24F
只是是買神奈川400萬鄉下一戶建
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推
06/10 12:36, 19小時前 , 25F
圖文不符啊
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06/10 12:36, 19小時前 , 26F
最好笑的是有人講楊金龍有料
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推
06/10 12:37, 19小時前 , 27F
阿龍有料
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推
06/10 12:41, 19小時前 , 28F
龍粉跟川粉一樣 都在幻想他們偶像有料 事實都是史上最爛
06/10 12:41, 28F
推
06/10 12:44, 19小時前 , 29F
原本覺得龍哥有料 但是5/5記者會之後他就被看破手腳了
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06/10 12:44, 19小時前 , 30F
講個話結結巴巴 匯率單日漲幅失控
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06/10 12:46, 19小時前 , 31F
有料就不會讓匯率任美國八八抽插了
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推
06/10 12:48, 19小時前 , 32F
楊金龍真的廢，12強紀念幣評估到現在連個鳥蛋都沒有
06/10 12:48, 32F
推
06/10 12:48, 19小時前 , 33F
房貸2023/7-2024-6過鬆 隨即轉過嚴；匯率兩天10% 守不住
06/10 12:48, 33F
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06/10 12:48, 19小時前 , 34F
貶就算了，守不住升 前所未聞
06/10 12:48, 34F
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06/10 12:49, 19小時前 , 35F
他才是金融市場不穩定的元凶吧= =
06/10 12:49, 35F
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06/10 12:51, 19小時前 , 36F
他只是不敢也是不能講實話而已
06/10 12:51, 36F
推
06/10 12:51, 19小時前 , 37F
難怪會去買日本
06/10 12:51, 37F
推
06/10 12:56, 18小時前 , 38F
yousking會說買神奈川400萬台幣一戶建以後很受櫻花妹歡迎
06/10 12:56, 38F
推
06/10 13:02, 18小時前 , 39F
400萬鄉下那不就負資產XDDDD
06/10 13:02, 39F
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06/10 13:02, 18小時前 , 40F
不是每位學者都能理直氣壯講幹話或在大眾面前說謊硬凹
06/10 13:02, 40F
推
06/10 13:05, 18小時前 , 41F
都買日本了當然是買東京 大阪 連這都買不起難怪一輩子魯蛇
06/10 13:05, 41F
推
06/10 13:05, 18小時前 , 42F
京王買神奈川鄉下？ 這是什麼操作啊？
06/10 13:05, 42F
推
06/10 13:08, 18小時前 , 43F
不曉得 但本人說有房很受日本女生歡迎
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推
06/10 13:08, 18小時前 , 44F
那張圖不就肥比斯嗎
06/10 13:08, 44F
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06/10 13:11, 18小時前 , 45F
看灌高不覺得神奈川很帥嗎
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06/10 13:13, 18小時前 , 46F
這臉打的響
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推
06/10 13:17, 18小時前 , 47F
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06/10 13:18, 18小時前 , 48F
神奈川跌了 越買越跌加碼炒底 我ok你先買
06/10 13:18, 48F
推
06/10 13:19, 18小時前 , 49F
yousking會說誰像你們這些投資客一樣在意價格
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06/10 13:19, 18小時前 , 50F
我買神奈川400萬一戶建只是想去日本的時候住而已
06/10 13:19, 50F
推
06/10 13:20, 18小時前 , 51F
腰斬的時候就住的很開心了
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推
06/10 13:20, 18小時前 , 52F
去玩渡假是不會花一晚5000住宿 可以住800個晚上 ！
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06/10 13:21, 18小時前 , 53F
受日本女生歡迎 無價
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06/10 13:21, 18小時前 , 54F
800天 分7天 可以出遊幾次
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06/10 13:21, 18小時前 , 55F
114次阿
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06/10 13:21, 18小時前 , 56F
花錢住宿不受日本女生歡迎 怎麼比
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06/10 13:22, 18小時前 , 57F
114長假 要幾年才用的完？
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06/10 13:34, 18小時前 , 58F
聽說關稅戰結束就會開貶 兄弟們要稱住
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推
06/10 13:53, 18小時前 , 59F
是台幣貶還是美元貶？
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06/10 13:54, 18小時前 , 60F
早上才出清一半要吃匯率豆腐的
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06/10 14:04, 17小時前 , 61F
楊金龍會看房版，大家小心說話RRRRRR
06/10 14:04, 61F
推
06/10 14:22, 17小時前 , 62F
不是吧，美國根本沒在怕台灣人民知道，所以央行是在遮掩什
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06/10 14:22, 17小時前 , 63F
麼?讓有關係的高檔換匯先跑是嗎？人民賠錢活該?
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06/10 15:10, 16小時前 , 64F
這波台股財報應該一堆難看呵呵抓穩啦
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06/10 15:36, 16小時前 , 65F
龍龍484真的有在看房版？搞不好小筆記默默拿出來惹
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06/10 15:37, 16小時前 , 66F
可以不要這樣踐踏小資跟中產嗎？
06/10 15:37, 66F
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06/10 15:53, 16小時前 , 67F
楊金龍注定歷史臭名 沒看過那麼差的
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06/10 16:06, 15小時前 , 68F
精聾唬爛也不寫稿re一下,只會在那邊跳針
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推
06/10 16:11, 15小時前 , 69F
跟川普一樣歷史臭名 美國這個月進口車較去年同期-72%
06/10 16:11, 69F
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06/10 16:11, 15小時前 , 70F
車價看來要漲爆了 跟疫情一樣
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06/10 16:17, 15小時前 , 71F
金龍說不定只是在執行鄭麗君的左派組合拳啊嘻嘻
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06/10 17:05, 14小時前 , 72F
左膠誤國
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06/10 20:24, 11小時前 , 73F
金龍懂得做官啊，以後還能撈個國營董事長，彭這種真正做事
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06/10 20:24, 11小時前 , 74F
的就只能裸退
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06/10 21:04, 10小時前 , 75F
不用金龍自己看啦，各部會甚至各派系都有人會自動
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06/10 21:04, 10小時前 , 76F
自發收集輿情往上呈報
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06/10 21:26, 10小時前 , 77F
精聾這種一點風骨都沒有還做官，等政黨輪替真的好好
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06/10 21:26, 10小時前 , 78F
調查這些人
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06/10 22:00, 9小時前 , 79F
上次匯率狂升讓阿龍被看破手腳 lol
06/10 22:00, 79F
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