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[請益] 台中品牌建商一坪跌10萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (nathan)時間1天前 (2025/06/11 08:40), 編輯推噓64(68推 4噓 95→)
留言167則, 69人參與, 4小時前最新討論串1/3 (看更多)
最近跟家人在找北屯房 有鎖定14期幾個社區 發現目前房價 大概從最高點7-8字頭回落到6字頭都好談 但陸府建設（台中前幾名的建商吧 竟然一坪掉快10萬元 有八卦嗎 大家覺得14期還能入手嗎 https://i.imgur.com/8WPfQuv.jpeg
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推
06/11 08:42, 1天前 , 1F
為什麼要買新宅？台中中古很便宜又不是台北新北
06/11 08:42, 1F
推
06/11 08:44, 1天前 , 2F
14期沒機能、沒捷運，一下衝到7~8字頭真的太高，一樣的價不
06/11 08:44, 2F
→
06/11 08:44, 1天前 , 3F
如買有捷運離高鐵跟7期近的13期
06/11 08:44, 3F
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06/11 08:44, 1天前 , 4F
就…偏好…台中人普遍喜歡屋齡10年內的吧
06/11 08:44, 4F
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06/11 08:47, 1天前 , 5F
塊陶
06/11 08:47, 5F
推
06/11 08:47, 1天前 , 6F
屋齡越新是越好，但是室內越小不是阿
06/11 08:47, 6F
推
06/11 08:52, 1天前 , 7F
現在推廣老公寓推廣到台中啊
06/11 08:52, 7F
推
06/11 08:52, 1天前 , 8F
台中和南二都有幾個非常致命的點
06/11 08:52, 8F
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06/11 08:52, 1天前 , 9F
第一建案太多，土地太多
06/11 08:52, 9F
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06/11 08:52, 1天前 , 10F
第二中古預售價差過大
06/11 08:52, 10F
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06/11 08:52, 1天前 , 11F
06/11 08:52, 11F
→
06/11 08:53, 1天前 , 12F
之前房價在噴就沒很看好後續
06/11 08:53, 12F
推
06/11 08:56, 1天前 , 13F
土地太多=沒稀缺性
06/11 08:56, 13F
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06/11 08:56, 1天前 , 14F
中古房價沒起來=長期不抗通膨
06/11 08:56, 14F
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06/11 08:56, 1天前 , 15F
又加上少子化齁…
06/11 08:56, 15F
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06/11 08:57, 1天前 , 16F
北屯我去年說要買5字頭比較安全還有人不信==
06/11 08:57, 16F
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06/11 08:58, 1天前 , 17F
6是還好 7是極度危險
06/11 08:58, 17F
推
06/11 09:00, 1天前 , 18F
台中地很大，到處都可喔蓋房子，台中市政府又一直賣
06/11 09:00, 18F
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06/11 09:00, 1天前 , 19F
地，根本沒什麼稀缺的問題，供給超量
06/11 09:00, 19F
推
06/11 09:02, 1天前 , 20F
台中真的沒很看好
06/11 09:02, 20F
→
06/11 09:02, 1天前 , 21F
房價硬要對齊新北一環
06/11 09:02, 21F
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06/11 09:02, 1天前 , 22F
真的幫QQ
06/11 09:02, 22F
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06/11 09:02, 1天前 , 23F
建商 地主真的發財
06/11 09:02, 23F
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06/11 09:02, 1天前 , 24F
沒想到台中可以賣到新北一環價
06/11 09:02, 24F
推
06/11 09:04, 1天前 , 25F
台中真的新北化，一坪80.. 我還以為是新北
06/11 09:04, 25F
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06/11 09:06, 1天前 , 26F
台中真的…地下經濟割韭菜外
06/11 09:06, 26F
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06/11 09:06, 1天前 , 27F
還有防備地主建商
06/11 09:06, 27F
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06/11 09:08, 1天前 , 28F
真的完了
06/11 09:08, 28F
推
06/11 09:10, 1天前 , 29F
預售真的太貴了
06/11 09:10, 29F
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06/11 09:11, 1天前 , 30F
閃4000的感覺
06/11 09:11, 30F
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06/11 09:13, 1天前 , 31F
北屯根本沒有這種底氣開這種價
06/11 09:13, 31F
推
06/11 09:14, 1天前 , 32F
不是台中不值得80是北屯不值得 七期80我認為合理
06/11 09:14, 32F
推
06/11 09:14, 1天前 , 33F
50幾坪而已 主建物不知剩多少
06/11 09:14, 33F
推
06/11 09:16, 1天前 , 34F
30
06/11 09:16, 34F
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06/11 09:16, 1天前 , 35F
30三房真的舒服
06/11 09:16, 35F
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06/11 09:17, 1天前 , 36F
一坪50我都能買新北了 白痴才買台中
06/11 09:17, 36F
推
06/11 09:18, 1天前 , 37F
沒錯 50都可以買二重重劃區
06/11 09:18, 37F
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06/11 09:18, 1天前 , 38F
騎車一橋到北市
06/11 09:18, 38F
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06/11 09:19, 1天前 , 39F
新的
06/11 09:19, 39F
還有 88 則推文
推
06/11 11:48, 1天前 , 128F
管委會該頒獎了
06/11 11:48, 128F
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06/11 11:48, 1天前 , 129F
06/11 11:48, 129F
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06/11 11:53, 1天前 , 130F
十年前看2字頭 代銷還指著旁邊五年新的建案說以前只有9萬
06/11 11:53, 130F
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06/11 11:53, 1天前 , 131F
XD
06/11 11:53, 131F
推
06/11 11:59, 1天前 , 132F
撇開誇張的房價，我覺得靠近文心路這邊的北屯住起來
06/11 11:59, 132F
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06/11 11:59, 1天前 , 133F
方便又舒服阿XD
06/11 11:59, 133F
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06/11 11:59, 1天前 , 134F
但確實單價高到不合理
06/11 11:59, 134F
推
06/11 12:04, 1天前 , 135F
文心路就台中第一路啊 沿路上的建案都比買14期安全==
06/11 12:04, 135F
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06/11 12:06, 1天前 , 136F
主要是爛建商也賣豪宅價
06/11 12:06, 136F
推
06/11 12:14, 1天前 , 137F
如果買到預拌混凝場隔壁 不就更慘
06/11 12:14, 137F
推
06/11 12:23, 1天前 , 138F
這獎狀www
06/11 12:23, 138F
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06/11 12:28, 1天前 , 139F
終於
06/11 12:28, 139F
推
06/11 13:16, 1天前 , 140F
何德何能？
06/11 13:16, 140F
噓
06/11 14:16, 1天前 , 141F
你要看一下漲了兩倍，現在跌10萬，還是漲R
06/11 14:16, 141F
推
06/11 14:32, 1天前 , 142F
13&14期都是低密度開發，未來街廓會比較宜居舒服，
06/11 14:32, 142F
→
06/11 14:32, 1天前 , 143F
加上離漢神百貨跟小巨蛋近，未來也有一定的生活機能
06/11 14:32, 143F
推
06/11 14:48, 1天前 , 144F
台中地多 薪資也沒跟上 怎麼想都怪怪得
06/11 14:48, 144F
→
06/11 14:51, 1天前 , 145F
流動性問題要注意
06/11 14:51, 145F
推
06/11 14:53, 1天前 , 146F
這一看就閃4000吧
06/11 14:53, 146F
推
06/11 15:00, 1天前 , 147F
其實已經跌15萬了
06/11 15:00, 147F
推
06/11 15:20, 1天前 , 148F
買14期的人有二種 1.投資客2.比較笨的盤子
06/11 15:20, 148F
→
06/11 15:34, 1天前 , 149F
跌10萬，再漲30萬
06/11 15:34, 149F
推
06/11 15:54, 1天前 , 150F
買10樓的表示...
06/11 15:54, 150F
噓
06/11 16:25, 1天前 , 151F
臺中一堆7、80萬的，當地人都不買，成交都北部客，套滿
06/11 16:25, 151F
→
06/11 16:25, 1天前 , 152F
手。
06/11 16:25, 152F
→
06/11 16:50, 1天前 , 153F
那種鳥地方1平20幾萬差不多啦
06/11 16:50, 153F
噓
06/11 16:55, 1天前 , 154F
板橋50的時候台中才30現在板橋也才90台中買80是盤子嗎
06/11 16:55, 154F
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06/11 16:55, 1天前 , 155F
買台中50以上的準備套30年吧
06/11 16:55, 155F
推
06/11 17:15, 1天前 , 156F
台中一直以來4000萬以上都是這樣起起伏伏
06/11 17:15, 156F
→
06/11 17:15, 1天前 , 157F
而且這案扣公設室內坪約30，沒吸引力啦
06/11 17:15, 157F
→
06/11 17:15, 1天前 , 158F
不如去買佳茂4A
06/11 17:15, 158F
推
06/11 17:16, 1天前 , 159F
以後好多房子可以住喔 讚讚
06/11 17:16, 159F
推
06/11 18:12, 1天前 , 160F
我炒房的朋友說台灣房地產沒跌的本錢欸
06/11 18:12, 160F
推
06/11 20:11, 1天前 , 161F
70-80幹嘛不選南七期，要去住什麼都沒有的地方=_=
06/11 20:11, 161F
推
06/11 23:44, 21小時前 , 162F
我家舊社28年中古大樓 社區3月賣2間三房機械車位的 26-
06/11 23:44, 162F
→
06/11 23:45, 21小時前 , 163F
28萬/坪 之前高點在32左右
06/11 23:45, 163F
推
06/12 07:26, 13小時前 , 164F
只值55-60左右價值，買的準備被套
06/12 07:26, 164F
推
06/12 12:00, 9小時前 , 165F
所以華固是棒槌就對了 嘿嘿 一堆投資個幾間吹半天 等買個
06/12 12:00, 165F
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06/12 12:00, 9小時前 , 166F
15間以上再來當預測大師啦
06/12 12:00, 166F
推
06/12 16:51, 4小時前 , 167F
預拌混凝土第一排嗎 不槌嗎
06/12 16:51, 167F
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