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Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間6小時前 (2025/06/16 22:08), 6小時前編輯推噓9(9推 0噓 15→)
留言24則, 8人參與, 2小時前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《boards (GOLD)》之銘言： : 札幌房仲業者負責人酒井和之指出，「從這種守護服務收到通知，能更早發現租屋者異常 : 之處，對比過去案例，感覺真的有很大不同。對抱著『如何安心出租房屋』，有這樣疑問 : 的房東來說，當我們告知有這樣的服務時，也能提供他們一些安全感。」 : 目前房仲公司透過這種「守護服務」，協助600名長者租到房子。 : 目前日本政府也曾修法，推行「住宅安全網」計畫，預計今年10月開始實施，由國家撥出 : 預算補助，協助民間法人團體或是NPO非營利組織擔任租屋者的連帶保證人，確保高齡者 : 、身障人士租屋權益與平時安全，並且在意外發生後幫助處理後續事宜，讓房東能安心出 : 租房屋。 我覺得這個就是政府應該做的事 不要插手自由市場,只做市場失靈的部分 因為擔心變凶宅所以不租給老人,市場上有需求也有供給,但是由於一些問題無法成交 這時候就需要政府的介入 跟葬儀社公會談一個後續處理的公道價,然後特約一些葬儀社專門承辦 讓仲介公會設定一個凶宅化賠償計算基礎,每年撥預算支付 協助NPO組織擔任處理人 只是說凶宅賠償在代墊後,政府要不要向繼承人求償,還是說拿稅金補貼,這可能需要討論一下 很多事只要政府出面就很簡單,協調現有資源即可不用花大錢 但是民間就處理不來或者事半功倍,唉~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750082917.A.3AB.html
推
06/16 22:41, 6小時前 , 1F
凶宅險
06/16 22:41, 1F
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06/16 22:42, 6小時前 , 2F
這些是就算有保險也不想搞這事
06/16 22:42, 2F
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06/16 22:42, 6小時前 , 3F
民間機制一直都有
06/16 22:42, 3F
所以說給NPO擔任處理人 一旦凶宅出現,代管業者就呼叫NPO接手 三個月後房子整理的乾乾淨淨還你+幾百萬賠償金 你從頭到尾都不會看到這些東西 ※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 06/16/2025 22:53:53
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06/16 23:08, 5小時前 , 4F
美國是直接有老人住宅=社宅可申請
06/16 23:08, 4F
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06/16 23:08, 5小時前 , 5F
這種真的要透過公建社宅去供給
06/16 23:08, 5F
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06/16 23:08, 5小時前 , 6F
就沒有所謂私人凶宅的問題
06/16 23:08, 6F
推
06/16 23:09, 5小時前 , 7F
本質上就是政府直接出手幫收各類爛攤 不單純是老人宅
06/16 23:09, 7F
推
06/16 23:15, 5小時前 , 8F
台灣一堆出險都要自己先付錢 然後 再等
06/16 23:15, 8F
推
06/16 23:17, 5小時前 , 9F
保險不像車體險可以直接處理
06/16 23:17, 9F
推
06/16 23:19, 5小時前 , 10F
甚至都會拖時間 可能想托個兩年就贏了
06/16 23:19, 10F
推
06/16 23:28, 5小時前 , 11F
很合理而且成本很低 奈何執政單位幾乎都反著做
06/16 23:28, 11F
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06/17 00:31, 4小時前 , 12F
話說老人過世不算凶宅吧
06/17 00:31, 12F
推
06/17 00:38, 4小時前 , 13F
但是掛了爛在屋裡恐怕比凶宅還嚇人，你從陽台當小
06/17 00:38, 13F
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06/17 00:38, 4小時前 , 14F
飛俠下去屋子裡反而什麼問題都沒有，只有感覺差而
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06/17 00:38, 4小時前 , 15F
已。的確，這種事才是政府該做的事，反而擺爛……
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06/17 00:38, 4小時前 , 16F
收那麼多房地稅是收去哪兒了？
06/17 00:38, 16F
推
06/17 00:59, 4小時前 , 17F
凶宅險有的有幫忙處理的
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06/17 00:59, 4小時前 , 18F
就是賠償金跟處理金分開
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06/17 00:59, 4小時前 , 19F
處理金是給殯葬業者
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06/17 00:59, 4小時前 , 20F
但有個問題是 自然死亡不算凶宅的話怎麼處理
06/17 00:59, 20F
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06/17 01:00, 4小時前 , 21F
法律上不算 但心裡很難不介意
06/17 01:00, 21F
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06/17 01:01, 4小時前 , 22F
如果這個老人的後代又擺爛不處理 變成你要花錢去處理
06/17 01:01, 22F
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06/17 01:01, 4小時前 , 23F
這時候就需要本文裡面提到的組織了
06/17 01:01, 23F
推
06/17 02:12, 2小時前 , 24F
日本之前有 死亡多日 s水直接滲到樓下 連樓下一起遭殃
06/17 02:12, 24F
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